Дело № 2-323/2025

УИД 50RS0042-01-2024-009004-03

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 июня 2025 года с. Бессоновка 

Бессоновский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Ефимовой Л.П., 

при секретаре Куликовой Ю.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МБУ «Благоустройство СП» к ФИО1 о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

Первоначально МБУ «Благоустройство СП» обратилось с иском к ФИО1 о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги в Сергиево-Посадский городской суд Московской области.

В обосновании требований указано, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу

<

адрес>. Ответчик длительное время не производил оплату коммунальных платежей. Мировым судьей судебного участка № 225 Сергиево-Посадского судебного района Московской области 15.07.2024 вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика в пользу МБУ «Благоустройство СП» задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с 01.12.2019 по 31.10.2023 в размере 117 358,16 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1774 руб. Определением суда от 02.08.2024 на основании возражений ответчика судебный приказ отменен. Истец неоднократно предлагал ответчику в добровольном порядке погасить образовавшуюся задолженность посредством направления в её адрес квитанций на оплату с указанием суммы задолженности. Задолженность за период с 01.12.2019 по 31.10.2023 составляет 105 140,74 руб.

Просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.12.2019 по 31.10.2023 в размере 105 140,74 руб.

Определением Сергиево-Посадского городского суда Московской области от 04.03.2025 гражданское дело по иску МБУ «Благоустройство СП» к ФИО1 о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги передано по подсудности в Бессоновский районный суд Пензенской области.

Определением Бессоновского районного суда Пензенской области от 09.04.2025 гражданское дело по иску МБУ «Благоустройство СП» к ФИО1 о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги принято к производству и подготовлено к судебному разбирательству.

Представитель истца МБУ «Благоустройство СП» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещены своевременно и надлежащим образом от ФИО6 поступило письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Исковые требования поддерживала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена своевременно и надлежащим образом. От представителя ответчика действующего на основании доверенности ФИО2, поступило письменное заявление, в котором имеется ходатайство о применении срока исковой давности.

В соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика ФИО1, которая надлежащим образом была извещена о времени и месте судебного заседания. Суд также находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209, 210 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. 

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление.

В соответствии с положениями ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ст. 171 настоящего Кодекса. с-х

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании, в том числе платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

На основании ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положению предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

Как следует из материалов дела, и установлено в судебном заседании, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО1 (ответчик), что подтверждается выпиской из ЕГРН от 09.04.2025 №. 

При этом абонентом МБУ «Благоустройство СП» является собственник ФИО1, на её имя открыт лицевой счет №.

Истцом оказаны ответчику услуги по предоставлению тепловой энергии и водоснабжению в указанную квартиру за период с 01.12.2019 по 31.10.2023. Доказательств обратного ответчиком не представлено.

Между тем, ФИО3 свои обязанности собственника по оплате жилищно-коммунальных услуг своевременно не исполняла, оплату за предоставленные услуги своевременно не осуществляла, в связи с чем, за период с 01.12.2019 по 31.10.2023 образовалась задолженность в общем размере 105 140,74 руб.

Ответчик уведомлен о наличии задолженности, поскольку ежемесячно ему направлялись платежные квитанции с указанием задолженности, однако данная задолженность до настоящего времени не погашена.

МБУ «Благоустройство СП» обратилось к мировому судье судебного участка № 225 Сергиево-Посадского судебного района Московской области с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Мировым судьей судебного участка № 225 Сергиево-Посадского судебного района Московской области 15.07.2024 был вынесен судебный приказ №.

Данный судебный приказ был отменен на основании заявления ответчика 31.07.2024, однако оплата коммунальных услуг до настоящего времени ответчиком в полном объеме не произведена.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом заявлено требование о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.12.2019 по 31.10.2023 в общем размере 105 140,74 руб.

Ответчик с данными требованиями не согласился, считает, что истцом пропущен срок исковой давности. 

Согласно п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу разъяснений, содержащихся в пункте 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", течение исковой давности по требованию юридического лица начинается со дня, когда лицо, обладающее правом самостоятельно или совместно с иными лицами действовать от имени юридического лица, узнало или должно было узнать о нарушении права юридического лица и о том, кто является надлежащим ответчиком (п.1 ст.200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Жилищным законодательством установлена периодичность платежей. Течение срока давности по требованию о взыскании задолженности оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги начинается со дня невнесения собственником жилого помещения очередного платежа и исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъясняется, что по смыслу п.1 ст.200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии с положениями ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Поскольку по настоящему делу предусмотрено ежемесячное внесение коммунальных платежей в определенный срок, то исковая давность подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении своего права. 

В соответствии с п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно изложенным в п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности" разъяснениям, в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

15.07.2024 мировым судьей судебного участка № 225 Сергиево-Посадского судебного района Московской области № о взыскании с ФИО1 в пользу МБУ «Благоустройство СП» задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с 01.12.2019 по 31.10.2023 в размере 117 358,16 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1774 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № 225 Сергиево-Посадского судебного района Московской области от 02.08.2024 указанный судебный приказ отменен на основании заявления ответчика.

Из разъяснений Верховного Суда РФ, содержащихся в абз.2 п.18 Постановления Пленума от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" следует, что в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Таким образом, принимая во внимание, что исковое заявление было направлено истцом в суд 05 ноября 2024 года, то есть в течение шести месяцев со дня отмены судебного приказа (02.08.2024), соответственно с учетом приведенных разъяснений, суд считает, что срок исковой давности истцом не пропущен после 15.07.2021.

Согласно представленному расчету задолженности по лицевому счету № истцом за период с 01.08.2021 по 31.10.2023 начислена плата за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 37 986,49 руб.

В связи с вышеизложенным, суд считает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований истца в части взыскания платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 37 986,49 руб.

Таким образом, исковые требования МБУ «Благоустройство СП» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат удовлетворению частично.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы. Если иск удовлетворен частично, то указанные суммы присуждаются пропорционально размеру удовлетворенных требований.

С учетом частичного удовлетворения требований истца и принципа пропорциональности, предусмотренного ст. 98 ГПК РФ, с ответчика надлежит взыскать в возмещение судебных расходов 1501 руб. (37 986,49 руб. от 105 140,74 составляет 36,13%; а 36.13% от 4154 составляет 1501).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МБУ «Благоустройство Сергиев Посад» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженки 

<

адрес> (паспорт № зарегистрированной по адресу: 

<

адрес> пользу МБУ «Благоустройство Сергиев Посад» (ОГРН 

<

***> юридический адрес: 141302, Московская область, г.о. Сергиево-Посадский, 

<

...>, помещ. 3) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 37 986,49 руб (тридцать семь тысяч девятьсот восемьдесят шесть) рублей 49 коп., возврат госпошлины в размере 1501 (одна тысяча пятьсот один) рубль.

В остальной части исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Бессоновский районный суд Пензенской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Бессоновский районный суд Пензенской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 20 июня 2025 года. 

Судья Л.П. Ефимова