РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

ст. Клявлино 13 февраля 2019 года

Клявлинский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Шаймардановой Э.Г., при секретаре судебного заседания Юнусовой Г.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-49/2019 по ФИО1 к ФИО2, третье лицо – Миграционный пункт МО МВД России "Клявлинский" Самарской области о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, ссылаясь на то, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: (*адрес*), общей площадью 18,3 кв.м. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 28.09.2004г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 63-АЖ (*№*) от 15.06.2011 г. В настоящее время в данной квартире зарегистрированы: ее бывший супруг - ФИО2, (*дата*) г.р., ее внучка - М.В.Д., (*дата*) г.р., и внук - М.Р.Д., (*дата*) г.р. Она и ФИО2 05 июня 2018 г. расторгли брак, на основании решения мирового судьи судебного участка (*№*) Клявлинского судебного района Самарской области от 23.04.2018 г., о чем отделом ЗАГС муниципального района Клявлинский управления ЗАГС Самарской области 13 июня 2018 составлена запись о расторжении брака № 21. В совместном браке с ФИО2 они проживали с 20.04.2007 года. Указанная квартира приобретена ею до брака, а именно 15.09.2004 года по договору-купли-продажи, и совместной собственностью супругов не является. В мае 2018 года ФИО2 переселился и проживает в своём доме по адресу: (*адрес*). Таким образом, на данный момент ФИО2 фактически не проживает в ее квартире, и членом ее семьи не является. Она возражает против его регистрации в указанной квартире, но ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, несмотря на то, что фактически проживает в другом месте. Обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не несет.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО3, уполномоченный доверенностью, поддержали заявленные требования по изложенным в иске доводам, просил суд признать ФИО2, (*дата*) г.р., утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: (*адрес*) со снятием с регистрационного учета, отказались от возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

В судебном заседании ответчик ФИО2 признал исковые требования в полном объеме, правовые последствия признания иска ему разъяснены и понятны. Представитель ответчика ФИО4, уполномоченный доверенностью, суду указал, что обоснованные возражения по существу иска не имеет, поскольку спорное жилье было приобретено истцом до заключения брака с ответчиком, в настоящее время его доверитель совместное хозяйство с ФИО1 не ведет, соглашение между сторонами по поводу пользования спорной квартирой не достигнуто.

Представитель третьего лица МП МО МВД России «Клявлинский» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. 

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

У суда нет оснований полагать, что признание иска совершено ответчиком ФИО2 под влиянием обмана или заблуждения, суд удостоверился, что последствия признания иска ответчику понятны, не противоречат закону и не затрагивают интересы третьих лиц, поэтому принимает признание иска ответчиком по следующим основаниям 

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. 

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. … В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» в соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством (п.1). По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами (п.13).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Судом установлено и из материалов дела следует: 

Адресная справка Администрации сельского поселения станция Клявлино муниципального района Клявлинский Самарской области от 28.11.2018г. подтверждает тот факт, что ответчик ФИО2, (*дата*) г.р., зарегистрирован по адресу: (*адрес*).

Из свидетельства о заключении брака видно, что ФИО2 (*дата*) года рождения и ФИО5 (*дата*) года рождения зарегистрировали брак 20.04.2007г., истцу была присвоена фамилия ФИО6.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 15 июня 2011 года серия 63-АЖ (*№*) ФИО1 является собственником квартиры по адресу: (*адрес*), общей площадью 18,3 кв.м. на основании договора купли-продажи квартиры от 15.09.2004г.

Согласно свидетельству брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен 05.06.2018 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 141 Клявлинского судебного района Самарской области от 23 апреля 2018 года.

Представленные истцом квитанции об оплате коммунальных платежей, свидетельства о рождении и регистрации по месту пребывания внуков подтверждают обстоятельства, на которые ссылалась сторона истца в обоснование заявленных требований. 

Согласно извещения МО МВД России «Клявлинский» от 06.11.2018 года, адресованного ФИО1, снятие с регистрационного учета по месту проживания без непосредственного участия гражданина производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 7 Закона "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина, Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Удовлетворяя исковые требования о признании ответчика утратившими право пользования спорным жилым помещением со снятием с регистрационного учета, суд исходил из установленных по делу обстоятельств о следующем: истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: (*адрес*). В данной квартире зарегистрирован бывший супруг истца - ФИО2. 05 июня 2018 г. истец и ответчик расторгли брак, на основании решения мирового судьи. В совместном браке с ФИО2 они проживали с 20.04.2007 года. Указанная квартира приобретена ею до брака, а именно 15.09.2004 года по договору-купли-продажи, и совместной собственностью супругов не является. В мае 2018 года ФИО2 переселился и проживает в другом доме; соглашение между сторонами по поводу пользования спорным жильем сторонами не достигнуто, совместного хозяйства ответчик с истцом не ведет, в содержании жилого помещения участия не принимает, его регистрация носит формальный характер, будучи зарегистрированным по указанному адресу, создает препятствия в осуществлении права собственности и нарушает права собственника, связанные с распоряжением жилым помещением.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. Однако истец просил суд возложить на него судебные издержки по делу, в связи с чем, суд, исходя из принципа диспозитивности гражданского процесса, удовлетворяет эту просьбу. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, (*дата*) года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: (*адрес*) со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Клявлинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 14 февраля 2019 года.

Судья (подпись) Э.Г. Шаймарданова