Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

18 мая 2020 года г. Узловая

Узловский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Тимофеевой Н.А.,

при секретаре Осиповой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-364/2020 по иску ФИО3 к администрации муниципального образования Шахтерское Узловского района о признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования по закону, 

у с т а н о в и л :

ФИО3 обратилась в суд к администрации муниципального образования Шахтерское Узловский район Тульской области о признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования по закону, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО1, проживавший один по день смерти по адресу: 

<

адрес>. После его смерти осталось наследственное имущество, заключающееся в части указанного жилого дома, принадлежащей умершему на основании решения Узловского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, и земельном участке при указанном доме. Наследниками по закону первой очереди к имуществу умершего являются истец ФИО3, своевременно обратившаяся к нотариусу с заявлением о принятии наследства, а также жена ФИО5 и дочь ФИО7, отказавшиеся от принятия наследства. Однако оформить свои права на часть дома в нотариальном порядке не может в связи с тем, что указанный объект недвижимости отсутствует в ЕГРН в качестве учтенного объекта недвижимости, а право долевой собственности на ? долю в праве на дом не прекращено. 

Просит признать за ФИО3 право собственности на часть жилого дома, площадью всех частей здания 70,6 кв.м., состоящую из жилых помещений: жилая комната № площадью 20,3 кв.м.; (лит. А), жилая комната № площадью 19,8 кв.м. (лит. А1), кухня № площадью 15,0 кв.м. (литер А3), ванная № площадью 5,1 кв.м. (литер А3), S веранда 10,4 в.м. (лите а1), расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Определением Узловского городского суда Тульской области от 27 апреля 2020 года, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО9 

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена должным образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить, что отражено в телефонограмме. 

Представитель ответчика администрации МО Шахтерское Узловского района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщил. Ранее глава администрации ФИО10 письменно просила рассмотреть дело в её отсутствие с принятием решения на усмотрение суда. Возражений по заявленным исковым требованиям не представила.

Третьи лица ФИО5, ФИО7, ФИО9 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены должным образом, каждая просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против исковых требований не возражает. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие лиц, участвующих в деле и извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Как следует из материалов дела и установлено судом, земельный участок, площадью 2956 кв.м., на котором расположен дом принадлежал ФИО11 на основании свидетельства о праве собственности на землю РФ № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Узловского района Тульской области. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, о чем выдано свидетельство серии 71-АГ № (л.д. 15).

Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, ему присвоен кадастровый номер КН № (л.д. 17).

Как следует из технического паспорта на 

<

адрес>, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, указанный дом имеет общую площадь 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилую площадь 64,5 кв.м., пристройки и надворные постройки, является одноэтажным, ? доля дома принадлежит ФИО8 на основании договора купли-продажи 1548 от ДД.ММ.ГГГГ; часть дома, общей площадью 70,6 кв.м., в том числе жилой 40,1 кв.м. принадлежит ФИО1 на основании решения Узловского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, право не зарегистрировано (л.д. 25-41). 

Соглашением от ДД.ММ.ГГГГ определена общая долевая собственность на жилой дом, площадью 81,6 кв.м. по адресу: 

<

адрес> вышеуказанный земельный участок за ФИО8 и ФИО1 по ? доле за каждым. 

Из кадастрового паспорта усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ одноэтажный дом, площадью 81,6 кв.м. по адресу: 

<

адрес> поставлен на кадастровый учет с присвоением №. В сведениях о собственниках объекта на ДД.ММ.ГГГГ указаны ФИО8 и ФИО1 по ? доле каждый (л.д. 20-21).

Решением Узловского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в собственность ФИО1 выделена часть жилого дома по адресу: 

<

адрес>, площадью всех частей здания 70,6 кв.м., в том числе жилой площадью 40,1 кв.м., включающая в себя помещения: жилую комнату № площадью 20,3 кв.м. (лит. А), жилую комнату № площадью 19,8 кв.м. (лит. А1), кухню № площадью 15,0 кв.м. (литер А3), санузел №,1 кв.м. (литер А3), веранду № площадью 10,4 в.м. (литера а1), указанная часть жилого дома сохранена в реконструированном и переоборудованном состоянии, прекращено право долевой собственности ФИО1 и ФИО6 на жилой дом по адресу: 

<

адрес>. 

