Дело № 2-635/2020

29RS0001-01-2020-001093-83

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 сентября 2020 года г. Вельск

Вельский районный суд Архангельской области в составе председательствующего Смоленской Ю.А., 

при секретаре Власовой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковым заявлениям ФИО1, ФИО2, А.вской А. В. к администрации муниципального образования «Благовещенское» о признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, 

установил:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к администрации МО «Благовещенское» о признании права собственности по ? доли за каждым, на земельный участок, площадью 1600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, и жилой дом, площадью 53,6 кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, обосновывая требования тем, что они являются наследниками первой очереди по закону после смерти матери ФИО3 Наследственное имущество состоит из спорных объектов, которое ФИО3 приняла, но не оформила своих наследственных прав после смерти своего супруга ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок был предоставлен ФИО4 на праве собственности на основании постановления Благовещенской сельской администрации № 15 от 08 апреля 1993 года, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю № №, выданным Благовещенской сельской администрацией 26 апреля 1993 года. Жилой дом принадлежал ФИО4 на праве собственности, о чем в похозяйственной книге № 20 за 1991-1998 годы по Благовещенской сельской администрации Вельского района Архангельской области, лицевой счет № 608 01 января 1991 года сделана соответствующая запись, и что подтверждается выпиской № 201 из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на жилой дом от 22 июня 2020 года. После смерти ФИО3 они владеют спорным недвижимым имуществом, совместно производят капитальный и текущий ремонт жилого дома, своевременно оплачивают выставленные за электроэнергию счета, разрабатывают земельный участок, выращивают на нем овощные культуры. В установленный законом срок истцы не обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако они приняли его в течение 6-месячного срока путем совершения фактических действий, свидетельствующих о принятии наследства. В настоящее время иным способом истцы не имеют возможности зарегистрировать право собственности на земельный участок и жилой дом по независящим от них обстоятельствам, что ущемляет их наследственные права. 

В период производства по делу третье лицо А.вская А.В. в порядке ст.ст. 35, 42 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) заявила самостоятельные требования относительно предмета спора, а именно: просила суд признать за ней в порядке наследования право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, и жилой дом, площадью 53,6 кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, обосновывая требования тем, что ее мать ФИО5, умершая ДД.ММ.ГГГГ, и наследником первой очереди по закону которой она является, при жизни в установленный законом срок наравне с истцами фактически приняла оставшееся после смерти матери ФИО3 имущество, она пользовалась жилым домом и земельным участком, несла расходы по содержанию объектов, взяла на хранение документы наследодателя. 

Определением Вельского районного суда Архангельской области от 25 августа 2020 года А.вская А.В. признана и привлечена к участию в деле в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, заявление А.вской А.В. к администрации МО «Благовещенское» принято к производству суда для совместного рассмотрения с иском ФИО1 и ФИО2

Истцы ФИО1, ФИО2 и их представитель по доверенности ФИО6 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, наставая на том, что сестра ФИО5 до своей смерти наследство матери ФИО3 в установленном законом порядке не приняла, при этом, она фактически пользовалась жилым домом и земельным участком только в летние периоды для отдыха, приезжая в отпуск из 

<

адрес>, каких-либо действий и расходов по содержанию спорного имущества она, а также А.вская А.В. не несли, в связи с чем, в удовлетворении требований А.вской А.В. просили суд отказать. 

Третье лицо, заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, А.вская А.В. на судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. 

Представитель А.вской А.В. по доверенности ФИО7 в судебном заседании заявленные требования А.вской А.В. поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении, настаивая на том, что ФИО5 фактически приняла наследство после смерти матери в приходящейся на нее доле, проживала в доме наследодателя, пользовалась земельным участком, снимала с него урожай, взяла на хранение документы и фотографии наследодателя. В свою очередь А.вская А.В. является наследником первой очереди по закону после смерти матери, в права наследования имуществом которой, она вступила в установленном законом порядке. Возражала относительно требований истцов в части распределения долей в отношении наследственного имущества ФИО3, полагая, что им принадлежит по 1/3 доли за каждым в праве общей долевой собственности на спорные объекты. 

Представитель ответчика администрации МО «Благовещенское» на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела ответчик извещен надлежащим образом, возражений по существу заявленных ФИО1, ФИО2 и А.вской А.В. требований не представил. 

Третье лицо ФИО8 на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно сообщению просил рассмотреть дело без его участия, поддержал требования истцов ФИО1 и ФИО2, указав при этом, что самостоятельных требований относительно предмета спора он заявлять не намерен, наследственное имущество матери ФИО5 в виде доли в спорном имуществе не принимал. 

С учетом мнения лиц, участвующих в судебном заседании, суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) рассматривает дело без участия не явившихся в судебное заседание лиц.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в судебном заседании, дав анализ и оценку показаниям свидетелей ФИО9, ФИО10, изучив и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений ст.ст. 8, 35 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Статья 131 ГК РФ предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом. 

В соответствии с п. 5 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, под которым подразумевается, что все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Статьей 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В судебном заседании установлено и это следует из письменных материалов дела, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец д. 

<

адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, Антоновская (до заключения брака – ФИО11) 

<

данные изъяты> Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка д. 

<

адрес>, приходятся детьми ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу д. 

<

адрес>, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке д. 

<

адрес>.

А.вская А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, и ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, приходятся детьми ФИО5

Согласно копии записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, произведенной Вельским территориальным отделом Управления ЗАГС Администрации Архангельской области, ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

Согласно копии записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, произведенной Вельским территориальным отделом агентства ЗАГС Архангельской области, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> 

<

адрес>.

Согласно копии записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, произведенной Вельским территориальным отделом агентства ЗАГС Архангельской области, ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, место смерти – 

<

адрес>.

Из материалов дела следует и это не оспаривается лицами, участвующими в деле, что ФИО4 на праве собственности принадлежал земельный участок, площадью 1600 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, предоставленный ему в собственность постановлением Благовещенской сельской администрацией № от ДД.ММ.ГГГГ, и право собственности на который, оформлено на основании свидетельства на право собственности на землю № № от 26 апреля 1993 года, земельному участку присвоен кадастровый №.

Также судом установлено, что спорный жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, находится в границах указанного земельного участка, при этом, собственником жилого дома 1982 года постройки, общей площадью 53,6 кв.м., со всеми надворными постройками, является ФИО4, что подтверждается выпиской № из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на жилой дом от 22 июня 2020 года, о чем в похозяйственной книге № 20 за 1991-1998 годы по Благовещенской сельской администрации Вельского района Архангельской области, лицевой счет № 608, 01 января 1991 года сделана запись.

Из уведомлений и выписок филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Архангельской области и Ненецкому автономному округу от 29 июля 2020 года № КУВИ-002/2020-9784721, № КУВИ-002/2020-9785020, № КУВИ-002/2020-9785813 следует, что сведения о правах и переходе прав на спорные земельный участок и жилой дом, в Едином государственном реестре недвижимости, отсутствуют. 

Согласно сообщению нотариуса по нотариальному округу: Вельский район Архангельской области ФИО12 от 30 июля 2020 года после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, дел о праве наследования имущества не открывалось.

Согласно сообщению нотариуса нотариального округа г. Москва Московской городской нотариальной палаты ФИО13 от 08 сентября 2020 года наследственное дело № к имуществу ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, начато 03 декабря 2018 года и окончено 29 января 2019 года. Наследниками, принявшими наследство, являются: дочь – А.вская А.В., подавшая заявление о принятии наследства по всем основаниям через представителя 03 декабря 2018 года, и сын – ФИО8, подавший заявление о принятии наследства по всем основаниям через представителя 03 декабря 2018 года. Наследственная масса, заявленная наследниками, состоит из: денежных средств, хранящихся в ПАО Сбербанк, и квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 29 января 2019 года были выданы свидетельства о праве на наследство по закону (в ? доле каждому из указанных наследников) на указанное имущество, зарегистрированные в реестре за № №.

