Дело № 2-198/2019

Решение

 

именем Российской Федерации

п. Балезино 08 мая 2019 года

Балезинский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Беркутовой Т.М., 

при секретаре Ворончихиной М.Ю.,

с участием представителя заявителя ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации муниципального образования «Каменно-Задельское» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости,

установил:

Администрация муниципального образования «Каменно-Задельское» обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимости. Требования мотивированы тем, что квартира, расположенная по адресу: УР, 

<

адрес> является бесхозяйным объектом недвижимости. На основании заявления Администрации МО «Каменно-Задельское» Балезинского района УР от 27.11.2017 в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии на учет указанного выше бесхозяйного объекта недвижимости. Заявитель просит: 1) признать жилую квартиру, кадастровый 

<

номер> площадью 55,4 кв.м, расположенную по адресу: УР, 

<

адрес> 1986 года постройки бесхозяйным недвижимым имуществом; 2) признать право муниципальной собственности на жилую квартиру, кадастровый 

<

номер>, площадью 55,4 кв.м, расположенную по адресу: УР, 

<

адрес>, 1986 года постройки за муниципальным образованием «Каменно-Задельское».

В соответствии со ст. 43 ГПК РФ судом было привлечено в качестве заинтересованного лица Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Удмуртской Республике и Кировской области.

Определением суда прекращено производство по делу в части требования о признании жилой квартиры, кадастровый 

<

номер>, площадью 55,4 кв.м, расположенную по адресу: УР, 

<

адрес>, 1986 года постройки, бесхозяйным недвижимым имуществом.

В судебном заседании представитель заявителя ФИО1 требования поддержал по доводам, изложенным в заявлении. Просит признать право муниципальной собственности на жилую квартиру, кадастровый 

<

номер>, площадью 55,4 кв.м, расположенную по адресу: УР, 

<

адрес>, 1986 года постройки, за муниципальным образованием «Каменно-Задельское». Пояснил, что указанная квартира пустует с 2000 года, в настоящее время разрушается, для того, чтобы её кому-либо продать или передать, необходимо оформить право муниципальной собственности на указанную квартиру. С момента постановки данной квартиры на учет в качестве бесхозяйной, никто прав на неё не заявлял, колхоз от прав на данную квартиру отказался. 

Заинтересованное лицо Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Удмуртской Республике и Кировской области в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Дело рассмотрено в отсутствии заинтересованного лица на основании ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя заявителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 6 ч. 1 ст. 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает в порядке особого производства дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума ВАС Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно пункту 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со статьей 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В пункте 1 статьи 225 ГК РФ указано, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3 статьи 225 ГК РФ).

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

Исходя из содержания статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве. Именно эти факты входят в предмет доказывания по данной категории дел и подлежат установлению в судебном заседании.

Согласно пункту 15 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 22.11.2013 г. N 701, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в порядке, установленном правилами ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденными в соответствии с пунктом 5 статьи 12 Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

По смыслу изложенных правовых норм принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество.

На основании части 2 статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Из акта государственной комиссии о приемки законченного строительством объекта в эксплуатацию от 21.11.1986 следует, что предъявлен к приемке в эксплуатацию 2х квартирный жилой дом в арболитовом исполнении по адресу: 

<

адрес>. Заказчиком указан колхоз «Путь к коммунизму».

Согласно письму председателя СПК «Колхоз Путь к коммунизму» следует, что СПК «Колхоз Путь к коммунизму» отказывается от права собственности на недвижимую вещь – квартиру, расположенную по адресу: УР, 

<

адрес>

Из ответа Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Удмуртской Республике и Кировской области от 11.07.2017 № 01-11/3727 следует, что по состоянию на 01.07.2017 отсутствуют в реестре федерального имущества сведения об объекте: квартиры, расположенной по адресу: УР, 

<

адрес>

Согласно ответу Министерства имущественных отношений УР от 05.07.2017 № 3420/01-14 в реестре государственного имущества УР сведения об объекте – квартиры, расположенной по адресу: УР, 

<

адрес> отсутствуют.

Из письма Главы МО «Каменно-Задельское» от 05.10.2017 

<

номер> следует, что объект недвижимости - квартира, расположенная по адресу: УР, 

<

адрес> в реестре муниципальной собственности МО «Каменно-Задельское» по состоянию на 05.10.2017 не числится.

Из ответа Администрации МО «Балезинский район» от 06.10.2017 

<

номер> следует, что по состоянию на 06.10.2017 отсутствует в реестре муниципальной собственности муниципального образования «Балезинский район» объект недвижимости - квартира, расположенная по адресу: УР, 

<

адрес>

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР от 05.12.2017 следует, что объект недвижимости - квартира, расположенная по адресу: УР, 

<

адрес>, площадь 55,4 кв.м, кадастровый 

<

номер> принята на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества 05.12.2017.

В судебном заседании установлено, что в течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного с 05.12.2017 права на объект заявлены никем не были, иные собственники неизвестны, спор о праве отсутствует.

При таких обстоятельствах основания для признания права муниципальной собственности муниципального образования «Каменно-Задельское» на бесхозяйный объект недвижимого имущества - квартиры, кадастровый 

<

номер>, площадь 55,4 кв.м, расположенную по адресу: УР, 

<

адрес>, 1986 года постройки, имеются.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

заявление Администрации муниципального образования «Каменно-Задельское» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Каменно-Задельское» Балезинского района Удмуртской Республики на бесхозяйный объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по адресу: УР, 

<

адрес>, 1986 года постройки, площадью 55,4 кв.м, с кадастровым номером 

<

номер>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики путем подачи жалобы в Балезинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Т.М. Беркутова