Дело № 2 -2681/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Бор 18 сентября 2018 г.

Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Рыжовой О.А., при секретаре Литвиновой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа 

<

адрес> о включении в состав наследства, о признании права собственности на гараж, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратились в суд с иском к администрации городского округа 

<

адрес>, в котором просит:

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти К.В.И., гараж площадью 

<

данные изъяты> кв.м., застроенной площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>;

Признать за ФИО1, право собственности по праву наследования на гараж, литера Г, площадью - 

<

данные изъяты> кв.м., застроенной площадью - 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, гараж №.

В обосновании иска указано, что на основании распоряжения администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № мужу истца К.В.И. был отведен земельный участок под строительство гаража в 

<

адрес>. В этом же муж истицы своими силами и на свои денежные средства на отведенном ему земельном участке выстроил гараж. ДД.ММ.ГГГГ К.В.И. умер. Истице выдано свидетельство на автомобиль как пережившей супруге, однако, свидетельство о праве на наследство на спорный гараж выдано не было по причине того, что при жизни муж истицы не зарегистрировал на него право собственности. Дочь, ФИО2, наследство после отца не принимала и на него не претендует. В настоящее время истица решила оформить надлежащим образом гараж, как наследственное имущество, после своего мужа. Обратилась в ООО «Центр земельных отношений» за изготовлением технического паспорта. В процессе оформления документов выяснилось еще одно обстоятельство, что в вышеуказанном распоряжении администрации неверно написано имя супруга. Вместо «Виктора» указано «Владимир». С момента смерти и по настоящее время истец продолжает пользоваться указанным гаражом, хранит в нем вещи, заготовки на зиму и т.д. Все вышеуказанные обстоятельства лишают истца возможности оформить гараж, кроме как в судебном порядке.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика –администрации городского округа 

<

адрес> по доверенности ФИО3 не возражает относительно удовлетворения иска.

Третье лицо: ФИО2 в судебном заседании не участвовала, о дне месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ содержание права собственности предполагает принадлежность собственнику имущества не только права пользования и владения, но и право распоряжения им. 

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания его имущества.

В соответствии ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с п.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Как разъяснено в п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. Судом установлено, что ФИО4 на основании решения исполнительного комитета Борского городского совета народных депутатов № п. 5 от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельного участка под строительство гаража индивидуального пользования» был выделен земельный участок под строительство гаража по пер. Подлужному в размере 4,25 х5,63 кв.м. 

Судом установлено, что в 1994 году на личные средства был построен одноэтажный кирпичный гараж, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес> гараж 4240.

К.В.И. в установленном законом порядке не зарегистрировал право собственности на указанный гараж.

Таким образом, указанное строение-гараж обладает признаками самовольной постройки, согласно ответам на запросы из Комитета архитектуры и градостроительства администрации городского округа 

<

адрес>, Отдела надзорной деятельности и профилактической работы по городскому округу 

<

адрес>, Территориального отдела Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по 

<

адрес> в Канавинском, Московском, 

<

адрес>х 

<

адрес> и городского округа 

<

адрес> строительные, градостроительные, противопожарные, санитарно-эпидемиологические требования к гаражу по адресу: 

<

адрес> не нарушены. 

ДД.ММ.ГГГГ К.В.И. умер, что подтверждается свидетельством о смерти представленном в материалы дела.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с абз. 1 ч.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону представленному в материалах дела истец ФИО1 вступила в права наследства после смерти своего мужа К.В.И., а именно, на автомобиль.

Таким образом, судом установлено, что истец ФИО1 является наследником принявшим наследство после смерти К.В.И.

Третье лицо ФИО2 возражений относительно исковых требований истца в суд не представила.

Согласно технического паспорта на гараж по адресу: 

<

адрес> имеет общую площадь 

<

данные изъяты> кв.м., площадь застройки 

<

данные изъяты> кв.м.

С учетом указанных обстоятельств, суд находит подлежащими удовлетворению требования истца о включении в состав наследства гаража, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., площадь застройки 

<

данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>

На основании изложенного, принимая во внимание, что ответчики не направили своих возражений относительно заявленных исковых требований, спор по наследственному имуществу отсутствует, истец вступил в права наследства после смерти своего мужа К.В.И., гараж был возведен на отведенном для этих целей земельном участке, сохранение спорного гаража и признание за ним права собственности на него не нарушит чьих-либо прав и интересов и не создаст угрозу жизни и здоровью граждан, суд находит исковые требования ФИО1 о признании права собственности на гараж, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить. 

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти К.В.И., гараж площадью 

<

данные изъяты> кв.м., застроенной площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, №

Признать за ФИО1, право собственности по праву наследования на гараж, литера Г, площадью - 

<

данные изъяты> кв.м., застроенной площадью - 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, гараж №.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья О.А.Рыжова