РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«18» сентября 2017 года гор. Владивосток

Первореченский районный суд гор. Владивостока Приморского края в составе: председательствующего судьи Смадыч Т.В.

при секретаре Торосян А.С.,

с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО2 к ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации о признании незаконным отказа в продлении срока действия договора найма служебного помещения и возложении обязанностей,

установил:

истец обратился в суд с данным иском, указав, что он со своей семьей проживает в служебной квартире по адресу: 

<

адрес>, которая предоставлена по договору найма служебного помещения. 

09.05.2016 г. истец уволен с военной службы, с зачислением в запас по истечении срока контракта о прохождении военной службы. 

В декабре 2016 года истцом получено письмо от ответчика с требованием освободить служебное жилье. 

15.12.2016 г. истец обратился к ответчику с заявлением о продлении срока действия договора найма служебного жилого помещения, заключенного между ним и ФГУ «Востокрегионжилье» 22.08.2011.

31.01.2017 г. от ответчика поступил отказ в продлении договора найма служебного жилого помещения. 

Ввиду того, что ни истец, ни члены его семьи не имеют в собственности жилых помещений, дочь ФИО3 учится в средней школе по месту нынешнего жительства, супруга ФИО4 находится в состоянии беременности, просит суд признать незаконным отказ в продлении срока действия договора найма служебного помещения и обязать продлить срок действия договора найма служебного помещения сроком на 1 год.

В судебном заседании представитель истца на исковых требованиях наставала, дополнив, что в отношении истца возбуждено уголовное дело, которое длится уже 3 года, и после этого ФИО2 планирует восстановиться на работе, он просит продлить срок договора найма специализированного жилого помещения на один год со дня вступления в законную силу решения суда. Также представила документ, подтверждающий рождение ДД.ММ.ГГГГ у истца второго ребенка. Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие суду не поступало, что в силу ст. 167 ГПК РФ, 165.1 ГК РФ не является препятствием к рассмотрению дела в его отсутствие.

В предыдущем судебном заседании представитель ответчика настаивал на отказе в удовлетворении требований, заявленных истцом, в полном объеме.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования не подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 254 ГПК РФ, гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считает, что нарушены его права и свободы.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании 22.08.2011 г. между наймодателем ФГУ «Специализированное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, действующее от имени собственника жилого помещения Министерства обороны Российской Федерации на основании доверенности № от 17.02.2011 г. в лице начальника ФГУ «Востокрегионжилье» МО РФ и нанимателем капитаном-лейтенантом ФИО2 заключен договор найма служебного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно п.п. 1.4 настоящего договора, совместно с нанимателем в жилое помещение вселены супруга – ФИО4 и дочь – ФИО3

Согласно п.п. 1.5, настоящий договор заключен на время прохождения ФИО2 военной службы.

Согласно ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Такой договор заключается на основании решения о предоставлении специализированного жилого помещения. К пользованию служебными жилыми помещениями применяются правила, предусмотренные ч. ч. 2 - 4 ст. 31, ст. 65 и ч. ч. 3 и 4 ст. 67 ЖК РФ, если иное не установлено другими федеральными законами. В соответствии со ст. 104 ЖК РФ служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома, отдельной квартиры. Категории граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения в муниципальном жилищном фонде, устанавливаются органом местного самоуправления. Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности РФ, государственной должности субъекта РФ или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на указанных должностях, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

На основании ст. 101 ЖК РФ возможно расторжение договора найма специализированного жилого помещения в любое время по соглашению сторон или по желанию нанимателя либо в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных ст. 83 ЖК РФ случаях.

Согласно ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам, а в случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 ЖК РФ и ч. 2 настоящей статьи.

Согласно выписке из приказа командира войсковой части № № от 05.05.2016 г. капитан 3 ранга ФИО2 с 09.05.2016 г. исключен из списков личного состава войсковой части и направлен для постановки на воинский учет в отдел военного комиссариата Приморского края по Советскому и Певореченскому районам гор.Владивостока.

Как следует из приказа Министра обороны Российской федерации от 26.10.2011 г. № «О включении недвижимого имущества – жилых помещений (квартир) в специализированный жилищный фонд», квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> включена в специализированный жилищный фонд с отнесением к служебным помещениям. Закреплена на праве оперативного управления за ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ.

Истцом предоставлены документы, подтверждающие отсутствие у истца и членов семьи недвижимого имущества на праве собственности: справка Самарского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, справка ФГУП «Ростехинвентаризация – федеральное БТИ» филиал по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Также документально подтвержден факт нахождения на его иждивении двух малолетних детей: ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении серии I-ВС №, выданное отделом ЗАГС по 

<

адрес> администрации 

<

адрес>) и ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении серии II-ВС №, выданное отделом записи актов гражданского состояния по 

<

адрес> администрации 

<

адрес>).

Однако, порядок и реализация права на жилище военнослужащих и членов их семей регламентирован и осуществляется в соответствии с Федеральным Законом от 27.05.1988 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» и жилищным кодексом РФ.

Согласно ст. 93 жилищного кодекса РФ, служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан, связанных с характером их трудовых отношений, в связи с прохождением военной службы, назначением на выборную государственную должность.

В соответствии со ст. 15 Федерального Закона «О статусе военнослужащих» жилые помещения, освобождаемые военнослужащими, подлежат заселению другими военнослужащими, вне зависимости от ведомственной принадлежности указанных квартир, за исключением квартир, находящихся в собственности граждан.

Постановлением правительства РФ от 04.05.1999 г. № 487 утверждено Положение об условиях и порядке заключения жилищного договора между военнослужащими и Министерством РФ или иным федеральным органом исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба. 

Пунктом 4 данного Положения, жилищный договор заключается на срок действия контракта о прохождении военной службы военнослужащим. При окончании срока действия контракта о прохождении военной службы военнослужащим или увольнении с военной службы жилищный договор прекращает свое действие.

При указанных обстоятельства, суд не усматривает оснований для удовлетворения заявленных требований и признания незаконным отказа в продлении срока договора найма служебного помещения, а также не имеет оснований обязать продлить срок действия договора найма служебного жилого помещения сроком на 1 год.

Руководствуясь ст.258, ст.ст.194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации о признании незаконным отказа в продлении срока действия договора найма служебного помещения и возложении обязанностей – отказать.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Первореченский районный суд гор. Владивостока. 

Председательствующий: