УИД 50RS0042-01-2023-001964-58

№ 2-2433/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года г. Сергиев Посад

Московской области

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Соболевой О.О.,

при секретаре Бундан А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску куц к Садоводческому некоммерческому товариществу «Колос» о признании недействительными решений Общего собрания членов товарищества, записи Едином государственном реестре юридических лиц о полномочиях председателя товарищества,

УСТАНОВИЛ:

куц обратилась в суд с иском, уточненным в порядке статьи 39 ГПК РФ, к СНТ «Колос» о признании недействительными решений Общего собрания членов товарищества от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, а также записи ЕГРЮЛ о полномочиях председателя товарищества.

Требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ в рамках рассмотрения Балашихинским городским судом Московской области гражданского дела по иску СНТ «Колос» к куц о взыскании задолженности по оплате членских, целевых взносов и иных обязательных платежей, пеней, неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами истцу стало известно, что ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ в товариществе состоялись общие собрания, на которых приняты решения, повлиявшие на права и обязанности истца. При этом, товариществом нарушена процедура созыва и проведения общего собрания, поскольку надлежащее извещение о проведении собраний отсутствовало, истец сообщения о них не получала; собрания проведены неуполномоченным лицом – председателем, чьи полномочия истекли; собрания проведены в не предусмотренной уставом и законом для принятых на них решений форме – очно-заочной; содержание бюллетеней не соответствовало повестке дня; принятые решения влекут для истца и других садоводов существенные неблагоприятные последствия в виде установления необоснованно высоких взносов, целевых сборов в отсутствие экономического обоснования. Отмечено, что ответчик необоснованно ссылается на действие в товариществе нового Устава, который в установленном порядке не принят и не зарегистрирован, а действующий Устав не соответствует законодательству; ответчиком для проверки в суд не представлены бюллетени голосования, что делает невозможным проверку правильности подсчета голосов; не указано, в какой момент состоялась очная часть собраний, бюллетени для голосования до начала очной части не раздавались. По изложенным основаниям куц просит признать недействительными решения Общих собраний СНТ «Колос» от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, а также записи ЕГРЮЛ о полномочиях председателя товарищества. Поскольку о решениях истец узнала лишь ДД.ММ.ГГГГ в рамках рассмотрения Балашихинским городским судом Московской области иного гражданского дела, также просила восстановить ей срок на обжалование решений (л.д.4-8, 143-144, 198-203).

В судебном заседании истец куц исковые требования поддержала по указанным выше основаниям. Сообщила, что поскольку полномочия ходос как председателя истекли, запись в ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ о полномочиях ходос как лица, имеющего право действовать от имени СНТ «Колос» без доверенности, – председателе товарищества – подлежит признанию незаконной. Настаивала на удовлетворении иска. Полагала, что все принятые на собрании решения нарушают ее права как лица, ведущего садоводство без членства в товариществе.

Ответчик СНТ «Колос» в лице председателя ходос исковые требования не признает, против их удовлетворения возражает со ссылкой на пропуск истцом срока для обжалования решений, ее осведомленность о таковых, надлежащее извещение садоводов о планируемых общих собраниях, злоупотребление правом. Указывает, что в зарегистрированный Устав внесены изменения на общем собрании товарищества, однако, изменения не зарегистрированы. Между тем, в товариществе действует регламент, позволяющий проводить собрания в очно-заочной форме. Считает, что у куц, которая не является членом товарищества, отсутствует право на оспаривание решений. Просит в иске отказать (л.д.50-52, 166-167).

В судебном заседании представители СНТ «Колос»: председатель ходос, представитель по доверенности зотова против иска возражали, сославшись на указанные выше доводы и представленные письменные доказательства и фотоматериалы. Просили в удовлетворении иска отказать.

Заслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 181.1 ГК РФ правила, предусмотренные настоящей главой (глава 9.1 ГК РФ), применяются, если законом или в установленном им порядке не предусмотрено иное.

Решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других – участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В соответствии со статьей 181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в заседании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Проведение заседания участников гражданско-правового сообщества и результаты голосования на заседании, а также результаты заочного голосования подтверждаются протоколом. Протокол составляется в письменной форме, в том числе с помощью электронных либо иных технических средств (абзац второй пункта 1 статьи 160), и подписывается в случае проведения заседания председательствующим на заседании и секретарем заседания, а в случае принятия решения в результате заочного голосования – лицами, проводившими подсчет голосов или зафиксировавшими результат подсчета голосов. Настоящим Кодексом, законом, единогласным решением участников гражданско-правового сообщества или уставом юридического лица может быть предусмотрен иной способ подтверждения проведения заседания участников гражданско-правового сообщества и результатов голосования на заседании, а также результатов заочного голосования.

В протоколе должны быть указаны:

1) дата и время проведения заседания, место проведения заседания и (или) способ дистанционного участия членов гражданского-правового сообщества в заседании, а в случаях заочного голосования – дата, до которой принимались документы, содержащие сведения о голосовании членов гражданско-правового сообщества, и способ отправки этих документов;

2) сведения о лицах, принявших участие в заседании, и (или) о лицах, направивших документы, содержащие сведения о голосовании;

3) результаты голосования по каждому вопросу повестки дня;

4) сведения о лицах, проводивших подсчет голосов, если подсчет голосов был поручен определенным лицам;

5) сведения о лицах, голосовавших против принятия решения собрания и потребовавших внести запись об этом в протокол;

6) сведения о ходе проведения заседания или о ходе голосования, если участник гражданско-правового сообщества требует их внести в протокол;

7) сведения о лицах, подписавших протокол.

По правилам статьи 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

В силу статьи 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения заседания общего собрания или заочного голосования участников общества, а также порядка принятия решений общего собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников гражданско-правового сообщества при проведении заседания общего собрания или заочного голосования;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в заседании или заочном голосовании либо голосовавший против принятия оспариваемого решения.

Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

Решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Оспоримое решение собрания, признанное судом недействительным, недействительно с момента его принятия.

По правилам статьи 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:

1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в заседании или заочном голосовании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

2) принято при отсутствии необходимого кворума;

3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

В силу частей 1 и 6 статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества. По вопросам, указанным в пунктах 4-6.1, 21, 22 и 24 части 1 и части 29 статьи 17 настоящего Федерального закона, лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества. По иным вопросам повестки общего собрания членов товарищества лица, указанные в части 1 настоящей статьи, в голосовании при принятии решения общим собранием членов товарищества участия не принимают.

Согласно статье 16 Федерального закона от 29.07.2017 года № 217-ФЗ высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.

В товариществе создаются единоличный исполнительный орган (председатель товарищества) и постоянно действующий коллегиальный исполнительный орган (правление товарищества).

Наряду с исполнительными органами, указанными в части 3 настоящей статьи, в порядке и для целей, которые предусмотрены уставом товарищества, должна быть образована ревизионная комиссия (ревизор).

Решения органов товарищества, принятые в пределах компетенции таких органов, являются обязательными для исполнения всеми членами товарищества.

В соответствии с частью 1 статьи 17 Федерального закона от 29.07.2017 года № 217-ФЗ к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся:

1) изменение устава товарищества;

2) избрание органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества), ревизионной комиссии (ревизора), досрочное прекращение их полномочий;

3) определение условий, на которых осуществляется оплата труда председателя товарищества, членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора), а также иных лиц, с которыми товариществом заключены трудовые договоры;

4) принятие решения о приобретении товариществом земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, о совершении необходимых действий для приобретения указанных земельных участков;

5) принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования;

5.1) принятие решения о передаче земельных участков и (или) находящихся на них объектов недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования, гражданам или организациям в аренду либо в безвозмездное пользование или об установлении сервитута в отношении такого имущества, а также определение условий использования такого имущества для целей, предусмотренных настоящим Федеральным законом;

6) принятие решения о передаче недвижимого имущества общего пользования в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, в собственность организаций, осуществляющих газоснабжение, теплоснабжение, электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, либо в государственную собственность субъекта Российской Федерации или в собственность муниципального образования, в границах которых расположена территория садоводства или огородничества;

6.1) принятие решения об обращении с заявлением о государственной регистрации прав на объекты недвижимости, расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд и являющиеся имуществом общего пользования, и (или) заявлением о государственном кадастровом учете таких объектов недвижимости;

