Гражданское дело № 2-776/2019

Уникальный идентификатор дела: 42RS0011-01-2019-000963-87

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области 

В составе председательствующей судьи Горюновой Н.А.

при секретаре Кель О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ленинске-Кузнецком 

«29» апреля 2019 года 

гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа Кемеровской области о признании права собственности на реконструированный жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Ленинск-Кузнецкий городской суд с иском к Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа Кемеровской области о признании права собственности на реконструированный жилой дом.

Требования мотивированы тем, что истцу принадлежит по праву собственности жилой дом, по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 

<

дата>, а также свидетельством о гос. регистрации права от 

<

дата> В 2006 году истцом самовольно (без получения разрешительной документации) в целях улучшения жилищных условий произведена реконструкция жилого дома лит. А, возведен жилой пристрой литера А1, в связи с чем образовалось общей площади 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площади 

<

данные изъяты> кв.м. В связи с тем, что в 2006 году истец в установленном порядке не получил разрешение на произведенную реконструкцию в жилом доме, он не может зарегистрировать право собственности на реконструируемый жилой дом в органах Росреестра. Согласно техническому заключению ООО «

<

данные изъяты>» 

<

адрес> от 

<

дата> на основании выполненного визуального и инструментального обследования строительных конструкций, изучения конструктивной схемы здания жилого дома литера А с жилой пристройкой Лит А1 и верандой Литера а, после выполнения реконструкции, анализа дефектов и повреждений их технического состояния, можно сделать следующий вывод: Строительные конструкции здания жилого дома Лит А с жилой пристройкой Лит А1 и верандой Литера а находятся в работоспособном техническом состоянии, а значит здание жилого дома с жилой пристройкой Лит А1 и верандой Литера а в целом, можно продолжать использовать по функциональному назначению, то есть в качестве жилого дома, без угрозы жизни и здоровью нахождения в нем людей, при этом отсутствуют нарушения пожарных норм (СП 4.13130.2013 Ограничение распространения пожара на объектах защиты, п.4.13), не затрагиваются характеристики надежности и безопасности ( СП 13-102-2003 Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений), не нарушаются права третьих лиц, не превышаются предельные параметры разрешенного строительства и реконструкции ( СП 42.13330.2011 п.7.1 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89), а для увеличения срока эксплуатации здания жилого дома, рекомендовано выполнять текущий ремонт по мере необходимости. Заключение действительно сроком 3 года. Земельный участок, на котором расположен указанный жилой дом, принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 

<

дата> 

<

номер>. Истцу необходимо узаконить право собственности на жилой дом, самовольно реконструированный для регистрации права собственности в установленном порядке. Истец просить признать за ним – ФИО1, 

<

дата> года рождения, право собственности на здание, с индивидуальным наименованием - жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Требования основаны на положениях ст.ст.12,218, 209, 223 ГК РФ.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени, дне и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, согласно письменному заявлению просил рассмотреть дело без его участия, доверив представлять его интересы в суде ФИО2, действующему на основании доверенности, позиция по делу с которым согласована. Заявленные исковые требования просит удовлетворить полностью. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 - ФИО2, действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения аналогичные исковому заявлению. 

Представитель ответчика - Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа Кемеровской области– Карелина Е.О., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме. 

Признание иска представителем ответчика занесено в протокол судебного заседания, стороны согласны принять признание иска, судом представителю ответчика разъяснены последствия признания иска.

Кроме того, в соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации", информация о времени, дне и месте рассмотрения гражданского дела заблаговременно размещалась на интернет-сайте Ленинск-Кузнецкого городского суда Кемеровской области.

С учетом приведенных обстоятельств, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело при указанной явке.

Суд, заслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. 

При разрешении вопроса о возможности принять признание иска ответчиком в соответствии с положениями ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд разрешает вопрос, не противоречит ли такое признание иска закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Оснований сомневаться в добровольности признания иска представителем ответчика при отсутствии с его стороны оспаривания обстоятельств, изложенных в исковом заявлении, а также в том, что представитель ответчика заблуждается относительно последствий такого признания иска, у суда нет.

Суд, учитывая позицию представителя истца, мнение представителя ответчика, признавшего требования истца, проверив письменные материалы дела, содержащие доказательства обоснованности заявленных истцом требований, считает, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает охраняемые законом права и интересы других лиц, а потому возможно его принять.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

В соответствии с ч. 4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда указывается только на установление судом данных обстоятельств.

Руководствуясь ст.ст. 173,194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Принять признание Администрацией Ленинск-Кузнецкого городского округа Кемеровской области, в лице ее представителя ФИО3, действующей на основании доверенности, иска ФИО1 к Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа Кемеровской области о признании права собственности на реконструированный жилой дом.

Исковые требования ФИО1 к Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа Кемеровской области о признании права собственности на реконструированный жилой дом удовлетворить. 

Признать право собственности за ФИО1, 

<

дата> года рождения, на объект недвижимого имущества, а именно: тип объекта учета - здание, наименование объекта – жилой дом, назначение объекта - жилое, общей площадью – 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: подпись Н.А. Горюнова 

Подлинник документа находится в гражданском деле № 2-776/2019 Ленинск-Кузнецкого городского суда города Ленинска-Кузнецкого Кемеровской области