Дело №2-87/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

30 июля 2018г.

Железнодорожный районный суд г. Читы в составе:

председательствующего судьи Попковой Н.А.,

с участием помощника прокурора Железнодорожного района г.Читы Пешкова А.П., 

при секретаре Размахниной А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском, указывая, что она длительное время проживает по адресу: г.Чита, ... 

24 июля 1998г. она по просьбе своего сожителя ФИО2, ....р., дала согласие на его регистрацию по месту своего проживания. 

1 августа 2010г. ответчик ушел из дома, и больше она его никогда не видела. Каких-либо сообщений о нем не было, она неоднократно пыталась его найти, чтобы снять с регистрационного учета, но не смогла этого сделать. По данному вопросу она также обращалась в полицию, но ей никто не мог помочь в данном вопросе. 

Какого-либо соглашения о порядке пользования жилым домом между сторонами не заключалось. 

Ответчик выехал из спорного жилого помещения, и, имея реальную возможность проживать в нем, своим правом не воспользовался, прекратил выполнять обязательства по договору социального найма жилого помещения. Каких-либо препятствий в пользовании квартирой ответчику никто не чинил. 

Истец просит суд признать утратившим право пользования жилым строением, расположенным по адресу: г.Чита, ..., ФИО2, ....р., уроженца ..., снять его с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала, суду пояснила изложенное в исковом заявлении. 

Ответчику ФИО2 извещение о месте и времени рассмотрения дела направлялось по месту регистрации. Судебная корреспонденция ответчиком не получена, возвращена в суд с указанием об истечении срока хранения. Суд, полагая возможным считать ответчика надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела, приступает к рассмотрению дела в его отсутствие. 

Третье лицо Отделение по вопросам миграции ОП «Железнодорожный» УМВД России по г.Чите, надлежащим образом извещенное о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилось, просило рассматривать дело без участия его представителя. 

Третьи лица администрация городского округа «Город Чита», администрация Железнодорожного административного района городского округа «Город Чита», Забайкальская железная дорога – филиал ОАО «РЖД», ОАО «РЖД», ФИО3, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки не сообщили

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, допросив свидетеля, суд приходит к следующему. 

В судебном заседании ФИО1 суду пояснила, что она проживала с ФИО2 в спорной квартире. 01 августа 2010г. ФИО2 ушел из дома и больше она его не видела. Где он сейчас находится, ей не известно. 

Допрошенная в судебном заседании 16 января 2018г. в качестве свидетеля Б.О.А. суду показала, что ее мама ФИО1 проживала с ФИО2, они вместе работали в г.... Мама приехала в г.Читу и заселилась в квартиру с Фуатом еще при жизни бабушки. Примерно около 10 лет назад ответчик ушел из дома и больше не возвращался, где он сейчас находится, ей не известно. 

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник в соответствии со ст. 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Согласно п. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Статья 31 ЖК РФ относит к членам семьи собственника жилого помещения проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1). Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7).

В п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" указано, что судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик ФИО2 около 10 лет назад выехал из спорного жилого помещения, в содержании спорного жилого помещения участия не принимает. Ответчик членом семьи собственников не является, совместное хозяйство с ними не ведет, какие-либо вещи ФИО2 по месту его регистрации в спорном помещении отсутствуют. 

У суда нет оснований не доверять пояснениям истца и показаниям свидетеля. 

Таким образом, поскольку в ходе судебного разбирательства не установлено каких-либо правовых оснований для признания и сохранения за ответчиком ФИО2 права пользования жилым помещением по адресу: г.Чита, ..., суд находит исковые требования о признании его утратившим право пользования данным жилым помещением подлежащими удовлетворению. 

Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ 17.07.1995г. №713, с дополнениями и изменениями, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и предоставить в том числе: документ, являющийся основанием для заселения в жилое помещение (ордер, договор, свидетельство о праве на наследство жилого помещения, решение суда о признании права пользования жилым помещением, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, либо иной документ или его надлежащим образом заверенную копию). 

В силу п.31 Правил, снятие граждан с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Ответчик признан утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г.Чита, ул..., следовательно, его регистрация там не может считаться законной, в связи с чем он подлежит снятию с регистрационного учета. 

На основании ст.103 ГПК РФ с ответчика ФИО2 подлежит взысканию в бюджет городского округа «Город Чита» госпошлина в размере 300руб. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд, - 

р е ш и л :

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г.Чита, ... 

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: г.Чита, ... 

Взыскать с ФИО2 в бюджет городского округа «Город Чита» госпошлину в размере 300руб. 

На решение суда могут быть поданы апелляционные жалоба, представление в Забайкальский краевой суд через данный райсуд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

С у д ь я