7) исключение граждан из числа членов товарищества, определение порядка рассмотрения заявлений граждан о приеме в члены товарищества;

8) принятие решения об открытии или о закрытии банковских счетов товарищества;

9) принятие решения о подготовке проекта межевания территории и (или) проекта планировки территории применительно к территории садоводства или огородничества либо о подготовке изменений в такую документацию, об одобрении таких проектов или изменений в них;

10) распределение образованных на основании утвержденного проекта межевания территории садовых или огородных земельных участков между членами товарищества с указанием условных номеров земельных участков для их последующего предоставления в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации;

11) утверждение отчетов ревизионной комиссии (ревизора);

12) утверждение положения об оплате труда работников и членов органов товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора), заключивших трудовые договоры с товариществом;

13) принятие решений о создании ассоциаций (союзов) товариществ, вступлении в них или выходе из них;

14) заключение договора с аудиторской организацией или индивидуальным аудитором товарищества;

15) утверждение порядка ведения общего собрания членов товарищества, деятельности председателя и правления товарищества, деятельности ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

16) рассмотрение жалоб членов товарищества на решения и действия (бездействие) членов правления, председателя, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

17) утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении;

18) утверждение отчетов правления товарищества, отчетов председателя товарищества;

19) определение порядка рассмотрения органами товарищества заявлений (обращений, жалоб) членов товарищества;

20) принятие решения об избрании председательствующего на общем собрании членов товарищества;

21) определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона;

22) утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона;

23) принятие решений о реорганизации и ликвидации товарищества, о назначении ликвидационной комиссии (ликвидатора) и об утверждении промежуточного ликвидационного баланса и ликвидационного баланса;

24) принятие решения о выполнении в границах территории садоводства или огородничества комплексных кадастровых работ, финансируемых за счет внебюджетных средств, о лице, уполномоченном без доверенности действовать от имени членов товарищества и (или) лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, при заключении договора подряда на выполнение таких работ и в иных предусмотренных Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" случаях в целях организации выполнения таких работ в качестве их заказчика, в том числе представлять интересы членов товарищества и (или) лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, в составе согласительной комиссии, созданной в соответствии со статьей 42.10 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности";

25) принятие решения о возможности применения электронных или иных технических средств при принятии решений общим собранием членов товарищества и включении в устав товарищества перечня вопросов, указанных в части 2 статьи 8 настоящего Федерального закона;

26) принятие решения об использовании земельного участка общего назначения для реализации гражданами, являющимися правообладателями садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, выращенной на таких земельных участках сельскохозяйственной продукции при условии соблюдения земельного законодательства, ветеринарных норм и правил, санитарно-эпидемиологических правил и гигиенических нормативов.

Согласно частям 6, 13-17, 19, 21-22, 24 Федерального закона от 29.07.2017 года № 217-ФЗ очередное общее собрание членов товарищества созывается правлением товарищества по мере необходимости, но не реже чем один раз в год.

Уведомление о проведении общего собрания членов товарищества не менее чем за две недели до дня его проведения:

1) направляется по адресам, указанным в реестре членов товарищества (при наличии электронного адреса уведомление направляется только в форме электронного сообщения);

2) размещается на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (при его наличии);

3) размещается на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества.

Сообщение о проведении общего собрания членов товарищества может быть также размещено в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

В уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества должны быть указаны перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества, дата, время и место проведения общего собрания членов товарищества, а также способ ознакомления с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на общем собрании членов товарищества. Включение в указанный перечень дополнительных вопросов непосредственно при проведении такого собрания не допускается.

В случае включения в повестку общего собрания членов товарищества вопросов, указанных в пунктах 4-6.1, 21, 22, 24 и 26 части 1 настоящей статьи, лица, указанные в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, уведомляются о проведении общего собрания членов товарищества в порядке, установленном для уведомления членов товарищества.

