дело № (50RS0№-72)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области 13 февраля 2020 г.

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Богатковой З.Г., 

при секретаре Шарковой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Шатурская управляющая компания» ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, 

установил:

ОАО «Шатурская управляющая компания» обратилась в суд с иском, указав, что ответчики являются долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. Ответчики надлежащим образом не исполняют обязанности по оплате коммунальных платежей, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 81210,86 руб. Просит взыскать задолженность, пени, расходы про оплате государственной пошлины.

Представитель истца – ОАО «Шатурская управляющая компания» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствует о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, судебные повестки вернулись в адрес суда с отметкой «истек срок хранения». В соответствии со ст. 50 ГПК РФ судом в качестве представителя назначен адвокат. Адвокат Сергиенко М.Д. в судебном заседании возражала против удовлетворения иска.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по адресу регистрации, судебные повестки вернулись в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Суд с учетом вышеизложенного определил рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.

Исследовав представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Как установлено судом и следует из материалов дела, собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> является ФИО1 доля в праве 2/3, ФИО2 доля в праве 1/3, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 35).

Согласно расчету, представленному истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по действующим в указанный период тарифам за предоставляемые в указанное жилое помещение жилищно-коммунальные услуги, имеется задолженность в размере 81210,86 руб.

Пунктами 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение; до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что с момента открытия наследства жилое помещение в качестве выморочного имущества следует считать принятым надлежащим наследником - органом местного самоуправления по месту нахождения квартиры, у которого с момента принятия наследства возникла обязанность нести бремя содержания жилого помещения и отвечать по долгам наследодателя в части неоплаченных коммунальных услуг.

При определении размера подлежащей взысканию суммы суд принимает во внимание представленный истцом расчет задолженности, не оспоренный ответчиком.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Расчет пени, представленный истцом, выполнен в соответствии с периодом просрочки и размером неоплаченных сумм и составляет 50775,37 руб. 

Таким образом, требование истца о взыскании задолженности и пени подлежат удовлетворению в полном объеме исходя из долей в праве общей долевой собственности.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, пп. 2 п. 1 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежат взыскании расходы по оплате государственной пошлине по цене иска в размере 4780 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования открытого акционерного общества «Шатурская управляющая компания» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 согласно 2/3 доли в праве общей долевой собственности в пользу ОАО «Шатурская управляющая компания» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 54 140 (пятьдесят четыре тысячи сто сорок) руб. 57 коп., пени в размере 33 850 (тридцать три тысячи восемьсот пятьдесят) руб. 24 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3186 (три тысячи сто восемьдесят шесть) руб. 66 коп.

Взыскать с ФИО2 согласно 1/3 доли в праве общей долевой собственности в пользу ОАО «Шатурская управляющая компания» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 27 070 (двадцать семь тысяч семьдесят) руб. 28 коп., пени в размере 16 925 (шестнадцать тысяч девятьсот двадцать пять) руб. 12 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1593 (одна тысяча пятьсот девяносто три) руб. 33 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья З.Г. Богаткова

Мотивированное решение изготовлено 17.02.2020 г.

Судья З.Г. Богаткова