Дело № 2-43/17 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Волоконовка 2 марта 2017 года

Волоконовский районный суд Белгородской области в составе председательствующего судьи Панкова С.Е., при секретаре Сафоновой М.А., с участием представителя истцов по доверенности ФИО1, представителя администрации городского поселения «Поселок Пятницкое» Волоконовского района ФИО2, в отсутствие истцов В., А., Л, Р., Е., ответчика С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В., А., Л, Р., Е. к администрации городского поселения «Поселок Пятницкое» муниципального района «Волоконовский район» Белгородской области, С. о признании квартиры частью жилого дома,

установил:

истцам принадлежит на праве собственности квартира по 

<

адрес>. Они имеют намерение приобрести в собственность земельный участок, на котором находится их жилое помещение. 

Дело инициировано заявлением В., А., Л, Р., Е., просивших установить в судебном порядке, что принадлежащая им квартира фактически является жилым домом блокированной застройки, что, в свою очередь, дает правовое основание приобрести в собственность земельный участок.

В судебном заседании представитель истцов ФИО1 поддержала заявленные требования.

Представитель ответчика администрации городского поселения «Поселок Пятницкое» муниципального района «Волоконовский район» Белгородской области ФИО2 не возражала против заявленных требований.

Ответчик С., в судебное заседание не явился, согласно поданного ходатайства просит рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает. 

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд приходит к следующему:

Принадлежность истцам В., А., Л, Р., Е. на праве собственности квартиры по 

<

адрес> подтверждается договором на передачу и продажу квартир в собственность и регистрационным удостоверением. 

Согласно ч. 2 ст. 16 ЖК РФ под жилым домом понимается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а так же помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с проживанием в таком здании. 

Из представленных истцами документов усматривается, что принадлежащая им квартира представляет собой обособленное строение, состоящее из основного строения, хозяйственных и бытовых построек, расположенных на земельном участке, то есть жилое помещение, указанное в правоустанавливающих документах как квартира, фактически является частью жилого дома.

Представитель истцов ФИО1 подтвердила тот факт, что принадлежащая истцам квартира является частью двухквартирного дома, при доме фактически имеются земельный участок и хозпостройки. 

Представленные доказательства являются относимыми, допустимыми и не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истцов, на которые они ссылаются как на основание своих требований. 

С учетом изложенных обстоятельств, имеются все основания для признания квартиры, расположенной по 

<

адрес> - частью жилого дома блокированной застройки.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

решил:

исковые требования В., А., Л, Р., Е. о признании квартиры частью жилого дома блокированной застройки удовлетворить.

Признать, что принадлежащий В., А., Л, Р., Е. объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес> является частью жилого дома блокированной застройки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Панков С.Е.

Мотивированный текст решения суда изготовлен 2 марта 2017 года

Судья Панков С.Е.