Правление товарищества обязано обеспечить возможность ознакомления с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на общем собрании членов товарищества, не менее чем за семь дней до даты проведения общего собрания членов товарищества, в том числе с проектом приходно-расходной сметы, в случае, если повестка общего собрания членов товарищества предусматривает вопрос об утверждении приходно-расходной сметы товарищества. В случае нарушения срока, предусмотренного настоящей частью, рассмотрение указанных проектов документов и иных материалов на общем собрании членов товарищества не допускается.

Общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.

Председательствующим на общем собрании членов товарищества является председатель товарищества, если иное решение не принято этим собранием.

Решение общего собрания членов товарищества может быть принято путем очно-заочного голосования или заочного голосования по вопросам, определенным уставом товарищества в соответствии с пунктом 17 части 1 статьи 8 настоящего Федерального закона.

По вопросам, указанным в пунктах 1, 2, 4-6.1, 10, 17, 21-24 и 26 части 1 настоящей статьи, проведение заочного голосования не допускается, если иное не установлено настоящим Федеральным законом. При введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на всей территории Российской Федерации либо на ее части решения общего собрания членов товарищества могут быть приняты путем проведения заочного голосования по вопросам, относящимся к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, предусмотренным частью 1 настоящей статьи, независимо от наличия в уставе товарищества порядка заочного голосования.

Результаты очно-заочного голосования при принятии решений общим собранием членов товарищества определяются совокупностью:

1) результатов голосования при очном обсуждении вопросов повестки общего собрания членов товарищества;

2) результатов голосования членов товарищества, направивших до проведения общего собрания членов товарищества свои решения в письменной форме по вопросам повестки общего собрания членов товарищества в его правление.

Решения общего собрания членов товарищества оформляются протоколом с указанием результатов голосования и приложением к нему списка с подписью каждого члена товарищества либо каждого представителя члена товарищества, принявших участие в общем собрании членов товарищества. Протокол общего собрания членов товарищества подписывается председательствующим на общем собрании членов товарищества. В случае принятия общим собранием членов товарищества решения путем очно-заочного голосования к такому решению также прилагаются решения в письменной форме лиц, указанных в пункте 2 части 24 настоящей статьи. В случае участия в общем собрании членов товарищества лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, результаты голосования таких лиц по вопросам повестки общего собрания членов товарищества оформляются по правилам, предусмотренным настоящей частью для оформления результатов голосования членов товарищества.

Судом установлено, что решением внеочередного общего собрания СНТ «Колос» от ДД.ММ.ГГГГ куц исключена из состава членов СНТ «Колос» (л.д.67). Указанное решение истец не оспаривает.

На основании решений членов правления СНТ «Колос» от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ (л.д.81-85), от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.112-115) в СНТ «Колос» в очно-заочной форме проведены общие собрания соответственно от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, оформленные протоколами (л.д.104-109, 134-139).

Как следует из пояснений сторон и письменных доказательств, куц участия собраниях не принимала.

В этой связи куц на основании пункта 3 статьи 181.4 ГК РФ, статьи 17 Федерального закона от 29.07.2017 года № 217-ФЗ вправе обжаловать решения, принятые на указанных собраниях по вопросам, непосредственно затрагивающим ее права и обязанности, т.е., связанным с финансово-хозяйственной деятельностью товарищества, а именно, по вопросам 13-20.3 общего собрания СНТ «Колос» от ДД.ММ.ГГГГ (о сроках установки приборов учета электрической энергии и санкциях за их нарушение; об утверждении финансово-экономического обоснования размера взносов; об утверждении приходно-расходной сметы и ее исполнении; об утверждении годового взноса; утверждении ежегодного целевого взноса; о взыскании задолженности, пеней, создании резервного фонда из собранных средств; о перераспределении земель общего пользования; об утверждении реконструкции инфраструктуры; об установлении ответственности за несоблюдение санитарных норм; об установлении ответственности за несвоевременный покос травы; об установлении размера платы за выдачу копий документов) и по вопросам 19-22 общего собрания СНТ «Колос» от ДД.ММ.ГГГГ (об утверждении финансово-экономического обоснования по членским взносам; об утверждении приходно-расходной сметы на 2022-2023 годы и решения о ее исполнении; об утверждении годового взноса; об утверждении перспективного плана реконструкции инфраструктуры; об утверждении плана межевания земель общего пользования).

