Дело № 2-231/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

26 июня 2018 года

Красносельский районный суд Костромской области 

в составе председательствующего судьи Сидорова Н.Ф.,

при секретаре Поленовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области о признании права собственности на недвижимое имущество, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области о признании права собственности на гаражный бокс № общей площадью 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

адрес> гаражный бокс № и хозяйственную постройку - сарай №, общей площадью 

<

данные изъяты>.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, мотивируя тем, что решением исполкома поселкового Совета народных депутатов Красносельского района Костромской области от ДД.ММ.ГГГГ № и решением исполкома поселкового Совета народных депутатов Красносельского района Костромской области от ДД.ММ.ГГГГ № ей были выделены земельные участки в микрорайоне 

<

данные изъяты>» для строительства гаражного бокса за № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и для строительства пристройки к гаражу размером 

<

данные изъяты> м общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. В ДД.ММ.ГГГГ гараж и пристройка были построены и с этого времени она стала использовать их по назначению и уплачивать налог за данные постройки. Однако в Управлении Росреестра ей отказали в регистрации права собственности на данные постройки, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Просит признать за ней право собственности на гаражный бокс № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> и хозяйственную постройку - сарай №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>

Ответчик по делу-Администрация городского поселения п. Красносе-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения спора, в судебное заседание своего представителя не направил, ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Решение оставляет на усмотрение суда. На имущество не претендует и право истца не оспаривает. Вышеуказанный гараж администрация городского поселения поселок Красносе-на-Волге не строила, гараж не является ни бесхозяйной вещью, ни вымороченным имуществом.

Третье лицо по делу ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал и пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ году на отведенных земельных участках им и его супругой ФИО1 хозспособом был построен гаражный бокс и сарай в кирпичном исполнении. Данными объектами они пользуются до настоящего времени. На свою долю в спорном имуществе он не претендует, поэтому просит признать право собственности на данные объекты за истцом.

Выслушав истца, третье лицо, исследовав материалы гражданского дела, заслушав показания свидетелей Л., П., суд приходит к выводу, что требования ФИО1 обоснованные и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 3 ГПК РФ лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права. 

Способы защиты гражданских прав установлены ст. 12 ГК РФ, в соответствии с положениями которой защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В соответствии с п. 1 ст. 218 УК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

Согласно п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Регистрация права собственности на недвижимое имущество в органах регистрации прав на недвижимое имущество производится на основании соответствующего правоустанавливающего документа, которого у истца по делу не имеется. 

Однако право собственности на имущество может быть установлено в судебном порядке, поскольку согласно ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. В этом случае правоустанавливающим документом будет являться решение суда о признании права.

В судебном заседании установлено, что спорные нежилые здания (гаражный бокс, сарай) были построены ФИО1 на земельных участках, отведенных ей непосредственно для строительства гаражного бокса и сарая. 

Как следует из материалов дела, решением исполкома поселкового Совета народных депутатов Красносельского района Костромской области от ДД.ММ.ГГГГ № на основании заявлений граждан об отводе земельных участков под индивидуальное строительство гаражей и хозяйственных сараев отведены земельные участки под индивидуальное строительство гаражей в микрорайоне «

<

данные изъяты> рядом с существующими гаражами», в том числе ФИО1, проживающей в 

<

адрес>

Решением исполкома поселкового Совета народных депутатов Красносельского района Костромской области от ДД.ММ.ГГГГ за № на основании заявлений граждан об отводе земельных участков под индивидуальное строительство гаражей и хозяйственных сараев разрешено пристроить к существующим гаражам в микрорайоне «

<

данные изъяты> хозяйственные пристройки в кирпичном исполнении, в том числе ФИО1, проживающей в 

<

адрес> разрешено пристроить пристройку размером 

<

данные изъяты>. (л.д.10).

Данный факт подтверждается архивными выписками отдела по делам архивов администрации Красносельского муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за исх. № и исх.№. 

В судебном заседании также установлено, что ФИО1 за гаражный бокс №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес> и сарай №, общей площадью 

<

данные изъяты>. по адресу: 

<

адрес> уплачивала налоги, что подтверждается налоговыми уведомлениями, имеющимися в материалах дела.

В судебном заседании свидетель Л. пояснил, что он является соседом истца по гаражу. В ДД.ММ.ГГГГ году на отведенных исполкомом Красносельского поселкового Совет народных депутатов земельных участках ФИО1 и её супругом Г.Е.НБ. были построены из кирпича гаражный бокс и сарай. Строили данные объекты Г-вы своими силами, пользуются ими до настоящего времени.

Свидетель П. в судебном заседании дала аналогичные показания, что и свидетель Л.

Согласно выписок из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №№, от ДД.ММ.ГГГГ №№ сведения в ЕГРН об спорных объектах недвижимости отсуствуют.

При таких обстоятельствах, у суда имеются все основания для удовлетворения требований истца о признании права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

данные изъяты> право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: 

<

адрес> и хозяйственную постройку - сарай №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., инвентарный №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение в течение одного месяца со дня вынесения может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд с подачей апелляционной жалобы через Красносельский районный суд.

Судья: