Дело № 2-3429/2025

Решение

 Именем Российской Федерации

06 августа 2025 года г. Гатчина

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи Шумейко Н.В., 

при секретаре Шестакове И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Гатчинского муниципального округа Ленинградской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности,

установил:

истец обратилась в суд с исковым заявлением, в котором указала, что 10.03.2024 умерла ее мать ФИО2. Ей на праве собственности принадлежали 2-этажный дом (жилое) с кадастровым номером № площадью 77 кв.м, и земельный участок с кадастровым номером № площадью 600 кв.м, расположенные по адресу: № После смерти бабушки истец не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но фактически его приняла, в связи с чем, просит установить факт принятия ею наследства после смерти матери, признать за ней право собственности на земельный участок и жилой дом. 

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представители ответчика и третьего лица Управления Росреестра по Ленинградской области надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений по иску не представили.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, показания свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ). 

К числу наследников первой очереди статья 1142 ГК РФ относит супруга, детей и родителей.

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

Согласно статье 1153-1154 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на его содержание. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из разъяснений, содержащихся в пунктах 34-36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Статьями 264-265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) предусмотрено, что суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, в том числе факт принятия наследства, при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты. 

Судом установлено, что 2-этажный дом (жилое) с кадастровым номером № площадью 77 кв.м, и земельный участок с кадастровым номером № площадью 600 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенные по адресу: *** принадлежат на праве ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 15.01.2015, право собственности зарегистрировано 27.01.2015.

10.03.2024 ФИО2 умерла, наследственного дела после ее смерти, по сообщению Нотариальной палаты Санкт-Петербурга, не открывалось.

Истец приходилась дочерью ФИО2, следовательно, относится к числу наследников по закону первой очереди. 

Из объяснений представителя истца, а также показаний свидетелей ФИО4 и ФИО5 следует, что истец после смерти матери приняла спорное имущество – пользуется домом и участком, обрабатывает его, несет расходы по содержанию имущества, факт принятия истцом наследства также подтверждается справкой СНТ «Надежда» об участии истца в жизни садоводства, и квитанциями об уплате членских и целевых взносов в СНТ, в связи с чем, суд полагает, что наследство после смерти ФИО2 истцом было принято фактически. 

Таким образом, суд считает, что за истцом должно быть признано право собственности на принадлежавшее ФИО2 имущество – дом и земельный участок, поскольку наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на него.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

решил:

считать установленным факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ее матери ФИО2, умершей 10.03.2024. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения №, гражданство №, пол женский, паспорт гражданина №, выдан *** код подразделения ***, зарегистрированной по адресу: *** право собственности на 2-этажный дом (жилое) с кадастровым номером *** площадью 77 кв.м, и земельный участок с кадастровым номером ***, площадью 600 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенные по адресу: ***

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Гатчинский городской суд Ленинградской области.

Судья: 

Решение в окончательной форме 

принято 08.08.2025