Истцом куц пропущен установленный пунктом 5 статьи 181.4 ГК РФ общий срок на оспаривание решений общих собраний СНТ «Колос» от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, истекший ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно.

Истец в суде заявила ходатайство о восстановлении данного срока, сославшись на то, что о принятых решениях она узнала лишь в феврале 2023 года при рассмотрении иным судом гражданского дела, где имелась ссылка на оспариваемые решения.

Суд считает возможным восстановить истцу пропущенный срок, поскольку ответчиком убедительных доказательств того, что о принятых оспариваемых решениях куц знала ранее февраля 2023 года, вопреки положениям статьи 56 ГПК РФ не представлено.

Истец указывает, что сообщение о проведении собраний имело место с нарушением установленного законом порядка. О размещенном на доске объявлений сообщении она не знала, личного сообщения не получала.

Ответчик указывает со ссылкой на письменные доказательства и фотоматериалы (л.д.16, 20, 24, 78-80, 110-111, 152-162, 179, 215), что куц уведомлялась посредством размещения информации на здании правления товарищества и в мессенжере.

Между тем, сообщения о проведении собраний не размещено всеми указанными в части 13 статьи 17 Федерального закона от 29.07.2017 года № 217-ФЗ способами. Указание на один из них как достаточный закон не содержит, что предполагает использование всех предусмотренных законом способов: направление по адресу, указанному в реестре членов товарищества (при наличии электронного адреса – только в форме электронного сообщения), размещение на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (при его наличии), размещение на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества. Ответчик же не оспаривает, что по адресу, указанному в реестре истец о проведении собраний не извещалась. Убедительных же доказательств того, что куц ознакомилась с размещенными на стенде документами, суду не представлено. Фотография с камер видеонаблюдения не позволяет суду убедиться, что на ней изображена именно истец.

В этой связи, суд находит довод истца о ненадлежащем уведомлении ее о проведении собрания заслуживающим внимание.

Кроме того, куц ссылается на нарушение порядка проведения собрания – в очно-заочной форме по вопросам, голосование по которым законом допускается только в очной форме.

Как указано выше, по вопросам, указанным в пунктах 1, 2, 4-6.1, 10, 17, 21-24 и 26 части 1 статьи 17 Федерального закона от 29.07.2017 года № 217-ФЗ (изменение устава товарищества; избрание органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества), ревизионной комиссии (ревизора), досрочное прекращение их полномочий; принятие решения о приобретении товариществом земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, о совершении необходимых действий для приобретения указанных земельных участков; принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования; принятие решения о передаче земельных участков и (или) находящихся на них объектов недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования, гражданам или организациям в аренду либо в безвозмездное пользование или об установлении сервитута в отношении такого имущества, а также определение условий использования такого имущества для целей, предусмотренных настоящим Федеральным законом; принятие решения о передаче недвижимого имущества общего пользования в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, в собственность организаций, осуществляющих газоснабжение, теплоснабжение, электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, либо в государственную собственность субъекта Российской Федерации или в собственность муниципального образования, в границах которых расположена территория садоводства или огородничества; принятие решения об обращении с заявлением о государственной регистрации прав на объекты недвижимости, расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд и являющиеся имуществом общего пользования, и (или) заявлением о государственном кадастровом учете таких объектов недвижимости; распределение образованных на основании утвержденного проекта межевания территории садовых или огородных земельных участков между членами товарищества с указанием условных номеров земельных участков для их последующего предоставления в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации; утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении; принятие решения об использовании земельного участка общего назначения для реализации гражданами, являющимися правообладателями садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, выращенной на таких земельных участках сельскохозяйственной продукции при условии соблюдения земельного законодательства, ветеринарных норм и правил, санитарно-эпидемиологических правил и гигиенических нормативов), проведение заочного голосования не допускается, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Вопросы: 13-20.3 – общего собрания СНТ «Колос» от ДД.ММ.ГГГГ (о сроках установки приборов учета электрической энергии и санкциях за их нарушение; об утверждении финансово-экономического обоснования размера взносов; об утверждении приходно-расходной сметы и ее исполнении; об утверждении годового взноса; утверждении ежегодного целевого взноса; о взыскании задолженности, пеней, создании резервного фонда из собранных средств; о перераспределении земель общего пользования; об утверждении реконструкции инфраструктуры; об установлении ответственности за несоблюдение санитарных норм; об установлении ответственности за несвоевременный покос травы; об установлении размера платы за выдачу копий документов); 19-22 – общего собрания СНТ «Колос» от ДД.ММ.ГГГГ по вопросам (об утверждении финансово-экономического обоснования по членским взносам; об утверждении приходно-расходной сметы на 2022-2023 годы и решения о ее исполнении; об утверждении годового взноса; об утверждении перспективного плана реконструкции инфраструктуры; об утверждении плана межевания земель общего пользования) – относятся к категории тех, проведение по которым заочного голосования законом запрещено.

