Дело № 2-2811/2023

УИД № 27RS0006-01-2023-004911-05

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 декабря 2023 г. г. Хабаровск

Хабаровский районный суд Хабаровского края

в составе председательствующего судьи Кузьминова М.Ю., 

при помощнике судьи Коротковой Д.В.,

с участием истца ФИО3, его представителя ФИО4, ответчика ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением, подлежащей снятию с регистрационного учета, 

установил:

ФИО3 обратился с иском к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением, подлежащей снятию с регистрационного учета, указав в обоснование на то, что с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец состоял в зарегистрированном браке с ответчиком. Фактически совместное хозяйство стороны перестали вести с ДД.ММ.ГГГГ. Брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно поквартирной карточке ФИО5 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>

Несмотря на наличие регистрации по месту жительства ответчик в квартире с августа 2023 года фактически не проживает, добровольно с регистрационного учета не снимается.

Спорное жилое помещение приобретено до заключения брака с ответчиком, совместным имуществом не является.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит признать ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> подлежащей снятию с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО3, его представитель ФИО4 заявленные требования поддержали, просили их удовлетворить.

В судебном заседании ответчик ФИО5 не возражала против удовлетворения исковых требований.

Свидетели ФИО2, ФИО1 суду пояснили, что знакомы с истцом и ответчиком, которые ранее состояли в зарегистрированном браке. 

Истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в котором ответчик после расторжения брака не проживает. Личных вещей ФИО5 в принадлежащей квартире ФИО3 не имеется.

Выслушав пояснения истца, его представителя, ответчика, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Судом установлено, что ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 27-АВ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно поквартирной карточке в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирована ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользоваться и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с частью 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав может осуществляться в виде признания жилищных прав, прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Часть 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу положений ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

ФИО5 членом семьи истца не является (свидетельство о расторжении брака серии I-ДВ № от ДД.ММ.ГГГГ.), какое-либо соглашение с истцом о проживании в спорном жилом помещении не заключалось. В настоящее время ответчик в жилом помещении не проживает, общего хозяйства с истцом не ведет, расходы по содержанию жилого помещения не несет, обязательства, вытекающие из пользования жилым помещением, не исполняет.

При таких обстоятельствах судом не установлено оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком ФИО5

Согласно статье 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В соответствии со статьей 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а так же исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством был введен регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713 - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации в сфере прав граждан на свободу передвижения и выбор места жительства регистрация (снятие с регистрации) граждан по месту жительства носит заявительный характер. Орган регистрационного учета осуществляет действия по регистрации или снятию с регистрационного учета по месту жительства по волеизъявлению гражданина, выраженному в подаче уполномоченному должностному лицу соответствующего заявления с приложением документов, являющихся основанием для предоставления государственной услуги. 

Учитывая изложенное, при признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, по заявлению собственника жилого помещения, орган регистрационного учета, осуществит снятие ответчика с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, ФИО5 подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования ФИО3 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением, подлежащей снятию с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и подлежащей снятию с регистрационного учета по указанному адресу после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд Хабаровского края в течение одного месяца после принятия решения в окончательной форме.

Судья Кузьминов М.Ю.