Таким образом, судом установлено, что после смерти ФИО4 его наследниками первой очереди по закону являются: супруга ФИО3 и дети ФИО1, ФИО2, ФИО5; после смерти ФИО3 - дети ФИО1, ФИО2, ФИО5; после смерти ФИО5 - дети А.вская А.В., ФИО8, сведения об иных наследниках по закону первой очереди отсутствуют, завещания наследодателями не оформлялись, доказательств обратному суду не представлено.

При этом, как ФИО1, ФИО2, так и А.вской А.В. указано на то (и это не оспаривается сторонами), что после смерти ФИО3, осталось наследственное имущество в виде спорных объектов, перешедших ей в порядке наследования после смерти супруга ФИО4, и на которые она в установленном законом порядке права не оформила, однако фактически приняла его в предусмотренный срок. 

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство должно быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2, а также их представитель ФИО6 настаивали на том, что именно они (истцы) после смерти матери ФИО3 в установленный законом срок фактически вступили в права наследования спорным жилым домом и земельным участком, приняли меры к его сохранности, производили ремонт, несли расходы по его содержанию, а их сестра ФИО5 действий по фактическому принятию наследства матери не осуществила, а поэтому прав на приходящуюся на нее долю (1/3) в наследстве не приобрела. 

В заявлении А.вская А.В. и ее представитель ФИО7 в судебном заседании указали на то, что ФИО5 после смерти наследодателя ФИО3 фактически вступила в права наследования имуществом в приходящей на нее доле в установленный законом срок, пользовалась спорным имуществом по назначению, несла расходы по их содержанию, взяла документы наследодателя на хранение, однако, не успела при жизни оформить свои наследственные права в установленном законом порядке.

Согласно отзыву ответчика администрации МО «Благовещенское» ФИО5 после смерти матери ФИО3 фактически вступила в шестимесячный срок в управление наследством, взяла на хранение вещи, фотографии и документы умершей, ежегодно в летний период проживала в жилом доме, совместно с братьями ФИО1 и ФИО2 несла бремя по содержанию жилого дома, проводила текущий ремонт, оплачивала квитанции за электроэнергию, обрабатывала земельный участок. 

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. 

В силу ч. 1 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее – Постановления Пленума № 10/22) граждане являются собственниками имущества, перешедшего по наследству (ст. 218 ГК РФ). В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Проанализировав установленные по делу обстоятельства в совокупности с представленными сторонами доказательствами, суд приходит к выводу, что ФИО5 наряду с братьями ФИО1 и ФИО2 после смерти наследодателя ФИО3 фактически вступила в права наследования имуществом в установленный срок, пользовалась спорными жилым домом и земельным участком по назначению, приняла меры по сохранению имущества наследодателя, взяла на хранение документы и фотографии матери, при этом доказательств обратному, бесспорных и достаточных, отвечающих требованиям относимости и допустимости, в соответствии со ст. 56, 59, 60 ГПК РФ суду не представлено.

Доводы ФИО1 и ФИО2 и их представителя ФИО6 в части того, что ФИО5 не осуществляла должный уход за матерью при жизни, а также не производила ремонтных работ, не несла никаких расходов по содержанию жилого дома и земельного участка, а поэтому она не вступила в права наследования имуществом после смерти матери, не свидетельствуют об этом в совокупности с иными доказательствами, представленными А.вской А.В., а также объяснениями самих истцов, представителя ФИО7, и показаниями свидетелей ФИО9, ФИО10, указавшими на то, что ФИО5, действительно, проживала в летний период в жилом доме (в том числе в 2016 году, непосредственно после смерти матери), пользовалась земельным участком, собирала урожай, который увозила затем с собой по месту своего жительства в 

<

адрес>. 

В силу ст. 1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

Согласно п. 51 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследственное имущество со дня открытия наследства поступает в долевую собственность наследников, принявших наследство, за исключением случаев перехода наследства к единственному наследнику по закону или к наследникам по завещанию, когда наследодателем указано конкретное имущество, предназначаемое каждому из них.

Раздел наследственного имущества, поступившего в долевую собственность наследников, производится: в течение трех лет со дня открытия наследства по правилам статей 1165 - 1170 ГК РФ (ч. 2 ст. 1164 ГК РФ), а по прошествии этого срока - по правилам статей 252, 1165, 1167 ГК РФ.

