Дело №2-575/25

УИД RS0014-01-2025-000994-49

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

г. Ленск 19 августа 2025 года 

Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе: 

председательствующего судьи Аммосова Н.Г.,

при секретаре Ноговицыной А.Н.,

с участием истицы ФИО1 и ее представителя ФИО2 по устному ходатайству

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к городскому поселению «Город Ленск» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ГП «Город Ленск» о признании перепланировки квартиры, указав том, что она является долевым собственником ? доли трехкомнатной квартиры по [АДРЕС] До своей смерти супруг выполнил капитальный пристрой к их квартире. Оказывается, супруг сделал пристрой, не получив от муниципалитета письменного разрешения на такой пристрой, т.е. перепланировку и реконструкцию.

Просит сохранить жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии.

В судебном заседании истица и ее представитель ФИО2 исковые требования поддержали, ссылаясь на приведенные в исковом заявлении доводы.

Свидетельница Ч.О.В... являющаяся соседкой истицы, пояснила, что они давно проживают по данному адресу, они утеплили веранду на своей территории, никто из соседей не против.

Свидетель П.Е.Е.., являющийся соседом, суду пояснил, что пристрой никому не мешает, никто не против.

Представитель ответчика ГП «Город Ленск» в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, просит рассмотреть дело в его отсутствие, также сообщает, что удовлетворение иска оставляет на усмотрение суда.. 

Изучив материалы дела, выслушав пояснения истицы, суд приходит к выводу об удовлетворении искового требования на основании следующего.

Как установлено судом, истице на праве долевой собственности ? доли принадлежит квартира по [АДРЕС].

Квартира находится в двухквартирном доме.

В квартире произведена перепланировка, т.е. к квартире выполнен капитальный пристрой.

Перепланировка квартиры была выполнена самовольно, документов на перепланировку, а также разрешения на перепланировку получено не было. 

Согласно заключению ООО «ПАПБ» от 27.03.2025 г. здание и пристрой имеет фундамент, который имеет прочную связь с землей, здание обеспечено коммуникациями. Здание соответствует всем требованиям нормативных документов, является капитальным, категория технического состояния несущих конструкций здания- нормативное, дефекты не обнаружены, помещения не представляют угрозы для жизни и здоровью и деятельности человека.

На основании п.4 ст.29 Жилищного Кодекса РФ, жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создаёт угрозу их жизни или здоровью. 

Оснований полагать, что права и законные интересы соседних жильцов нарушаются, у суда не имеется.

При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое требование ФИО1 удовлетворить.

Сохранить квартиру по [АДРЕС] в переустроенном и перепланированном состоянии согласно техническому плану, составленному по состоянию на 16.06.2023 года, площадью 90,1 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Ленский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Н.Г. Аммосов

п/п

Копия верна Н.Г. аммосов

Решение в окончательном виде составлено 19.08.2025

Подлинник решения храниться в материалах дела № 2-575/2025