УИД: 16RS0012-01-2023-000505-85

Дело № 2-440/2023

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

село Верхний Услон 20 ноября 2023 года

Республики Татарстан 

Верхнеуслонский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Тюфтиной О.М.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Савенковой С.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Банк "ВТБ" (ПАО) к ФИО1 об обращении взыскания на имущество должника,

установил:

Представитель Банк "ВТБ" (ПАО) обратилось в суд с иском ФИО1 об обращении взыскания на имущество должника, в обосновании указав, что на исполнении в Кировском РОСП г. Казани находится исполнительное производство № от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное в отношении ФИО1 о взыскании задолженности в размере 339 619,81 рублей в пользу Банк "ВТБ" (ПАО).

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что должник ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером № по адресу: Республика 

<

адрес>. По состоянию на дату обращения в суд задолженности перед взыскателем составил 295 536,47 рублей. Кадастровая стоимость земельного участка составила 117 100,00 рублей.

В связи с чем истец просит обратить взыскание на принадлежащий ответчику земельный участок с кадастровым номером №

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Исполнительный комитет Бурнашевского сельского поселения Верхнеуслонского муниципального района РТ.

Представитель истца Банк "ВТБ" (ПАО) в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения данного дела надлежащим образом, не поставила суд в известность о причинах неявки, не просила об отложении рассмотрения дела, в связи с чем на основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть исковое заявление в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представители третьих лиц - Кировского РОСП г. Казани ГУ ФССП по РТ, Исполнительного комитета Бурнашевского сельского поселения Верхнеуслонского муниципального района РТ в судебное заседание не явились, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Из разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, содержащихся в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года № 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", следует, что согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. С учетом норм статьи 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику). После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Как следует из ч. 1 ст. 68 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

Согласно п. 4 ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Судом установлено, что на исполнении в Кировском РОСП г. Казани находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Судебным участком № 7 по Вахитовскому району г. Казани о взыскании с ФИО1 в пользу Банк "ВТБ" (ПАО) задолженности по кредитным платежам в размере 339 619,81 рублей.

Как следует из материалов дела размер задолженности ФИО1 в пользу взыскателя в рамках вышеуказанного исполнительного производства составляет 295 536,47 рублей, исполнительский сбор в размере 22 434,47 рубля.

В сведениях кадастра содержится информация о наличии земельного участка, земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, общей площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер №, правообладателем которого является ФИО1, кадастровая стоимость вышеуказанного земельного участка 117 100,00 рублей.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Кировского РОСП г. Казани наложен запрет на совершении регистрационных действий в отношении вышеуказанного земельного участка, принадлежащего ФИО1, дата государственной регистрации обременения ДД.ММ.ГГГГ № что подтверждается выпиской ЕГРН.

Из материалов реестрового дела следует, что право собственности н ФИО1 на вышеуказанный земельный участок возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО1 и ФИО2 (л.д.92). При этом ответчик в зарегистрированном браке на момент приобретения земельного участка не находилась, поскольку согласно ответу Отдела ЗАГС Верхнеуслонского района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ, в ФГИС "ЕГР ЗАГС" имеется запись акта о заключении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ, место государственной регистрации - Управление ЗАГС Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани РТ между ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и расторжении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ, а также о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и его расторжении запись акта № от ДД.ММ.ГГГГ, запись акта № от ДД.ММ.ГГГГ о заключении брака между ФИО5 и ФИО1

Из ответа ОГИБДД МО МВД "Верхнеуслонский" от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 на праве собственности зарегистрированных транспортных средств не имеет.

Таким образом, учитывая, что задолженность по исполнительному документу превышает кадастровую стоимость земельного участка и, оценив представленные доказательств с точки зрения относимости, допустимости, достоверности, а в совокупности - достаточности, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований истца. 

Поскольку доказательств, подтверждающих наличие иного имущества либо денежных средств, за счет которых возможно исполнение требования исполнительного документа, ответчиком в судебное заседание не предоставлено, учитывая, что земельный участок не входит в перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание, суд находит требования Банка "ВТБ" (ПАО) к ФИО1 об обращении взыскания на имущество должника - земельный участок, подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 233 - 235 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить. 

Обратить взыскание на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, общей площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: Республика 

<

адрес>, принадлежавший ФИО1 (паспорт №).

Ответчик вправе подать в Верхнеуслонский районный суд Республики Татарстан заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 22 ноября 2022 года.

Председательствующий: Тюфтина О.М.