Дело № 2-365/2018 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Ломоносов 8 февраля 2018 года

Ломоносовский районный суд Ленинградской области

в составе председательствующего судьи Романовой В.П.,

при секретаре Рыбиной Я.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к МО "Пениковское сельское поселение" о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к МО «Пениковское сельское поселение» Ломоносовского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок земельный участок, расположенный по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, МО «Пениковское сельское поселение», деревня Малое Коновалово, площадью 2428 кв. метров, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер земельного участка *

В обоснование заявленных требований указал, что указанный участок принадлежит ему на основании Постановления главы администрации Броннинской волости Ломоносовского района Ленинградской области № 36 от 13.02.1996 года и свидетельства на право собственности на землю, выданное 07.03.1996 районным комитетом по земельным ресурсам Ломоносовского района Ленинградской области, запись регистрации * 

Земельный участок поставлен на кадастровый учет 07.03.1996 г., ему присвоен кадастровый номер * что подтверждается выпиской из ЕГРН от 21.08.2017 года. 

Однако при попытке зарегистрировать ранее возникшее право на земельный участок истец получил уведомление о приостановлении государственной регистрации от 1.09.2017 года № * в связи с несоответствием указании данных о правообладателе (неверно указан год рождения). 

В свидетельстве допущена техническая описка в указании года рождения собственника вместо *» указано «*

ФИО1 и представляющая его интересы представитель ФИО2, действующая по доверенности от 20.10.2017 года, бланк *

сроком на 3 года в судебном заседании поддержали заявленные требования по указанным в иске основаниям. 

Представители ответчика администрации МО Пениковское сельское поселение, третьего лица администрации МО Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области надлежащим образом извещенные о дне и времени слушания дела, в судебное заседание не явились, представили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, отношения к заявленному истцом требованию не высказали.

С учетом мнения истца и его представителя, не возражавших против рассмотрения дела в отсутствие не явившихся участников процесса, их надлежащего извещения, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных участников процесса, поскольку они не просили об отложении дела и заявили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав объяснения истца и его представителя, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства согласно ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Исходя из положений ст. 8 ГК РФ гражданские права, в том числе на земельные участки, могут возникать не только из договоров и иных сделок, но и из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав, а также в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что Постановлением главы администрации Броннинской волости Ломоносовского района Ленинградской области № 36 от 13.02.1996 года в собственность ФИО1 предоставлен земельный участок площадью 2428 кв. метров, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства. 

В постановлении указано, что им отменяется ранее выданное ФИО1 свидетельство о праве собственности *, пост. № 217 от 20.10.1992 года и по результатам фактического обмера земельного участка в собственность истца выделяется земельный участок общей площадью 2428 кв. метров, из приусадебного фонда в д. Коновалово для ведения личного подсобного хозяйства.

На основании указанного Постановления * 20412, которое содержит указание на год рождения ФИО1 - * его паспорт *, выданный * года УВД Петродворцового райисполкома г. * 

В свидетельстве также указан чертеж земельного участка с описанием его границ и указанием смежных сособственников.

В материалы дела представлена копия паспорта истца: * выдан Управлением внутренних дел Петродворцового района Санкт-Петербурга * года, код подразделения *, подлинник которого обозрен в судебном заседании. 

Паспортом подтверждено, что ФИО1, гражданин Российской Федерации, * года рождения, место рождения - гор. Баку Азербайджанской ССР, зарегистрирован по адресу: *

В паспорте содержатся сведения о ранее выданном паспорте * от 5.03.1991 года.

Анализ представленных документов, являющихся доказательствами в настоящем деле, дает основание суду для вывода о том, что свидетельство о праве собственности на землю от 07.03.1996 регистрационная запись *, которое содержит указание на год рождения ФИО1 - * его паспорт *, * года УВД Петродворцового райисполкома г. Ленинграда, а так же место жительства: * содержит описку в годе рождения ФИО1 и вместо «*», ошибочно указано «* 

Следовательно, имеются основания для вывода, что истец, на основании свидетельства о праве собственности на землю от 07.03.1996 регистрационная запись * является правообладателем земельного участка, право на который он отыскивает в настоящем деле.

Совокупность представленных доказательств, отсутствие каких-либо возражений со стороны других участников процесса, дают суду основание для признания за ФИО1 права собственности на испрашиваемый земельный участок. 

Руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое требование ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, гражданином Российской Федерации, пол мужской, * года рождения, * ССР, паспорт * выдан Управлением внутренних дел Петродворцового района Санкт-Петербурга 05.04.2002 года, код подразделения *, зарегистрированным адресу: город Санкт-Петербург, * право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, МО «Пениковское сельское поселение», деревня Малое Коновалово, площадью 2428 кв. метров, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер земельного участка *

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ломоносовский районный суд Ленинградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись Романова В.П.

Решение суда в окончательной форме постановлено 14 февраля 2018 года.

Судья: подпись Романова В.П.