22RS0068-01-2023-001482-50

�������������������

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июля 2023 г. г. Барнаул

Центральный районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Наконечниковой И.В.

при секретаре Крощенко И.К., 

с участием прокурора Слинкиной Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, с учетом уточнения просит: 

-признать ФИО2 утратившей права пользования жилым помещением, которое находится по адресу: ....;

-выселить ФИО2 из занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: .....

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником 105/104 долей жилого дома, расположенного по адресу: ..... Дом общей площадью 174,1 кв.м. имеет трех собственников: ФИО1, ФИО3, ФИО4 (выписка из ЕГРН от 21.11.2019г.). Домовая книга у истца отсутствует, поскольку пропала после смерти предыдущего собственника. По данному адресу зарегистрирована ФИО2, дочь предыдущего собственника жилого дома. Жилой дом фактически поделен на две части, в регистрационных и почтовых документах часть, принадлежащая ФИО1, имеет обозначение как: ..... Поскольку право проживания в занимаемом помещении у ФИО2 отсутствует, какие-либо оплаты за коммунальные платежи она не осуществляет, самостоятельно покинуть жилое помещение отказывается. Истец считает, что при таких обстоятельствах ФИО2 подлежит выселению из жилого помещения без предоставления иного жилого помещения.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований с учетом уточнения в полном объеме, пояснив, что истец и ответчик – дочь и мать. Родственные отношения между ними утрачены, они не общаются. С 12 лет истец воспитывалась отцом. Договорные отношения отсутствуют. 

Ответчик в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований. Пояснила, что ребенка она не бросала, это был выбор истца. Истец проживала с отцом с 12 лет. Другого жилья у ответчика нет.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку жалеет ответчика. Пояснил, что проживает в ..... Дом поделен на 3 хозяина, по две квартиры на этаже.

Истец, третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены. 

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что собственниками жилого дома по .... являются: ФИО1 – 105/204 доли ( на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 15.11.2019г.), ФИО3 – 56/204 доли, ФИО4 – 43/204 доли (выписка из ЕГРП от 25.04.2023г., л.д. 48- 58).

Собственниками земельного участка по указанному адресу являются: ФИО1 – 4/7 доли, ФИО4 -3/14 доли, ФИО3 – 3/14 доли (выписка из ЕГРП от 25.04.2023г., л.д. 45-47).

Из пояснений истца следует, что с 12 лет истец жила и воспитывалась отцом, бабушкой. Ответчик с отцом истца расторгла брак, проживала с другим мужчиной. Родственные отношения как между дочерью и матерью истцом и ответчиком утрачены. Договорные отношения отсутствуют. Бабушка истца - ФИО6 после смерти оставила завещание, по которому 105/204 доли в праве собственности на жилой дом и 4/7 доли на земельный участок по адресу: .... завещала ФИО1 Данное завещание ответчик оспаривала, в удовлетворении иска ФИО2 было отказано. В настоящее время истцу необходимо выселить ответчика из жилого помещения с целью его продажи, избегания конфликтов.

Решением Ленинского районного суда г. Барнаула от 25.02.2021г. (дело №2-56/2021) исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании завещания недействительным, применении последствий недействительности сделки оставлены без удовлетворения. 

Из представленной справки-характеристики от 11.06.2020г.(л.д.7) следует, что ФИО2 по месту жительства : .... проживает с супругом ФИО7, по месту жительства характеризуются удовлетворительно, между собой часто ругаются, неоднократно поступали заявления в полицию по факту оскорбления и т.д., в быту употребляют спиртное. 

Согласно адресной справке отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Алтайскому краю от 28.04.2023г. (л.д.72), в жилом доме по адресу: .... 22.04.2019г. зарегистрирована ФИО2 (мать истца.)

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с частями 1 и 2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Судом установлено, что ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения не является, стороны не ведут совместного хозяйства, ФИО2 не несет расходы по содержанию жилого помещения, законных оснований для сохранения за ФИО2 права пользования жилым помещением не имеется, иного права на данную жилую площадь ответчик не приобрела, так как никакого соглашения с собственником она не заключала. Доказательств обратного суду не предоставлено.

При этом суд принимает во внимание те обстоятельства, что ФИО2 не является инвалидом, нетрудоспособной, у нее не имеется иных тяжелых жизненных обстоятельств, которые могли бы служить основанием для решения судом вопроса о сохранении за ней права пользования жилым помещением на определенный срок.

В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Поскольку в данном случае каким-либо действующим законом не установлено, что за ФИО2 сохраняются какие-либо права на спорное жилое помещение и поскольку какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между ФИО2 и ФИО1 заключено не было, следует считать, что ФИО2 утратила указанные права, в том числе, право пользования относительно спорного жилого помещения.

Таким образом, ФИО2 подлежит признанию утратившей право пользования жилым помещением - домом по ...., в .....

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ответчик в добровольном порядке не освобождает жилое помещение, между сторонами имелся конфликт по вопросу проживания в жилом помещении, поэтому требования о выселении ответчика также подлежат удовлетворению.

На основании ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства имеет своей целью обеспечение необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

Регистрация ответчика по месту жительства в доме является административным актом и носит уведомительный характер, но, сама по себе, не порождает для него каких-либо гражданских прав на данное жилое помещение.

Таким образом, имеются правовые основания для удовлетворения исковых требований. 

В соответствии с п. 31 пп. е) Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб..

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением - домом по ...., в .....

Выселить ФИО2 из жилого помещения – дома по ...., в ...., без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб..

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Центральный районный суд г.Барнаула в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья: И.В. Наконечникова