Ссылку ответчика на право товарищества определять вопросы, голосование по которым в очно-заочной форме допустимо, суд отклоняет, поскольку указанное положение касается вопросов, по которым решение может приниматься по общему правилу в очном порядке, круг которых может быть уменьшен, но не подлежит расширению, поскольку обратное будет нарушать положения, предусмотренные законом.

В этой связи, требования куц о признании недействительными указанных решений в части вопросов, непосредственно затрагивающих права истца как садовода, ведущего деятельность без членства в товариществе, подлежат удовлетворению.

Иные вопросы как не затрагивающие непосредственных прав истца, связанных с использованием участка в составе территории СНТ, недействительными признанию не подлежат.

В соответствии со статьей 5 Федерального закона от 08.08.2001 года № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» в едином государственном реестре юридических лиц содержатся следующие сведения о юридическом лице сведения о лице, имеющем право без доверенности действовать от имени юридического лица: в отношении физического лица – фамилия, имя и, если имеется, отчество, должность, паспортные данные или данные иного документа, удостоверяющего личность в соответствии с законодательством Российской Федерации, место жительства, идентификационный номер налогоплательщика (при его наличии); в отношении юридического лица - наименование, основной государственный регистрационный номер, идентификационный номер налогоплательщика (подпункт «л» пункта 1).

Обратившись в суд, куц просит признать недействительной запись в ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ о полномочиях лица, имеющего право действовать от имени СНТ «Колос» без доверенности, – ходос как председателе товарищества в связи с истечением срока ее полномочий (л.д.61-66).

Между тем, указанное основание не является таковым для признания внесенной законно записи.

Оснований незаконности внесения ДД.ММ.ГГГГ записи о председателе товарищества истец не указывает, следовательно, данное требование удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования куц, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 

<

данные изъяты>, к Садоводческому некоммерческому товариществу «Колос» 

<

данные изъяты> о признании недействительными решений Общего собрания членов товарищества, записи Едином государственном реестре юридических лиц о полномочиях председателя товарищества удовлетворить частично.

Признать незаконными решения:

общего собрания СНТ «Колос» от ДД.ММ.ГГГГ по вопросам 13-20.3 (о сроках установки приборов учета электрической энергии и санкциях за их нарушение; об утверждении финансово-экономического обоснования размера взносов; об утверждении приходно-расходной сметы и ее исполнении; об утверждении годового взноса; утверждении ежегодного целевого взноса; о взыскании задолженности, пеней, создании резервного фонда из собранных средств; о перераспределении земель общего пользования; об утверждении реконструкции инфраструктуры; об установлении ответственности за несоблюдение санитарных норм; об установлении ответственности за несвоевременный покос травы; об установлении размера платы за выдачу копий документов);

общего собрания СНТ «Колос» от ДД.ММ.ГГГГ по вопросам 19-22 (об утверждении финансово-экономического обоснования по членским взносам; об утверждении приходно-расходной сметы на ДД.ММ.ГГГГ годы и решения о ее исполнении; об утверждении годового взноса; об утверждении перспективного плана реконструкции инфраструктуры; об утверждении плана межевания земель общего пользования).

В удовлетворении требований о признании незаконными иных решений, принятых на указанных общих собраниях, а также о признании недействительной записи в ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ о полномочиях лица, имеющего право действовать от имени СНТ «Колос» без доверенности, – председателе товарищества – отказать.

Решение может быть обжаловано участвующими в деле лицами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись -