Копия Дело № 2-655/2023 

УИД 74RS0035-01-2023-000744-94

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

село Октябрьское 24 ноября 2023 года

Октябрьский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Приходько В.А.,

при секретаре Киселёвой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Октябрьского сельского поселения Октябрьского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратились в суд с иском о признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования, в обоснование иска указав, что 19 октября 1999 года её отец ТПЕ по договору купли-продажи приобрел в собственность квартиру и земельный участок, расположенные в 

<

адрес>. Родители истца умерли, отец при жизни не оформил своё право собственности в регистрационном органе, из-за чего истец лишен возможности оформить оставшееся наследственное имущество на себя, однако после смерти отца и матери продолжает пользоваться квартирой и земельным участком. На основании вышеизложенного истец просит суд признать за ней право собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явились, в поступившем в суд заявлении, просила суд рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает (л.д.29). 

Представитель ответчика администрации Октябрьского сельского поселения в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, причина неявки неизвестна (л.д.30).

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из содержания ст.17 ГК РФ следует, что правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Из ч.1 ст.15 ЗК РФ следует, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Судом установлено, что право собственности на спорную квартиру и земельный участок, расположенные в 

<

адрес> ни за кем не зарегистрировано, общая площадь спорного жилого помещения с кадастровым номером № составляет 38,7 кв.м., земельного участка с кадастровым номером № - 3500 кв.м., что подтверждается данными сведений из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах, а также техническим паспортом на жилое помещение (л.д.14, 15, 16-19). 

Согласно технического паспорта ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» от 16 октября 2023 года площадь спорной квартиры составляет 78,7 кв.м. (л.д.16-19). 

Из договора купли-продажи от 19 октября 1999 года следует, что ТПЕ приобрел спорную квартиру и земельный участок у РНФ, договор купли-продажи удостоверен нотариусом (л.д.5-6).

ТПЕ умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, на день смерти проживал один в спорной квартире (л.д.8, 20). После смерти ТПЕ наследственное дело не заводилось (л.д.27). 

ТНВ умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> (л.д.21), на день смерти проживала одна по адресу: 

<

адрес> (л.д.21), наследственное дело после смерти ТНВ не заводилось (л.д.27об.).

Истец ФИО1 является дочерью супругов Т (л.д.22), что подтверждается свидетельством о рождении и о заключении брака (л.д.23, 24). 

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п.1 ст.1114 ГК РФ).

В силу ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.

В силу п.1 ст.1154Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В суде достоверно установлено, что спорная квартира и земельный участок не нарушают права и законные интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Также в суде установлено, что именно истец после смерти ТПЕ распоряжаются спорной квартирой и земельным участком, ответчик обстоятельства заключения договора купли-продажи недвижимого имущества не оспаривал, наследник ТСП от принятия наследства отказался (л.д.25). 

Таким образом, суд считает возможным признать право собственности на спорную квартиру и земельный участок за умершим ТПЕ, включить указанное имущество в наследственную массу, признать право собственности на недвижимое имущество за истцом в порядке наследования после смерти ТПЕ 

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ТПЕ, умершим ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, право собственности при его жизни на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 78,7 кв.м., и земельный участок с кадастровым номером №, категории 

<

данные изъяты>, общей площадью 3500 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, и включить указанное недвижимое имущество в наследственную массу.

Признать за ФИО1 (паспорт №), родившейся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> в порядке наследования, после смерти ТПЕ, умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, право собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 78,7 кв.м., и земельный участок с кадастровым номером №, категории 

<

данные изъяты>, общей площадью 3500 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд путем подачи жалобы в Октябрьский районный суд в течение месяца.

Председательствующий: подпись

Копия верна

Судья В.А.Приходько

Секретарь В.В.Киселёва