РЕШЕНИЕ

И 1

11 апреля 2017 г. 

Советский районный суд в составе 

председательствующего судьи Колимбета С.В.

при секретаре Лобковой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации , ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации , ФИО2 о признании права собственности на 36/100 доли от земельного участка площадью 463 кв. м, расположенного по адресу: .

В обоснование иска указал, что он, ФИО1 после смерти родного брата ФИО3 вступил в наследство и является собственником доли жилого дома, расположенного по адресу: , общей площадью 29,5 кв.м. с учетом возведенной холодной пристройкой лит «а2», № III, площадью 7,3 кв.м. на основании решения Советского районного суда .

Данное жилое строение расположено на земельном участке площадью 463 кв.м., который был предоставлен его отцу ФИО4 в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности на основании решения от исполнительного комитета Тамбовского городского Совета депутатов.

После смерти отца наследником имущества в виде 11/20 долей жилого дома являлась его мать ФИО5 После ее смерти наследником имущества состоящего из 11/31 долей жилого дома по адресу: , по завещанию стал его брат ФИО3

Определением от 29.03.1996г. Советского районного суда утверждено мировое соглашение между ФИО6, ФИО5 и ФИО7, которым исходя из долевого участия совладельцев жилого дома по адресу был разделен земельный участок площадью 463 кв. м:

участок площадью 29,4 кв.м выделен ФИО6,

участок площадью 145,9 кв.м - ФИО5,

участок площадью 250,9 кв.м - ФИО7

участок площадью 36,8 кв.м - ФИО5 и ФИО6

Собственники жилого дома - ФИО6 (сестра истца) и ФИО7 (брат истца) умерли ранее ФИО3

Из данных архивной справки от 15.04.2015г. усматривается, что собственником части жилого дома по адресу: является ФИО2 В соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права от 23.10.2012г. ФИО2 принадлежит часть жилого дома, общей площадью 12,4 кв.м и 9/100 земельного участка. На земельные участки, выделенные ФИО5 и ФИО7, на данный момент право собственности не зарегистрировано. 

После принятия наследства и регистрации права собственности на 11/31 доли жилого дома, расположенного по адресу: , ФИО1 обратился в Комитет земельных ресурсов и землепользования администрации с целью оформления права собственности на земельный участок 91/100 доли от земельного участка площадью 463 кв.м с кадастровым номером 68:29:0307060:6 по вышеуказанному адресу. В ответ на обращение ФИО1 Комитет земельных ресурсов и землепользования администрации ссылаясь на п.2, 5 ст. 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации сообщил (письмо от 13.11.2015г.), что для оформления права общей долевой собственности причитающихся владельцам долей земельного участка площадью 463 кв.м с кадастровым номером 68:29:0307060:6, расположенного по адресу: , необходимо заявление от лица, которое не оформило в установленном законом порядке права собственности на земельный участок, а в случае его смерти лиц, вступивших в права наследования после него.

После полученного ответа ФИО1 обратился к ФИО8 (жене умершего ФИО7) с предложением оформить право общей долевой собственности причитающихся им долей земельного участка по адресу: . ФИО8 ответила отказом, мотивируя отсутствием материальных средств. 

Определением Советского районного суда от по данному делу в качестве соответчика привлечена ФИО2, поскольку она является собственником части жилого дома, расположенного по адресу: .

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования по вышеуказанным основаниям и их уточнил, просил признать за ним право собственности на 36/100 доли от земельного участка площадью 463 кв.м., что составляет 164 кв.м.

Представитель администрации в судебное заседание не явился, в своем заявлении просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 исковые требования признала, не возражала против их удовлетворения.

Заинтересованное лицо ФИО8 исковые требования не признала.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом: принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве собственности от наследником имущества после смерти ФИО4 (отца ФИО1) в виде 11/20 долей жилого дома по адресу: , является ФИО5 (мать ФИО1). умерла ФИО5, что подтверждается свидетельством о смерти I-КС . В соответствии с завещанием от , все принадлежащее имущество ФИО5 завещано ФИО3 нотариусом ФИО9 было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, в соответствии с которым наследником имущества ФИО5., состоящим из 11/31 долей жилого дома по адресу: , к 5/6 долям является ФИО3, наследником к 1/6 доле является ФИО1 умер ФИО3 (брат ФИО1), что подтверждается свидетельством о смерти I-КС . ФИО1 является единственным наследником по закону после смерти брата ФИО3 Собственники жилого дома – ФИО6 и ФИО7 умерли, что подтверждается свидетельствами о смерти I-КС , I-КС . Из данных архивной справки от следует, что собственником части жилого дома по адресу: , является ФИО10 В соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права от ФИО2 принадлежит часть жилого дома, общей площадью 12,4 кв.м., и 9/100 земельного участка.

Согласно п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Разрешенное использование земельного участка по адресу: : под жилой дом, что подтверждается кадастровой выписки о земельном участке

Площадь земельного участка по адресу: , составляет 463 кв.м.

Из ответа Комитета земельных ресурсов и землепользования администрации на обращение ФИО1 в администрацию следует, что 36/100 доли составляет 164 кв.м. от земельного участка площадью 455 кв.м. Данное обстоятельство также подтверждается планом границ земельного участка составленного кадастровым инженером ФИО11 и является Приложением к Постановлению Главы от .

ФИО1 является наследником умершего ФИО3, следовательно, имеются законные основания для признания за ним право собственности на данный земельный участок.

Представленные истцом доказательства, позволяют суду сделать вывод об обоснованности заявленных требований и удовлетворить их в полном объеме.

Доводов в опровержение представленных доказательств не представлено.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО12 удовлетворить.

Признать за ФИО12 право собственности на 36/100 доли от земельного участка площадью 463 кв.м., что составляет 164 кв.м., расположенным по адресу: .

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Советский районный суд в течение месяца.

Судья: Колимбет С.В.