Дело ***

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

*** город Псков 

Псковский районный суд Псковской области в составе

председательствующего судьи Ковалевой Е.В.,

при секретаре Павловой С.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Государственному комитету Псковской области по имущественным отношениям, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на имущество в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к Государственному комитету Псковской области по имущественным отношениям, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на 1/3 долю земельного участка с КН *** расположенного по адресу: *** в границах по координатам характерных точек границ земельного участка, отраженных в межевом плане от 07.12.2017, и 1/3 долю жилого дома с КН ***, расположенного по адресу: *** в порядке наследования после К.О.А., умершей ***. 

В обоснование иска указано, что 25 января 2009 умерла мать истца К.О.А., после смерти которой открылось наследство, состоящее из 1/3 доли в праве собственности на вышеуказанный земельный участок и жилой дом. Земельный участок был предоставлен К.О.А. распоряжением Залитской сельской администрации Псковского района от 10 января 1993 года. 20 сентября 1993 года ей выдано свидетельство на право собственности на данный земельный участок. Доля в праве собственности на жилой дом принадлежала К.О.А. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию после сестры. Истец и её сестра ФИО4 являются наследниками первой очереди по закону. ФИО4 отказалась от наследства в пользу ФИО1 С заявлением о вступлении в наследство истец обратилась к нотариусу, однако в выдаче свидетельства о праве на 1/3 долю в праве собственности на земельный участок и жилой дом ей было отказано в связи с тем, что при жизни наследодателем не было зарегистрировано в установленном законом порядке право собственности на указанное недвижимое имущество. При жизни наследодатель пользовалась спорным недвижимым имуществом, на земельном участке выращивала сельскохозяйственную продукцию, обрабатывала землю, ухаживала за домом, занималась животноводством. После смерти матери истец продолжает пользоваться спорным имуществом, несет бремя расходов по его содержанию.

В судебное заседание истец не явилась, доверила представлять свои интересы в суде представителю по доверенности М.А.А. 

Представитель истца М.А.А., действующий на основании соответствующей доверенности, в суде поддержал заявленные исковые требования и доводы искового заявления, дополнительно пояснив, что основанием для выдачи К.О.А. свидетельства о праве собственности на землю явилось распоряжение Администрации Залитского сельского совета, в котором указано, что земельный участок закреплен для ведения личного подсобного хозяйства. На указанном земельном участке семья наследодателя занималась животноводством. В связи с этим, считает, что площадь спорного земельного участка – 1011 кв.м., согласно проведенному межеванию, является обоснованной. 

Представитель ответчика – Государственного комитета Псковской области по имущественным отношениям К.К.С. в суде не возражала против удовлетворения исковых требований в части признания за истцом права собственности на 1/3 долю земельного участка и жилого дома, при этом возражала против удовлетворения требований в части площади земельного участка, поскольку считает её необоснованно завышенной. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, в предыдущем судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1, и пояснял, что на спорном земельном участке находится жилой дом, баня, беседка, парник, растут яблони, кусты малины. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание также не явилась, доверила представлять свои интересы в суд представителю по доверенности Б.С.В.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 Б.С.В. не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований. Поддержал позицию истца относительно границ земельного участка. 

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Псковской области Е.О.Л. в судебном заседании оставила решение по рассматриваемому спору на усмотрение суда, при этом пояснила, что координаты земельного участка по межевому плану проверены, наложений и пересечений с границами соседних участков не имеется, границы смежных участков установлены. 

Третье лицо ФИО4, надлежащим образом уведомленная о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явилась, своей позиции по рассматриваемому иску не представила. 

Выслушав участвующих в деле лиц, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования и встречные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 1 ст. 1142 ГК РФ). 

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях. 

Судом установлено, что К.О.А. умерла 25 января 2009 года, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. 8).

Как следует из материалов наследственного дела, наследниками К.О.А. являются её супруг К.М.В. и дети – истец ФИО1 (л.д. 16,17) и третье лицо ФИО4 

К.М.В. умер 01 июля 2012 года (л.д. 15), после смерти супруги наследственные права не оформлял. 

Третье лицо ФИО4 отказалась от принятия наследства в пользу своей сестры – истца ФИО1

В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство. 

Других наследников, пожелавших вступить в наследство после К.О.А., судом не установлено.

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1/3 долю спорного земельного участка и жилого дома истцу было отказано в связи с тем, что при жизни наследодателем не было зарегистрировано в установленном законом порядке право собственности на земельный участок, а также в связи с расхождением по документам в площади земельного участка (л.д. 14). 

