Дело № 2-11-106/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Окуловка «25» мая 2020 года

Окуловский районный суд Новгородской области в составе 

председательствующего судьи Н.В. Новиковой,

при секретаре И.П. Бляшкиной,

с участием представителя истца ФИО1,

ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ООО ТК «Новгородская» к наследственному имуществу умершего должника ФИО5 ФИО9, 

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Тепловая компания Новгородская» (далее – Общество) обратилось в суд с иском к наследственному имуществу умершего должника ФИО6, указав, что последняя являлась пользователем нежилого помещения по адресу: 

<

адрес>, на основании договора аренды № от 11.01.2016 года, заключенного с администрацией Угловского городского поселения Окуловского района Новгородской области. Общество осуществляло теплоснабжение указанного нежилого помещения. Должник ФИО6 не произвела оплату за потребленное теплоснабжение за январь и март 2019 года в сумме 8026 руб., в результате чего образовалась неустойка в сумме 16 руб. 82 коп.. ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, образовалась указанная задолженность, которую Общество как неосновательное обогащение, просит взыскать с наследников умершего должника.

Определением Окуловского районного суда Новгородской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация Угловского городского поселения Окулоского района Новгородской области.

Определением Окуловского районного суда Новгородской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечен ФИО2 как супруг наследодателя.

Определением Окуловского районного суда Новгородской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО3 и ФИО4 как дети наследодателя.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 после неоднократного уточнения, исковые требования поддерживала, просив взыскать с ответчика ФИО2 неосновательное обогащение в сумме 8026 руб. 96 коп. и неустойку в сумме 14 руб. 47 коп., поскольку он является наследником, фактически принявшим наследственное имущество в виде ? доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, проживает в ней, использует по назначению, не имея при этом, текущей задолженности по оплате теплоснабжения, то есть несет финансовые расходы по содержанию наследственного имущества.

Ответчик ФИО2 исковые требования не признал, пояснил, что умершая ФИО6 являлась его супругой. В квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> он проживал при ее жизни и продолжил проживать после ее смерти, пользуется всем имуществом, находящимся в квартире. По его просьбе, сын ФИО3 оплачивает коммунальные услуги, чтобы не образовывалась задолженность. Не считает себя наследником, поскольку не обратился к нотариусу в установленный законом срок.

Ответчик ФИО3 исковые требования не признал, пояснил, что не принимал фактически наследство после смерти своей матери ФИО6, по просьбе отца оплачивает коммунальные услуги за пользование квартирой, в которой ему принадлежит ? доли в праве.

Ответчик ФИО4 исковые требования не признала, пояснив, что не принимала наследство после смерти матери – ФИО6.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - администрации Угловского городского поселения Окулоского района Новгородской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Угловского городского поселения Окулоского района Новгородской области и ФИО6 заключен договор аренды № нежилого помещения площадью 

<

данные изъяты> кв.м., являющегося частью нежилого помещения в кадастровым номером №, расположенного на 1 этаже двухэтажного здания по адресу: 

<

адрес> для ведения коммерческой деятельности со сроком действия договора на пять лет. 

Во исполнение условий договора арендодатель передал арендатору объект аренды по акту передачи-приема от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.2.2.3. указанного договора аренды, арендатор обязан в течение месяца с момента подписания договора заключить договоры на предоставление коммунальных услуг и своевременно производить оплату.

ДД.ММ.ГГГГ между Обществом и ФИО6 заключен договор теплоснабжения № по оказанию услуги теплоснабжения магазина по адресу: 

<

адрес> со сроком действия договора с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.9.2. указанного договора теплоснабжения, если за 30 календарных дней до окончания срока действия договора ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении, или о заключении нового договора, договор считается ежегодно продленным на каждый последующий год на тех же условиях. 

Разделом 6 договора о теплоснабжении предусмотрен расчет стоимости тепловой энергии, который согласован и подписан сторонами, в том числе и с учетом показаний прибора учета.

Согласно п.7.1. договора теплоснабжения оплата за фактически потребленную в истекшем месяце тепловую энергию осуществляется до 10 числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата.

Согласно п.8.3. договора теплоснабжения, в случае просрочки исполнения потребителем обязательства, предусмотренного договором, теплоснабжающая организация вправе потребовать уплаты неустойки. Неустойка начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства, предусмотренного договором, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного договором срока исполнения обязательства. Размер такой неустойки устанавливается 0,2% от суммы задолженности. 

