РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июня 2019 г. пос. Дубна Тульской области

Одоевский районный суд Тульской области в составе

председательствующего Никифоровой О.А.,

при секретаре Леонтьевой К.Ю.,

с участием представителя истца администрации муниципального образования Дубенский район по доверенности ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-288/2019 по исковому заявлению администрации муниципального образования Дубенский район к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области об аннулировании земельного участка, исключении сведений о земельном участке из Единого государственного реестра недвижимости,

установил:

администрация муниципального образования Дубенский район обратилась в суд с исковым заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области об аннулировании земельного участка, исключении сведений о земельном участке из Единого государственного реестра недвижимости, указав в обоснование заявленных требований на то, что с целью предоставления в собственность земельного участка с аукциона, ФИО2 был сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 15000 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, вид разрешенного использования земельного участка - для сельскохозяйственного использования. Земельный участок поставлен на кадастровый учет 02 августа 2017 г. и является учтенным. Земельному участку присвоен кадастровый номер №. Право собственности на данный земельный участок не зарегистрировано. 

Просит суд аннулировать земельный участок с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 15000 кв. м., для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: 

<

адрес> исключив сведения о нем из Единого государственного реестра недвижимости.

В судебном заседании представитель истца администрации муниципального образования Дубенский район по доверенности ФИО1 доводы искового заявления поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, представитель Управления по доверенности ФИО3 представила письменные возражения, в которых просила рассмотреть дело в отсутствие представителя. 

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом.

В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, заблаговременно и надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Выслушав объяснения представителя истца администрации муниципального образования Дубенский район по доверенности ФИО1, изучив материалы настоящего гражданского дела, суд по существу спора приходит к следующему.

Из статьи 39.2 Земельного Кодекса Российской Федерации следует, что предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9-11 Кодекса. 

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет площадь 15000 кв.м., категорию земель – земли сельскохозяйственного назначения и разрешенное использование - для сельскохозяйственного использования.

Согласно части 7 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015г. № 218- ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

В силу статьи 14 указанного Федерального закона государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

В соответствии со статьей 70 Земельного Кодекса Российской Федерации государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости». 

02 августа 2017 г. земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №.

Исходя из выписки из ЕГРН от 15 мая 2019 г. право собственности на земельный участок с кадастровым номером № не зарегистрировано, дата присвоения кадастрового номера – 02 августа 2017 г. 

Настаивая на удовлетворении исковых требований, представитель истца администрации Дубенский район по доверенности ФИО1 указала, что земельный участок с кадастровым номером № является учтенным до 01 марта 2008 г. и не имеет правообладателя, в связи с чем подлежит снятию с государственного кадастрового учета.

Проверяя доводы истца, суд приходит к следующему.

Согласно статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

На основании части 3 статьи 70 Федерального закона от 13 июля 2015г. № 218- ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», орган регистрации прав в соответствии с установленными правилами ведения Единого государственного реестра недвижимости также снимает с государственного кадастрового учета земельный участок, учтенный в установленном законодательством Российской Федерации порядке до 01 марта 2008 г., в случае, если сведения о правообладателях таких участков отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости. 

Исходя из положений Федерального закона от 13 июля 2015г. № 218- ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», снятию с кадастрового учета могут подлежать: земельные участки, которые являются преобразуемыми (пункт 33 части 1 статьи 26); земельные участки, образуемые из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена, в случае если заявление о государственном кадастровом учете было подано без заявления о регистрации права собственности (пункты 14, 15 статьи 41); ранее учтенные земельные участки при отсутствии в реестре сведений о правах на такие земельные участки (пункт 3 статьи 70); земельные участки, имеющие статус временных объектов недвижимости (часть 7 статьи 72).

Порядок действий органа кадастрового учета в отношении земельных участков, государственный кадастровый учет которых осуществлен в установленном порядке до 01 марта 2008 г., при отсутствии в кадастре недвижимости информации о правах на такие земельные участки или в реестре прав на недвижимость записей о правах (ограничениях прав) на такие земельные участки установлен пунктом 181 Порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 16 декабря 2015 г. № 943, в зависимости от наличия в государственном кадастре недвижимости сведений об исходных земельных участках или расположенных на них объектах недвижимости и наличия в государственном кадастре недвижимости или Едином государственном реестре прав сведений об их правообладателях, обеспечивающих возможность направления правообладателю уведомления по почтовому адресу или адресу электронной почты. 

В письме Министерства экономического развития Российской Федерации от 13 апреля 2010 г. № Д23-1342 разъяснено, что ранее учтенные земельные участки могут быть сняты с учета на основании вступившего в законную силу судебного акта о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета.

Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, оценив их относимость, допустимость и достоверность, учитывая положения части 3 статьи 70 Федерального закона от 13 июля 2015г. № 218- ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», принимая во внимание отсутствие правообладателей земельного участка с кадастровым номером №, а также постановку земельного участка на учет как «учтенный», суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требования администрации муниципального образования Дубенский район. 

Рассмотрев дело в пределах заявленных и поддержанных в судебном заседании исковых требований, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации муниципального образования Дубенский район удовлетворить.

Аннулировать земельный участок с кадастровым номером №, площадью 15000 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 15000 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: 

<

адрес> с характерными точками:

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Одоевский районный суд Тульской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий О.А. Никифорова