Дело №2-3221/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 апреля 2017 года город Саратов 

Ленинский районный суд г. Саратова в составе председательствующего судьи Плетневой О.А., при секретаре Щетинкиной Ю.Н., с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1, ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что ФИО1 является собственником 1/3 жилого помещения -квартиры по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес> на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ. Также собственником вышеуказанного жилого помещения является ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В данном жилом помещении согласно справки Формы 1, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., а также ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., который с начала 2013 года по настоящее время в данной квартире не проживает. Истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчика, который фактически в квартире не проживает. Эти обстоятельства ставят истца в тяжелое материальное положение, так как она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. Ответчик ФИО4 имеет свое жилье – двухкомнатную квартиру, имеющуюся на него в порядке наследования по закону, и проживает там с новой семьей, где временно зарегистрирован. 

При указанных обстоятельствах истцы просят признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес> снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, согласно заблаговременно представленного заявления просила о рассмотрении дела без ее участия.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, дав объяснения аналогичные изложенным в иске.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал, поскольку не проживает в квартире, в связи с тем, что истец не дает ему ключи от данной квартиры.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО3, ФИО7, представитель ООО «Приволжская ЖЭК», представитель ГУ МВД РФ по Саратовской области в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, и оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, суд приходит к следующему.

Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон ст. 12 ГПК РФ.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч. 1 ст. 56 ГПК РФ).

В соответствии с положениями частей 1 и 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией РФ. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно статье 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается, среди прочего, в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицам, занимающим его на законных основаниях, гарантировании неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции РФ).

Согласно частям 1 и 2 статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу статьи 218 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 288 ГК РФ закрепляет за собственником право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин — собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, либо восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечение действий, нарушающий право или создающий угрозу его нарушения.

В силу частей 1 и 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Член семьи собственника может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении, если он выехал из спорной квартиры на иное место жительства и добровольно отказался от своих прав и обязанностей. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Ограничение права граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации допускается только на основании закона.

В соответствии со ст.3 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (в редакции от 13 декабря 2010 года) граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение - квартиры по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес> на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ. Также собственником вышеуказанного жилого помещения является ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которой принадлежит 2/3 доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру.

В качестве членов семьи собственников в квартире зарегистрированы и проживают: дочь – ФИО3, сын – ФИО3, внучка – ФИО7

Кроме того, согласно справки ООО «Приволжская ЖЭК» от ДД.ММ.ГГГГ, содержащей сведения о гражданах, зарегистрированных по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>й 

<

адрес> следует, что ответчик ФИО4. значится зарегистрированным по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. 

Брак между ФИО1 и ФИО9 расторгнут.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Доказательств свидетельствующих о проживании ответчика в жилом помещении, собственниками которого являются истцы, суду представлено не было.

Кроме того, судом, вопреки доводам ответчика, не установлено обстоятельств, препятствовавших ФИО4 проживанию в спорном жилом помещении, либо то, что выезд последнего носил временный характер и связан с действиями истца препятствующими проживанию ответчика в спорной квартире. Напротив, как пояснила истица ФИО1 И не отрицал ФИО4, последний свобю долю в праве собственности на квартиру подарил дочери, фактически длительное время проживает в иной квартире, право на которую имеет он и его сестра, где ФИО4 имеет временную регистрацию. 

Отсутствие ответчика в спорном жилом помещении, а также не проживание его в указанном жилом помещении подтверждается показаниями истца.

Не представлено суду и доказательств о несении ответчиком бремени содержания жилого помещения. Сам ФИО4 не отрицал, что коммунальные платежи и платежи, связанные с содержанием спорной квартиры, он не несет.

Ответчиком ФИО4 не представлено суду доказательств подтверждающих надлежащее исполнение обязанностей в пользовании жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, либо вынужденный характер выезда из спорного жилого помещения.

Учитывая, что ответчик не проживает в квартире истцов, согласно представленным доказательствам личных вещей находящихся в квартире истца не имеет, не является членом семьи собственника, не производит оплату жилья и коммунальных услуг за себя, то есть добровольно отказался от своих прав на проживание в данном жилом помещении и от исполнения обязанностей, связанных с такими правами, в целях защиты прав истцов следует признать ФИО4 утратившим право пользования спорным жилым помещением. 

Согласно абзацу 7 статьи 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № с последующими изменениями и дополнениями, а также п.128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным приказом Федеральной миграционной службы от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится территориальными органами Федеральной миграционной службы в случае: выселения из занимаемого жилого помещения - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Поскольку суд пришел к выводу о признании ответчика утратившим право пользования квартирой 20 в 

<

адрес> по ул. 

<

адрес>, он подлежит в императивном порядке снятию с регистрационного учета по указанному адресу на основании данного решения суда по вступлении его в законную силу. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Саратовской областной суд через Ленинский районный суд г. Саратова в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья: