Дело № 2-263/2025

УИД 21RS0012-01-2025-000228-47

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 июня 2025 года село Моргауши

Моргаушский районный суд Чувашской Республики - Чувашии под председательством судьи Дербенёвой Л.Л., 

при секретаре судебного заседания Григорьевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Моргаушского муниципального округа Чувашской Республики о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Моргаушского муниципального округа Чувашской Республики о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, и жилой дом расположенные по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес> порядке наследования.

Требование мотивировано тем, что в период жизни и на момент смерти ФИО2, отец истца, ДД.ММ.ГГГГ года рождения владел земельным участком с кадастровым номером № и расположенным на нем жилым домом, находящихся по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес> Земельный участок за ФИО2 был закреплен на основании Постановления Ярабайкасинской сельской администрации Моргаушского района Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти наследственное дело не открывалось, а указанным домом и земельным участком продолжала владеть его супруга и мать истца ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ. Брак между ФИО2 и ФИО9 (после замужества ФИО3) был заключен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака №, выданный отделом милиции 

<

адрес>. Истец фактически приняла наследство своих умерших родителей. Все время после их смерти она несла расходы по содержанию имущества, оплачивала коммунальные платежи (электроэнергия, вывоз мусора), участвовала в коллективных сборах на ремонт дороги, очистку пруда. Иных наследников у ФИО2 и ФИО3 не имеется, истец является единственной дочерью.

При обращении к нотариусу Моргаушского нотариального округа Чувашской Республики для оформления наследственных прав истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку в постановлении главы Ярабакасинской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земельных участков в собственность» отчество ФИО2 указано как ФИО4, в связи с чем истец не может зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования поддержала.

Представитель ответчика администрации Моргаушского муниципального округа Чувашской Республики, представитель 3-его лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте, в судебное заседание не явились. 

3-е лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором указала, что отказывается от причитающейся ей доли наследства в имуществе ее дедушки ФИО2, умершего 28.06.2010г. в пользу тети ФИО1 (л.д. 86)

В соответствии со ст.ст.167, 233 ГПК РФ судом разрешен вопрос о рассмотрении дела в отсутствии неявившихся лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Порядок предоставления земельных участков гражданам в период с 30 мая 1991 года по 24 декабря 1993 года регламентировался Земельным кодексом РСФСР (утв. ВС РСФСР 25 апреля 1991 года №1103-1). В соответствии со ст.23 указанного кодекса изъятие, предоставление в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) и временное пользование, в собственность и аренду земельных участков в пределах черты сельских населенных пунктов, поселков были возложены на сельские, поселковые Советы народных депутатов, чьи решения являлись основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю. При этом местные Советы народных депутатов могли передавать свои полномочия по изъятию, предоставлению и передаче земель исполнительным и распорядительным органам или президиумам. 

В силу статьи 31 Земельного кодекса РСФСР право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверялось государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов.

Порядок признания и оформления ранее возникших прав на землю урегулирован Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно пункту 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Судом установлено, что на основании постановления Ярабайкасинской сельской администрации 

<

адрес> Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4 был выдан в собственность земельный участок площадью 0,40 га, для ведения личного подсобного хозяйства в д. Иштереки. (л.д.12-14, 53-57)

Данный земельный участок был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, вступившего в силу 30 октября 2001 года.

Из похозяйственной книги Ярабайкасинской сельской администрации на 1991-1996гг., 1997-2001 годы следует, что в хозяйстве главы семьи – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, совместно никто не проживал (л.д.16-21).

Как следует из выписки из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной начальником территориального отдела «Ярабайкасинский» ФИО4 принадлежал на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 4000 кв.м., из них при 

<

адрес> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер земельного участка: №, категория земель: земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге № лицевом счете № произведена запись ДД.ММ.ГГГГ Ярабайкасинской сельской администрацией 

<

адрес> Чувашской Республики – начата ДД.ММ.ГГГГ, окончена ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления Ярабайкасинской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земельных участков в собственность» (л.д.15)

Согласно архивной справки № от 27.10,2023г., выданной заведующим архивом администрации Моргаушского муниципального округа Чувашской Республики в МБУ «Архив Моргаушского муниципального округа» в архивном фонде № Ярабайкасинской сельской администрации 

<

адрес> Чувашской Республики имеется Постановление Ярабайкасинской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГг. № «О закреплении земельных участков в собственность» (поступило на хранение в архив 02.07.1998г.) В приложении к данному постановлению «Список граждан, граждан, за которыми закреплены земельные участки в собственность по Ярабайкасинской сельской администрации» по д.Иштереки под № значится ФИО4 (так в документе), площадь земельного участка – 0,40 га. (л.д.22)

Брак между ФИО2 и ФИО9 (после замужества ФИО3) был заключен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака №, выданный отделом милиции 

<

адрес>. (л.д.11)

Согласно свидетельства о рождении № (повторное) от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 родилась ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, её родителями являются: отец – ФИО2, мать – ФИО3 (л.д.8). 

