Дело № 2-567/2020

УИД 61RS0020-01-2020-000337-59

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 марта 2020 года г.Новошахтинск

Новошахтинский районный суд Ростовской области в составе судьи Гармаш Ю.С., при секретаре Прокопенко М.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, о расторжении договора найма жилого помещения, взыскании арендной платы, морального вреда и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 ссылаясь на то, что 01.08.2018 между ними был заключен договор найма жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>. Согласно п. 3.1-3.2 договора арендная плата составляла 14 000 руб. и оплата коммунальных платежей, которые наниматель обязан уплачивать не позднее 1 числа каждого месяца. В соответствии с п.5 договора срок найма устанавливался с 01.08.2018 по 01.07.2019. Ответчик не высказал намерения расторгнуть договор найма, в связи с чем его срок был продлен, в соответствии с п. 5.3 договора. С 01.08.2019 ответчик добровольно покинул жилое помещение, однако за период проживания с 01.07.2019 по 01.08.2019 ответчиком не была перечислена арендная плата в размере 14 000 руб., и коммунальные платежи в размере 3 500 руб. В адрес ответчика истцом направлялась претензия с требованием расторгнуть договор найма жилого помещения и погасить задолженность, однако, ответ на претензию в установленный срок истцу не поступил. Истец считает, что ответчик своими действиями по ненадлежащему выполнению условий договора причинил ему моральный вред. На основании изложенного истец просит суд взыскать с ответчика в свою пользу арендную плату за период с 01.07.2019 по 31.07.2019 в размере 14 000 руб.00 коп., расходы на оплату коммунальных платежей в размере 3 500 руб. 00 коп., компенсацию морального вреда в размере 3 000 руб. 00 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины 700 руб. 00 коп., почтовые расходы в размере 530 руб. 22 коп., а также расходы по оказанию юридической помощи в размере 3 500 руб. 00 коп., а всего 25 230 руб. 22 коп.

Истец ФИО1 в судебное заседание явился исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явилась, признала исковые требования в полном объеме.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ч. 3 ст. 173 ГПК РФ), если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц (согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ). 

В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому принимается судом.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Расторгнуть договор найма жилого помещения от 01.08.2018, заключенный между ФИО1 и ФИО2.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 арендную плату за период с 01.07.2019 по 31.07.2019 в размере 14 000 руб.00 коп., расходы на оплату коммунальных платежей в размере 3 500 руб. 00 коп., компенсацию морального вреда в размере 3 000 руб. 00 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины 700 руб. 00 коп., почтовые расходы в размере 530 руб. 22 коп., а также расходы по оказанию юридической помощи в размере 3 500 руб. 00 коп., а всего 25 230 руб. 22 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Ю.С. Гармаш