Судом установлено, что именно ФИО1, ФИО2, ФИО5 после смерти матери ФИО3, фактически приняли наследственное имущество, поэтому их доли в наследственном имуществе являются равными – на каждого приходится по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на спорные жилой дом и земельный участок. 

Из материалов дела следует, что после смерти ФИО5 в права наследования в установленном порядке вступили ее дети: А.вская А.В. и ФИО8, каждый в ? доли. 

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 1 ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

Согласно ч. 1 ст. 1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (статья 1146) или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).

В силу ч. 1 ст. 1159 ГК РФ отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства.

В ходе рассмотрения дела самостоятельные требования относительно предмета спора (в части приходящейся на ФИО5 1/3 доли в праве на спорное имущество) заявила наследник ФИО5 – А.вская А.В., при этом, наследник ФИО8 самостоятельных прав не заявил, не желает оформлять наследственные права на приходящую на него долю в праве общей долевой собственности на спорное имущество. 

В материалах дела отсутствуют доказательства, установленные законом, подтверждающие отказ наследника ФИО8 от части наследства матери в пользу других лиц. 

В соответствии с ч. 1 ст. 1161 ГК РФ, если наследник не примет наследство, откажется от наследства, не указав при этом, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), не будет иметь права наследовать или будет отстранен от наследования по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, либо вследствие недействительности завещания, часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям.

При таких обстоятельствах, причитающиеся ФИО5 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования подлежат переходу в порядке наследования – призванному наследнику первой очереди по закону – дочери А.вской А.В., учитывая, что наследник ФИО8 отказался от данного наследства и принимать его не желает. 

Ответчик администрация МО «Благовещенское» каких-либо прав на спорные объекты недвижимости в ходе рассмотрения настоящего спора не заявила, при этом ответчик не возражает относительно заявленных ФИО1, ФИО2, А.вской А.В. требований и доводов в их обоснование.

Таким образом, исходя из существа спора, и указанных норм права, суд приходит к выводу, что за ФИО1, ФИО2, А.вской А.В. следует признать право собственности по 1/3 доли за каждым в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> 

<

адрес>, и на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 53,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем, исковые требования ФИО1 и ФИО2 подлежат удовлетворению частично (относительно причитающимся им долей), а требования А.вской А.В. подлежат полному удовлетворению.

Согласно ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - закона) государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (п. 3). Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости (п. 4). Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке (п. 5).

При этом, государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения (п. 6 ст. 1 закона).

В соответствии с п. 1 ст. 3 закона государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами.

В силу п. 1 ст. 58 закона права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Согласно пп. 5 п. 2 ст. 14 закона основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе: вступившие в законную силу судебные акты.

При таких обстоятельствах, требования ФИО1, ФИО2, А.вской А.В. являются законными и обоснованными, с учетом позиции ответчика администрации МО «Благовещенское» по данному спору и того, что ФИО1, ФИО2, А.вская А.В. не имеют возможности зарегистрировать право собственности на спорные объекты недвижимости по независящим от них обстоятельствам, что ущемляет их наследственные и иные права, а поэтому единственным основанием в данном случае для регистрации в соответствии с законом права собственности на спорные объекты недвижимого имущества в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, является вступившее в законную силу решение суда. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО1, ФИО2 – удовлетворить частично.

Признать за ФИО1, ФИО2 в порядке наследования право собственности по 1/3 доли за каждым в праве общей долевой собственности на объекты: земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>; жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 53,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части иска ФИО1, ФИО2 - отказать. 

Заявление А.вской А. В. – удовлетворить.

Признать за А.вской А. В. в порядке наследования право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на объекты: земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>; жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 53,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Копию решения суда в трехдневный срок со дня вступления в законную силу направить нотариусу нотариального округа г. Москва московской городской нотариальной палаты ФИО13 и нотариусу по нотариальному округу: Вельский район Архангельской области ФИО12

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Вельский районный суд Архангельской области. 

Председательствующий подпись Ю.А. Смоленская