Дело № 2-39/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2019 года г. Советская Гавань

Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в составе

председательствующего судьи Абубакировой М.В.

при секретаре Колясниковой М.А., 

с участием представителя истца администрации городского поселения "Город Советская гавань" Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края ФИО1, действующей по доверенности от 11.05.2018 года, выданной сроком на один год без права передоверия,

ответчика ФИО2 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации городского поселения «Город Советская Гавань» Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным иском. В обоснование иска указал на следующие обстоятельства. Квартира № по 

<

адрес> в 

<

адрес> принадлежит муниципальному образованию «Город Советская Гавань» Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края на основании Закона Хабаровского края от 26.07.2006 № 56 «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности между городским поселением «Город Советская Гавань» Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края и Советско-Гаванским муниципальным районом Хабаровского края», и зарегистрирована в реестре муниципального имущества под реестровым № 02.991. Согласно выписке из лицевого счета квартиросъемщика на данной жилой площади зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В квартире ответчик зарегистрирован, но фактически не проживает, что подтверждается актами проверки фактического проживания от 04.03.2015, от 23.04.2018 и подписями соседей, которые подтвердили указанные в акте сведения. Личные вещи ответчика в спорной квартире отсутствуют, что указывает на добровольный характер его выезда в другое место жительства. Никто не чинил препятствий в осуществлении права пользования жилым помещением. Согласно сведениям ОМВД России по 

<

адрес> гр. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. фактически проживает по адресу: 

<

адрес>7. С учетом изложенного, действия ответчика в совокупности свидетельствуют о том, что он отказался от пользования жилым помещением по договору социального найма. Ответчик, не проживая в спорной квартире длительное время, сохраняя в ней регистрацию, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ. В связи с чем просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой №Б по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по обстоятельствам указанным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал и пояснил, что в настоящее время он действительно проживает по адресу: 

<

адрес>7. Однако указанное жилое помещение принадлежит его сожительнице на праве собственности. Иного жилого помещения, кроме как квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, у него нет. В указанном жилом помещении он зарегистрирован и проживает с 1985 года. Его отсутствие в указанном жилом помещении не носит постоянный характер. В указанном жилом помещении расположены его личные вещи, имущество, которым он пользуется и в настоящее время. Также его работа связана с длительным отсутствием на территории 

<

адрес>. Так как на протяжении 6 лет, каждый год он уезжает на путину, и в городе находится только в зимний период времени. 

Выслушав истца, ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно Выписке из Реестра муниципального имущества 

<

адрес> жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес>Б является собственностью Администрации городского поселения «

<

адрес>» Советско-Гаванского муниципального района.

Согласно сведениям УМВД России по 

<

адрес>, а также выписке из лицевого счета квартиросъемщика, в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, который в настоящее время в указанном жилом помещении не проживает, но его отсутствие в указанном жилом помещении носит временный характер, кроме того, в квартире находятся личные вещи и имущество ответчика.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ. 

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Поскольку ответчик ФИО2 не намерен выезжать из занимаемого им жилого помещения, а также с учетом того, что в квартире имеются его личные вещи и имущество, отказаться от пользования жилым помещением ответчик не намерен, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации городского поселения «Город Советская Гавань «Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края» к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи жалобы (представления) через суд, принявший решение.

Мотивированное решение изготовлено 18 января 2019 года.

Судья М.В. Абубакирова