№ 2-949/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 ноября 2017 года г. Строитель

Яковлевский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Анисимова И.И.,

при секретаре Пономаревой А.В.,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2 (согласно ч.6 ст. 53 ГПК РФ), 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира 

<

номер> 97, расположенная по адресу: 

<

адрес> (далее – спорная квартира). В указанной квартире с 08.02.2011 года зарегистрирован ответчик ФИО3 

Дело инициировано иском ФИО1, которая просила прекратить за ФИО3 право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В обоснование иска указала, что ответчик является её внуком, в настоящее время он отбывает наказание в местах лишения свободы. Он проживет со своей супругой в 

<

адрес>, в ее квартире он фактически не проживал, его личные вещи отсутствуют.

В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель ФИО2 исковые требования поддержали в полном объеме. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще. В материалы дела представил, заверенную начальником колонии доверенность, в которой он доверяет своей супруге снять его с регистрационного учета в квартире истца. 

Суд, выслушав доводы истца и ее представителя, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Право собственности ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 

<

дата> серии 

<

данные> 

<

номер> (л.д. 4).

Из выписки из домовой книги от 22.09.2017 г. следует, что в вышеуказанной квартире помимо собственника жилья, с 08.02.2011 года зарегистрирован ФИО3 (л.д. 11).

В соответствии с п. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 с 08.02.2011 года был зарегистрирован в спорное жилое помещение.

ФИО3 не проживает в спорной квартире, материального участия в оплате коммунальных платежей, иных обязательных платежей связанных с содержанием жилья не принимает, что подтверждается заверенной начальником колонии доверенностью, в которой он доверяет своей супруге снять его с регистрационного учета в квартире истца и зарегистрировать в 

<

адрес>, объяснениями истца, его представителя. 

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что спорная квартира не является для ответчика ни местом жительства, ни местом пребывания, ФИО3 в указанной квартире не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является, он сохраняет только регистрацию в спорном жилом помещении, таким образом, злоупотребляя своим правом, что недопустимо в силу ч.1 ст.10 ГК РФ.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ФИО3 утратил право пользования квартирой расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд 

решил:

иск ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3 

<

дата> года рождения прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Яковлевский районный суд Белгородской области.

Судья – И.И. Анисимов