ФИО5 ФИО10 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из реестра наследственных дел и ответов нотариусов нотариального округа Окуловского района Новгородской области, наследственных дел к имуществу умершей ФИО6 не заводилось.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 23.01.2020 года, ФИО6 при жизни являлась собственником земельной доли 

<

данные изъяты> баллогектаров в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>, а также собственником 

<

данные изъяты> доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Сособственником 

<

данные изъяты> доли указанной квартиры является сын ФИО6 – ФИО3.

Сведений о наличии иного имущества в собственности ФИО6, судом не установлено.

Таким образом, судом установлен объем наследственной массы имущества, после смерти должника ФИО6. 

Согласно представленному акту проверки жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по адресу: 

<

адрес>, постоянно проживает супруг умершей ФИО6 - ФИО2, используя жилое помещение по назначению, полностью оплачивая все коммунальные услуги.

В судебном заседании ответчик ФИО2 не оспаривал, что проживал и проживает в спорной квартире до и после смерти своей супруги ФИО6.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 оспаривают фактическое принятие наследства после смерти своей матери - ФИО6. Исковые требования к ним не предъявлены.

Таким образом, ФИО2 является единственным наследником умершей ФИО6 и должен отвечать по ее обязательствам в пределах стоимости наследственного имущества.

Истцом представлена расчетно-сальдовая ведомость по счету 62.01 в отношении контрагента ФИО6, согласно которой задолженность по договору теплоснабжения за январь 2019 года составила 4085 руб. 80 коп., за март 2019 года – 3941 руб. 66 коп., в сего 8026 руб. 96 коп.. Согласно представленному расчету, истец просит взыскать с ответчика неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в количестве 17 дней, в сумме 14 руб. 47 коп., применяя порядок расчета пеней, предусмотренный частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, как за жилое помещение.

Суд не может согласиться с таким порядком расчета пеней, поскольку ФИО6 начисляли плату за использование нежилого помещение, а условия о размере неустойки предусмотрены соглашением сторон. 

Исходя из вышеприведенных условий договора о теплоснабжении, неустойка за 17 дней просрочки составит 138 руб. 91 коп. (4085 руб. 80 коп. х0,2% / 100% х 17 дней).

Поскольку суд рассматривает гражданско-правовой спор в пределах заявленных исковых требований, а данная категория дел не относится к спорам, по которым суд вправе выйти за пределы заявленных исковых требований, считается установленной неустойка в сумме 14 руб. 47 коп.. 

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу части 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с частью 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу части 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно части 1 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды заключается на срок определенный договором.

Согласно части 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу части 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно статье 331 Гражданского кодекса Российской Федерации соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства.

В соответствии с частью 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Согласно статье 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации, не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения: 1) имущество, переданное во исполнение обязательства до наступления срока исполнения, если обязательством не предусмотрено иное; 2) имущество, переданное во исполнение обязательства по истечении срока исковой давности; 3) заработная плата и приравненные к ней платежи, пенсии, пособия, стипендии, возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью, алименты и иные денежные суммы, предоставленные гражданину в качестве средства к существованию, при отсутствии недобросовестности с его стороны и счетной ошибки; 4) денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.

В соответствии с частью 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно части 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. (часть 2 статьи 1153 ГК РФ)

Хотя ответчик ФИО2 и не обратился к нотариусу, однако он является наследником по признаку фактического принятия наследства, как лицо, вступившее во владение наследственным имуществом.

В соответствии со статьей 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники, принявшие наследство отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам.

В силу статьи 418 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

В пункте 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства, но также в пределах стоимости наследственного имущества.

При определении стоимости наследственного имущества (1/2 доли квартиры (либо ? доли с учетом доли имущества, нажитого в период брака; земельной доли), суд исходит из соотношения суммы задолженности наследодателя (8026 руб. 96 коп. + неустойка) и кадастровой стоимости ? доли квартиры (1/4 доли квартиры), равной 147 871 руб. 08 коп./ 73 935 руб. 54 коп., указанной к выписке из Единого государственного реестра недвижимости, многократно превышающей цену иска, и полагает отсутствующей, необходимость определения рыночной стоимости указанного имущества.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и подлежащей взысканию с ответчика ФИО2 в пользу истца 8041 руб. 43 коп. (8026 руб. 96 коп. + 14 руб. 47 коп.).

Судом не установлено оснований для взыскания с ответчиков ФИО3 и ФИО4 денежных средств в пользу истца. 

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 400 руб., понесенные истцом при обращении в суд. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования - удовлетворить.

Взыскать с ФИО5 ФИО11 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Тепловая компания Новгородская» 8041 рубль 43 копейки и судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 400 рублей, а всего взыскать 8441 рубль 43 копейки. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Окуловский районный суд. 

Судья: Н.В. Новикова

Мотивированное решение изготовлено 30 мая 2020 года.