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГг. (л.д.9)

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № ДД.ММ.ГГГГг. (л.д.10). 

Таким образом, ФИО4 и ФИО2 - одно и то же лицо. 

Как следует из наследственного дела № наследниками первой очереди по закону имущества ФИО13, умершей ДД.ММ.ГГГГ., являются: дочь ФИО1 и внучка ФИО5, мать которой, ФИО6, умерла ДД.ММ.ГГГГг. Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГг. ФИО1 приняла наследство после умершей ФИО3, а именно: ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>; земельный участок с кадастровым номером: № по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>, участок расположен в северо-западной части кадастрового квартала №, площадь 600 кв.м.; право на денежные средства, хранящиеся на счетах в подразделениях Волго-Вятского банка ПАО Сбербанк. (л.д.62-69)

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № находится в кадастровом квартале №, площадь 4005+/-22, категория земель: «земли населенных пунктов», виды разрешенного использования: «Для ведения личного подсобного хозяйства», местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Чувашская Республика-Чувашия, 

<

адрес>. (л.д.45)

Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ, в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости – здания, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.49)

Из адресной справки следует, что ФИО2 по день смерти был зарегистрирован по месту жительства по адресу: Чувашская Республика, Моргаушский муниципальный округ, 

<

адрес>

Совокупность исследованных доказательств приводит к выводу, что ФИО14 имел право зарегистрировать в собственность указанные земельный участок и жилой дом, расположенный на принадлежащем ему земельном участке.

В соответствии со статьёй 17 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее- ГК РФ) правоспособность гражданина прекращается со смертью.

Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

Как разъяснено в пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

В силу статьи 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со статьей 111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно части 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно статье 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктом 1 статьи 1118 ГК РФ установлено, что распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

Довод о наличии завещания по делу не приведён.

Согласно статьям 1141, 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146 ГК РФ).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. 

В соответствии со статьями 1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства возможно в течение шести месяцев со дня открытия наследства путем подачи заявления нотариусу, а также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он в тот же срок совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Истец ФИО1 заявила о признании права собственности на указанные жилой дом и земельный участок в порядке наследования после смерти отца ФИО2 и в последующем ее матери ФИО15, фактическом принятии наследства

Судом из представленных материалов дела, наследственного дела № установлено, что наследниками первой очереди после смерти ФИО3 по закону являются: дочь ФИО1, внучка – ФИО5, мать которой ФИО6, умерла ДД.ММ.ГГГГг. Сведений о принятии наследства ФИО5 наследственное дело не содержит.

ФИО1 заявила о фактическом принятии наследства после смерти отца и матери, вступила во владение и управление наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, произвела за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества: обрабатывала земельный участок, несла расходы по содержанию имущества, оплачивала коммунальные платежи (электроэнергия, вывоз мусора), участвовала в коллективных сборах на ремонт дороги, очистку пруда.

Из совокупности исследованных доказательств в соответствии с частью 2 статьи 1153 ГК РФ суд признаёт фактическое принятие истцом ФИО1 наследства.

Сведения о наличии правопритязаний иных лиц материалы дела не содержат.

Представитель Министерства экономического развития и имущественных отношений Чувашской Республики ФИО10 в письменном отзыве № от ДД.ММ.ГГГГ сообщила, что земельный участок с кадастровым номером № и расположенный на нём жилой дом, адрес: Чувашская Республика, 

<

адрес> реестре государственного имущества Чувашской Республики не числятся.(л.д.59)

Согласно выписке из реестра муниципального имущества № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Моргаушского муниципального округа Чувашской Республики объекты недвижимого имущества: земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Чувашская Республика-Чувашия, 

<

адрес> жилой дом, расположенный по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, 

<

адрес> не внесены по праву собственности в реестр муниципального имущества муниципального образования-Моргаушский муниципальный округ Чувашской Республики. (л.д.73)

Согласно сообщения № от ДД.ММ.ГГГГг. начальника территориального отдела «Ярабайкасинский» Моргаушского муниципального округа чувашской Республики сведений о включении в реестр муниципального образования Моргаушского муниципального округа Чувашской Республики объекта недвижимого имущества: земельного участка с кадастровым номером № и жилого дома, расположенных по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>, не имеется. (л.д.74)

Таким образом, истец ФИО1 в установленном законом порядке приняла наследство, оставшееся после смерти ее родителей - отца ФИО2 и матери ФИО3 в виде земельного участка и расположенного на нём жилого дома.

Из технического паспорта на жилой дом, подготовленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ООО «Аршин», следует, что спорный жилой дом 1960 года постройки, одноэтажный, площадью 48,1 кв.м (л.д. 90-106 ).

Исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьёй 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

Согласно статьи 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199,233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения – 

<

адрес>, СНИЛС №) в порядке наследования право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4005 +/- 22 кв.м, категории «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Чувашская Республика-Чувашия, 

<

адрес> и право собственности на жилой дом, площадью 48,1 кв.м, адрес: Чувашская Республика, 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.Л. Дербенёва