47RS0004-01-2019-000464-84

Дело № 2-2948/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Всеволожск 20 августа 2019 года

Всеволожский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Валькевич Л.В.

при секретаре: Лябзине М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО «Всеволожский муниципальный район», администрации МО “Щегловское сельское поселение” о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на долю жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с исковым заявлением к ответчикам о включении в состав наследственного имущества, открывшегося после ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ., 3/6 долей жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>, Щегловское сельское поселение”, д. Каменка, 

<

адрес>, признании за ней права собственности на 3/6 долей указанного жилого дома.

Требования мотивированы тем, что истец является наследником первой очереди умершего 12.07.2017г. ФИО2 Часть наследственного имущества принята наследниками. Однако для принятия 3/6 долей жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Щегловское сельское поселение”, д. Каменка, 

<

адрес>, необходимо включить его в наследственную массу, поскольку на месте прежнего жилого дома, наследодателем был построен новый жилой дом площадью 232, 8 кв.м., который не был своевременно поставлен на государственный кадастровый учет и право собственности на который не было зарегистрировано за наследодателем.

В судебное заседание истец явилась, заявленные требования поддержала.

Ответчики: администрация МО «Всеволожский муниципальный район», администрация МО “Щегловское сельское поселение” о рассмотрении дела извещены, в судебное заседание своих представителей не направили.

Третье лицо - ФИО3 не возражала против удовлетворения требований истца.

Выслушав объяснения явившихся лиц, проверив представленные материалы, суд приходит к следующему.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, а также из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п.2 ст.218 ГК РФ). 

Согласно п.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. 

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с положениями ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. 

По общему правилу право собственности на недвижимое имущество возникает с момента его регистрации, но для наследования законом предусмотрено исключение.

Так, в соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо о времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1152 ГК РФ определено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец является наследником первой очереди по закону после ФИО2, умершего 12.07.2017г.

Помимо ФИО4, супруги умершего, его наследниками являются дочери ФИО5 и ФИО6, которые отказались от принятия наследства. Иных наследников не имеется.

Из материалов наследственного дела № усматривается, что ФИО4 принята часть наследства после смерти супруга. Так, истцом получено свидетельство о праве на наследство на ? доли земельного участка с кадастровым номером № находящегося по адресу: 

<

адрес>, Щегловское сельское поселение”, д. Каменка, 

<

адрес>.

Материалами дела подтверждается, что при жизни наследодателем, состоящем в браке с истицей, на поименованном земельном участке, взамен старого дома, 1990 года постройки, в 2012г. возведен новый жилой дом площадью 232, 8 кв., разрешение на строительство дома получено не было.

В соответствии с п.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно правовой позиции, изложенной в п.27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.

Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 ГК РФ.

Как указано выше, к ФИО4 в порядке наследования перешло право собственности на ? доли земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес>, Щегловское сельское поселение”, д. Каменка, 

<

адрес>.

Другая ? доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, принадлежит ФИО3

Согласно заключению специалиста ООО «Единый центр оценки и экспертиз» №-Е от 04.06.2019г. жилой дом по адресу: 

<

адрес>, Щегловское сельское поселение”, д. Каменка, 

<

адрес>, соответствует СНиП и СП, является безопасным, не приводящим к угрозе жизни и здоровью людей,

Принимая во внимание, что представленными материалами дела подтверждается принадлежность спорного имущества наследодателю, и принятие истцом наследства после ФИО2, исходя из приведенных правовых норм, и установленных обстоятельств дела, суд считает возможным включить 3/6 доли жилого дома по адресу: 

<

адрес>, Щегловское сельское поселение”, д. Каменка, 

<

адрес>, в наследственную массу после ФИО2 и признать за истцом право собственности на указанную долю имущества.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить в состав наследственного имущества после ФИО2, умершего 12.07.2017г., 3/6 доли жилого дома по адресу: 

<

адрес>, Щегловское сельское поселение”, д. Каменка, 

<

адрес>, площадью 232, 8 кв.м.

Признать за ФИО1, 

<

адрес> право собственности на 3/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 232,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, Щегловское сельское поселение”, д. Каменка, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Всеволожский городской в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Валькевич Л.В.