УИД: 91RS0014-01-2025-000340-86 Дело № 2-605/2025 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июня 2025 года пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Кузьмина А.В.,

при секретаре Септаровой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Останинского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права собственности на нежилое здание,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с настоящим иском, в котором просит признать право собственности на нежилое здание – коровник площадью 1528,2 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что истец являлся членом АСП «Первое мая» и имел право собственности на имущественный пай такого коллективного предприятия на основании Свидетельства о праве собственности на имущественный пай члена КСП (имущественный сертификат) серия РК № от ДД.ММ.ГГГГ. В 2001 году истец вместе с другими членами АСП «Первое мая» ФИО2, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 решили выйти из состава АСП «Первое мая» со своим имуществом единым коллективом, общая сумма имущества, подлежащего передаче таким членам, составила 21 736 украинских гривен. Согласно Акту приема-передачи основных и оборотных средств в перечень переданного имущества, в том числе входил коровник оценочной стоимостью 20 100 украинских гривен. В 2002 году на основании Протокола общего собрания совладельцев имущественных и земельных паев бывшего АСП «Первого мая» 

<

адрес> АРК, Акта приёма-передачи основных и оборотных средств АСП «Первого мая», Свидетельств о праве собственности на имущественный пай члена КСП (имущественный сертификат), расписок такие имущественные паи были приобретены истцом у указанных бывших членов АСП «Первое мая». Свидетельства о праве собственности на имущественный пай члена КСП (имущественный сертификат) выданы в соответствии с законодательством ФИО4, в том числе Законом ФИО4 «О коллективном сельскохозяйственном предприятии», Указом Президента Украины от ДД.ММ.ГГГГ № «О мерах по обеспечению защиты имущественных прав крестьян в процессе реформирования аграрного сектора экономики» и Постановлением Кабинета Министров Украины от ДД.ММ.ГГГГ № «Об урегулировании вопросов по обеспечению защиты имущественных прав крестьян в процессе реформирования аграрного сектора экономики». Таким образом, истец приобрел право собственности на нежилое здание - коровник общей площадью 1582,2 кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, однако в настоящее время не имеет возможности зарегистрировать право собственности на данный объект недвижимости, так как не может предоставить необходимые для регистрации документы в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.

Истец в судебное заседание не явился, от представителя истца поступило в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает, просит удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, подал в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо в судебное заседание не явилось, причин неявки не сообщило.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Согласно ст. 9 Закона ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ "О коллективном сельскохозяйственном предприятии", в паевой фонд имущества членов предприятия включается стоимость основных производственных и оборотных фондов, созданных благодаря деятельности предприятия, ценные бумаги, акции, деньги и соответствующая доля от участия в деятельности других предприятий и организаций. Уточнение состава и стоимости паевого фонда имущества членов предприятий производится по Методике уточнения состава и стоимости паевых фондов имущества членов коллективных сельскохозяйственных предприятий, в том числе реорганизованных, утвержденной постановлением Кабинета Министров Украины от ДД.ММ.ГГГГ №. 

Закон ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ «О сельскохозяйственной кооперации» определяет пай как имущественный взнос члена кооператива в создание и развитие кооператива, который осуществляется передачей кооператива определенного имущества. Размер пая определяет размер получаемого членом кооператива дохода от участия в деятельности кооператива и размер доли, которая выплачивается ему при выходе из кооператива.

Существенные изменения в правовом режиме имущественного пая произошли в связи с принятием указов Президента Украины от ДД.ММ.ГГГГ № «О неотложных мерах по ускорению реформирования аграрного сектора экономики» и от ДД.ММ.ГГГГ № «О мерах по обеспечению защиты имущественных прав крестьян в процессе реформирования аграрного сектора экономики». Указ Президента от ДД.ММ.ГГГГ № гарантировал крестьянам возможность свободно выйти из КСП, обменяв сертификат на имущественный пай, то есть на индивидуально определенное имущество.

Право собственности на пай лицо приобретает только при выходе или исключении из кооператива, то есть после прекращения членства в нем. В указанных случаях лицо имеет право на получение имущественного пая натурой, деньгами или, по желанию, ценными бумагами в соответствии с его стоимостью на момент выхода (ст. 25 Закона ФИО4 «О сельскохозяйственной кооперации»). Общее собрание по своему усмотрению в каждом отдельном случае могут устанавливать одну из этих форм или даже совмещать их. Срок получения пая не может превышать двух лет, а отсчет этого срока начинается с 1 января года, следующего после момента выхода (исключения) из кооператива (ст. 25).

Как следует из материалов дела и установлено судом, согласно архивной справке администрации 

<

адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №Т-48/20-31, решением общего собрания уполномоченных членов колхоза от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №), а также распоряжением 

<

адрес>ной государственной администрации от ДД.ММ.ГГГГ № колхоз «Первое мая» был преобразован в АСП «Первое мая». На основании указа президента Украины от ДД.ММ.ГГГГ № «О неотложных мерах по ускорению реформирования аграрного сектора экономики» и на основании протокола общего собрания АСП «Первое мая» от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №); а также распоряжения Ленинской райгосадминистрации от ДД.ММ.ГГГГ № на базе реформированного АСП «Первое мая» были созданы 2 предприятия: сельскохозяйственное общество с ограниченной ответственностью (СООО) «Хлебороб» и ООО «Прогресс-21», где ООО «Прогресс-21» являлся правопреемником бывшего АСП «Первое мая».

На основании свидетельств о праве собственности на имущественный пай РК № от ДД.ММ.ГГГГ, РК № от ДД.ММ.ГГГГ, РК № от ДД.ММ.ГГГГ, РК № от ДД.ММ.ГГГГ, РК № от ДД.ММ.ГГГГ, расписок о продаже имущественного пая ФИО1, составленных ДД.ММ.ГГГГ ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, истцу ФИО1 принадлежали имущественные паи в АСП «Первое мая».

В соответствии с протоколом № общего собрания совладельцев имущественных и земельных паев бывшего АСП «Первое мая» 

<

адрес> АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ, актом приема-передачи основных средств и оборотных средств АСП «Первое мая» от ДД.ММ.ГГГГ, определено имущество паевого фонда на сумму 2 393 248, грн., которое распределено между лицами, в том числе и ФИО1, которому определен, в числе прочего, коровник оценочной стоимостью 20 000 грн.

Согласно ответу Администрации Останинского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, с 2002 года по настоящее время нежилое здание - коровник площадью 1528,2 кв.м, кадастровый №, расположенный на территории бывшего АСП «Первое мая» по адресу: 

<

адрес>, находится в пользовании и владении ФИО1

Таким образом, ФИО1 приобрел право собственности на нежилое здание коровник площадью 1528,2 кв.м, кадастровый №, расположенный на территории бывшего АСП «Первое мая» по адресу: 

<

адрес>, но не может зарегистрировать право собственности на указанное имущество в установленном законом порядке ввиду отсутствия правоустанавливающего документа на данное недвижимое имущество.

При данных обстоятельствах исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Государственная пошлина, уплаченная при подаче искового заявления в суд, не взыскивается согласно п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела».

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд -

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности на нежилое здание – коровник площадью 1528,2 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А. В. Кузьмин

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.