№

ЗАОЧНОЕ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

24 января 2024 года 

<

адрес>

Кировский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Гончаровой Ю.С,., 

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «

<

адрес>», управлению муниципального имущества администрации муниципального образования «

<

адрес>» о признании права собственности на гараж 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании права собственности на гараж, указав, что является членом гаражного кооператива «Никиинский», расположенного по адресу: 

<

адрес>. В гаражном кооперативе ему принадлежит блок 3 бокс 152. ФИО2 взнос в гаражный кооператив «Никитинский» выплачены в полном объеме, задолженности не имеет. Просит признать право собственности на нежилое помещение- гараж общей площадью 19,0 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, гаражный кооператив «Никитинский», блок 3 гаражный бокс 152.

Стороны в судебное заседание не явились. 

В соответствии с требованиями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков с согласия представителя истца в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела и представленные суду документы, приходит к следующему выводу.

В соответствии с частью 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является членом гаражного кооператива «Никитинский», расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

В гаражном кооперативе ему принадлежит блок 3 бокс 152. 

На основании постановления администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № гаражному кооперативу «Никитинский» предоставлен земельный участок по адресу: 

<

адрес> для строительства кирпичных гаражей.

Согласно справке гаражного кооператива «Никитинский» ФИО1 полностью оплачен паевый взнос. 

В соответствии с техническим паспортом, выполненным ООО «Ровер», площадь гаража составляет 19,0 кв.м. 

Сведения о собственниках гаража в ЕГРН отсутствуют. 

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с пунктом 2 статьи 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, положениями пункта 4 статьи 218 ГК РФ, согласно которым член гаражного кооператива, имеющий право на паенакопления, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этому лицу кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество (пункт 11 постановления N 10/22).

Кроме того, исходя из положений части 1 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их обладателей.

С учетом приведенных нормативных положений правообладатель спорного гаража приобрел на него право собственности в силу закона, и отсутствие об этом записи в ЕГРН не опровергает наличия такого права у данного лица. (Обзор судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ)

Гараж возведен на земельном участке, отведенном для этих целей, паевой взнос выплачен в полном объеме, в связи с этим, имеются основания для признания за истцом права собственности на гараж. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-243 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования «

<

адрес>», управлению муниципального имущества администрации муниципального образования «

<

адрес>» о признании права собственности на гараж удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, общей площадью 19,0 в.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, гаражный кооператив «Никитинский», блок 3 бокс 152.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья: