Дело № 2-565/2025

34RS0026-01-2025-000955-97

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ленинск 13 октября 2025 года

Ленинский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Бирюкова А.В.,

при секретаре Прямухиной О.А.,

с участием адвоката Ермаковой С.И., представившей удостоверение № и ордер №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании их утратившими право пользования жилым помещением, указывая, что ей на праве собственности принадлежат жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом доме зарегистрированы ФИО2, ФИО3, которые в настоящее время не проживают по указанному адресу, участия в содержании жилого дома, оплате коммунальных услуг не принимают, добровольно сняться с регистрационного учета ответчики не желают, тем самым не позволяют ей осуществлять свои законные права собственника по владению и распоряжению этим имуществом. 

Истец просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, а также взыскать с ФИО2, ФИО3 в долевом порядке судебные расходы, связанные с оплатой услуг представителя в размере 20000 рублей, связанные с уплатой госпошлины при подаче иска в размере 3000 рублей.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена судебной повесткой. 

Представитель истца - адвокат Ермакова С.И. в судебном заседании исковые требования поддержала, помимо доводов, изложенных в исковом заявлении, показала, что, со слов её доверителя, при заключении договора купли-продажи продавец ФИО4 обещала, что ответчики снимутся с регистрационного учета добровольно. Из жилого дома ответчики выехали, забрав свои личные вещи. При этом добровольно ответчики сняться с регистрационного учета не желают, в результате чего истцу приходится оплачивать коммунальные услуги и за них. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены судебными повестками, которые согласно отчету с сайта «Почта России» возвращены в суд с отметкой «истёк срок хранения». При таких обстоятельствах, в соответствии с ч.2 ст. 117 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что ответчики считаются извещёнными о месте и времени рассмотрения гражданского дела.

Представитель отделения по вопросам миграции отдела МВД России по Ленинскому району Волгоградской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен повесткой.

Выслушав представителя истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2 ст. 209 ГК РФ).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Аналогичные правомочия собственника по реализации права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением предусмотрены ч. 1 ст. 30 ЖК РФ.

ФИО1 с 29 июля 2025 года на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. 

В соответствии с адресной справкой по адресу: 

<

адрес> 26 апреля 2024 года зарегистрированы ФИО3 и ФИО2 

Свидетель Свидетель №1 суду показал, что к нему обратилась ФИО1 по поводу приобретения домовладения у ФИО4 Он участвовал в данной сделке как риелтор. ФИО4 попросила дать время до середины августа на то, чтобы родители её супруга смогли добровольно сняться с регистрационного учета. Сделка была совершена в конце июля 2025 года. И-вы выехали, а ФИО5 въехала в приобретенный жилой дом. Однако, добровольно с регистрационного учета ответчики сниматься не стали. Из жилого дома ответчики выехали добровольно, личных вещей их в доме и на территории земельного участка не имеется.

Свидетель Свидетель №2 суду показала, что ФИО1 является её дочерью, при оформлении сделки купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ФИО4 попросила, чтобы после сделки еще две недели родители её супруга пожили в приобретенном ФИО1 доме, последняя согласилась. 14 августа 2025 года ФИО2, ФИО3 выехали из жилого дома, забрали все свои вещи, но с регистрационного учета так и не снялись до настоящего времени. 

Ответчики с истцом в жилом доме не проживают, членами семьи истца не являются, выезд ответчиков носит добровольный и постоянный характер, какого-либо соглашения между ответчиками и собственником жилого помещения по вопросу пользования данным жилым помещением не имеется, в связи с чем исковое требование истца подлежит удовлетворению.

По смыслу главы 7 ГПК РФ, принципом распределения судебных расходов выступает возмещение судебных расходов лицу, которое их понесло, за счет лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу.

Согласно статье 94 ГПК РФ расходы на оплату услуг представителей относятся к издержкам, связанным с рассмотрением дела.

В соответствии с пунктом 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу пункта 1 статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Статьей 48 Конституции Российской Федерации каждому гарантировано право на получение квалифицированной юридической помощи.

В соответствии с ордером от 27 августа 2025 года между ФИО1 и адвокатом Ермаковой С.И. заключено соглашение, в соответствии с которым последняя приняла на себя обязательство оказать юридическую помощь ФИО1 в споре с ФИО2, ФИО3 о признании их утратившими право пользования жилым помещением. 

Согласно квитанции серия № № ФИО1 оплатила оказанные ей адвокатом Ермаковой С.И. юридические услуги в размере 20000 рублей. 

Адвокатом Ермаковой С.И. было составлено исковое заявление, которое с приложенными документами направлено в суд, адвокат Ермакова С.И. участвовала в подготовке дела к рассмотрению 23 сентября 2025 года и в судебном заседании 13 октября 2025 года. 

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь положениями статей 88, 94, 98, 100 ГПК РФ, а также учитывая, что судом исковые требования истца к ответчикам удовлетворены, суд приходит к выводу, что ФИО1 имеет право на возмещение расходов, понесённых ею на оплату юридических услуг.

Согласно пункту 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» суд, разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с неё расходов.

В соответствии с решением Совета Адвокатской палаты Волгоградской области от 15 марта 2019 года рекомендована оплата юридической помощи адвоката при заключении адвокатского соглашения при участии адвоката в качестве представителя в суде первой инстанции (в районном суде) - от 35000 рублей. 

Учитывая требования об определении баланса интересов сторон, а также руководствуясь принципами разумности судебных расходов, принимая во внимание категорию дела, объём выполненной адвокатом работы, состоящей в составлении и подаче искового заявления, участии в подготовке дела к рассмотрению, участии в судебном заседании, суд приходит к выводу о том, что сумма судебных расходов на оплату услуг представителя, заявленная ФИО6 к взысканию, в размере 20000 рублей является разумной и подлежит взысканию с ответчиков ФИО2 и ФИО3 в долевом порядке, по 10000 рублей с каждого из них. 

При подаче иска в суд истцом оплачена государственная пошлина в размере 3000 рублей. Поскольку исковое требование истца подлежит удовлетворению, то с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию в долевом порядке судебные расходы, связанные с уплатой истцом государственной пошлины при обращении в суд, в размере по 1500 рублей с каждого из них.

Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать в пользу ФИО1 с ФИО2, паспорт гражданина Российской Федерации серия № №, в счет судебных издержек, связанных с оплатой услуг адвоката - 10000 рублей, в счет возмещения судебных издержек, связанных с оплатой государственной пошлины при обращении в суд - 1500 рублей. 

Взыскать в пользу ФИО1 с ФИО3, паспорт гражданина Российской Федерации серия № №, в счет судебных издержек, связанных с оплатой услуг адвоката - 10000 рублей, в счет возмещения судебных издержек, связанных с оплатой государственной пошлины при обращении в суд - 1500 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Ленинский районный суд Волгоградской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья: подпись

Решение в окончательной форме изготовлено 27 октября 2025 года.

Судья: подпись

Копия верна

Судья Бирюков А.В.