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. 

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. 

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, копия которого имеется в материалах дела (л.д. 10).

Из справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией МО Шахтерское Узловского района, следует, что ФИО1 проживал один в 

<

адрес> (л.д. 11).

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

По основаниям ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из копии наследственного дела №, наследником к имуществу умершего ФИО1, принявшим наследство является дочь –ФИО2 - истец по делу, которая обратилась к нотариусу в установленный законом срок и ДД.ММ.ГГГГ получила свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 3321 кв.м. № по адресу: 

<

адрес> на автомобиль модели ВАЗ 21043, 2004 года выпуска.

Жена умершего ФИО1 ФИО4 обратилась к нотариусу с заявлением об отказе от принятия наследства, открывшегося после смерти супруга, а также об отказе о выделе супружеской доли и об отказе получать свидетельства о праве собственности на половину совместно нажитого имущества. 

Дочь умершего ФИО7, совместно с наследодателем на день его смерти не проживала, с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок к нотариусу не обратилась. 

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследниками части имущества означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии права общей долевой собственности на жилой 

<

адрес> в ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано за ФИО1 и ФИО6 по ? доле в праве за каждым. 

Согласно п.2 ст.8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, а также ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в ЕГРП органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Часть 3 статьи 1 от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» устанавливает, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права (часть 5 ст. 1).

В пункте 38 Постановления Пленума ВС РФ №25 от 23.06.2015 года «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ» разъяснено, что, по смыслу статьи 131 Гражданского кодекса, закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение. 

Между тем, как разъяснено в п.3 данного Постановления для лиц, не являющихся сторонами сделки и не участвовавших в деле, считается, что подлежащие государственной регистрации права на имущество возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, а не в момент совершения или фактического исполнения сделки либо вступления в законную силу судебного решения, на основании которых возникают, изменяются или прекращаются такие права (пункт 2 статьи 8.1, пункт 2 статьи 551 ГК РФ). Иной момент возникновения, изменения или прекращения прав на указанное имущество может быть установлен только законом. Например, вне зависимости от осуществления соответствующей государственной регистрации право переходит в случаях универсального правопреемства (статьи 58, 1110 ГК РФ), в случае полного внесения членом соответствующего кооператива его паевого взноса за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное кооперативом этому лицу (пункт 4 статьи 218 ГК РФ).

Аналогичные по сути разъяснения даны в п.11 Постановления Пленума ВС №10, Пленума ВАС №22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», согласно которому в силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ (с учетом изменений ГК РФ – п.2 ст.8.1 ГК РФ) права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в ЕГРН, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

Таким образом, предметом наследования в соответствии с положениями закона является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. Включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что наследодатель являлся их субъектом на день открытия наследства.

Проанализировав представленные доказательства в совокупности с изложенными нормами закона, учитывая, что хотя право собственности наследодателя ФИО3 – ФИО11 на спорную часть жилого дома и не было в установленном законом порядке зарегистрировано в ЕГРН, однако спорная часть жилого дома является её собственностью, а, следовательно, после смерти ФИО11 подлежит наследованию в порядке универсального правопреемства, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

Таким образом, спорная часть жилого дома должна войти в состав наследственного имущества ФИО11, и в силу ч. 2. ст. 1152 ГК РФ к ФИО3 перешло в порядке наследования по закону право собственности на часть жилого 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск ФИО3 к администрации муниципального образования Шахтерское Узловского района о признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования по закону - удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на часть жилого дома, площадью всех частей здания 70,6 кв.м., состоящую из жилых помещений: жилая комната № площадью 20,3 кв.м. (лит. А), жилая комната № площадью 19,8 кв.м. (лит. А1), кухня № площадью 15,0 кв.м. (литер А3), ванная № площадью 5,1 кв.м. (литер А3), веранда S площадью 10,4 в.м. (литер а1), расположенного по адресу 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Узловский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме составлено 22 мая 2020 года. 

Председательствующий подпись Н.А. Тимофеева