Дело № 2-922/19

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

п.Новосергиевка Оренбургской области 10 сентября 2019 г.

Новосергиевский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Бредихиной И.В.,

при секретаре Петровой А.О.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика – адвоката Клепиковой Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования в жилом помещении для снятия с регистрационного учета. В обосновании своих требований указала, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, по адресу: 

<

адрес>. До настоящего времени в доме зарегистрирована прежний собственник ФИО2, которая выехала на другое место жительства несколько лет назад, место жительство ее неизвестно. Ответчик членом семьи истца не является, общего хозяйства не ведет, коммунальные услуги не оплачивает.Просит признать утратившей ФИО2 для последущего снятия ее с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика –адвокат Клепикова Ю.Ю., назначенная судом в порядке ст.50 ГПК РФ, возражала против иска.

Заслушав пояснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, подтверждается материалами дела, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником жилого помещения, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, по адресу: 

<

адрес>. До настоящего времени в доме зарегистрирована прежний собственник ФИО2, которая членом семьи истца не является, выехала из спорного жилого помещения, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами отсутствует.

Юридически значимые обстоятельства, установленные в судебном заседании, свидетельствующие о том, что семейные отношения между сторонами отсутствуют, ответчик не является и не являлся членом семьи собственника жилого помещения, в силу закона после перехода прав собственности к иному лицу право пользования спорным жилым помещением за ним не сохраняется. 

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования истца в данной части являются обоснованными, законными, а потому подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Оренбургский областной суд через суд, вынесший решение.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 13.09.2019

Председательствующий