21.11.1991 К.О.А. нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию после умершей сестры У.Е.А. на 1/3 долю в праве собственности на жилой дом и хозяйственные постройки на острове ***, свидетельство зарегистрировано в сельском совете 14.04.1992 (л.д. 19). 

Согласно Выписке из ЕГРН, кадастровый номер спорного жилого дома *** его общая площадь - 50,4 кв.м., год постройки и ввода в эксплуатацию – 1950, адрес: 

<

...> (л.д. 10-12). 

Согласно свидетельству на право собственности на землю от 20.09.1993, К.О.А. на основании распоряжения главы администрации от 10.01.1993 предоставлена в собственность 1/3 доля земельного участка, общей площадью 0,055 га., в размере 0,018 га. в д. *** для индивидуального садоводства (л.д. 18).

Земельный участок стоит на учете в ЕГРН, его КН *** адрес: *** границы участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства (л.д. 13)

Как следует из архивной выписки, распоряжением Залитской сельского Администрации от 10.01.1993 № 3 указанный земельный участок предоставлен К.О.А. для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 22).из технического плана домовладения, изготовленному ГУП «ОБТИ» по состоянию на 11 октября 2003 года, площадь всего земельного участка, принадлежавшего 3 собственникам, составляла 902 кв.м. (л.д. 23-29).

Суд приходит к выводу о том, что в наследственную массу К.О.А. входят 1/3 жилого дома и 1/3 земельного участка по адресу: *** и единственным наследником, принявшим наследство, является истец – ФИО1 

Свидетель Ц.С.П. в суде пояснила, что она является двоюродной сестрой истца, границы спорного земельного участка сложились более 15 лет тому назад, ранее оформления права собственности, до этого площадь земельного участка была намного больше. По правой границе земельного участка расположены два каменных старинных здания, разрушенная старая баня, ранее там росли вековые деревья. В настоящее время участок огорожен забором. Споров по границам не имеется. В спорном жилом доме ранее проживали её дедушка и бабушка, которые вели большое хозяйство, держали домашних животных. После их смерти, а также после смерти её матери в доме осталась проживать её тетя У.Е.А., которая продолжила вести там домашнее хозяйство. У.Е.А. умерла в 1986 году. При жизни она завещала жилой дом К.О.А., ФИО2 и У.В.А. 

Свидетель А.Е.А. в суде пояснила, она родилась в ДД.ММ.ГГГГ году и проживала в д. *** со своими родителями. Её бабушка проживала за спорным земельным участком. На данном участке расположен жилой дом, участок огорожен забором, границы участка сформированы более 15 лет тому назад, он со времен ее детства на увеличивался, напротив, ранее земельный участок был значительно больше и на нем занимались животноводством. После смерти У.Е.А. ее родственники продолжают пользоваться жилым домом и земельным участком, они приезжают летом и в выходные дни. 

Статьей 8 Федерального закона от 13.07.2016 № 218-ФЗ (ред. от 03.07.3016) «О государственной регистрации недвижимости» (далее Закон № 218-ФЗ) в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости, в том числе характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков. 

Согласно п. 7 ч. 2 ст. 14 Закона № 218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является, в числе прочих, межевой план, подготовленный в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке.

В силу требований п. 10 ст. 22 Закона № 218-ФЗ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Истцом представлен на земельный участок межевой план, изготовленный кадастровым инженером М.В.А. 07.12.2017.

Суд приходит к выводу, что наследодатель, а после её смерти и истец пользуются земельным участком в указанных при межевании границах более 15 лет. 

Поскольку сведений о границах участка в ЕГРН не содержится, проведенным межеванием определены данные границы, споров по границам не имеется, суд вправе на основании результатов межевания установить право собственности на земельный участок в фактически сложившихся границах. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к Государственному комитету Псковской области по имущественным отношениям, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на имущество в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/3 долю земельного участка с КН *** площадью 1011 кв.м., расположенного по адресу: *** в границах по координатам характерных точек границ земельного участка, отраженных в межевом плане от 07.12.2017, изготовленном кадастровым инженером М.В.А., и 1/3 долю жилого дома с КН *** расположенного по адресу: ***, в порядке наследования после К.О.А., умершей 25.01.2009. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Псковский районный суд Псковской области в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ***.

Судья подпись

Решение не обжаловано, вступило в законную силу.