Мотивированное 

решение

 изготовлено 2 декабря 2025 года

Дело № 2-805/2025 

УИД 83RS0001-01-2025-000817-29

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Нарьян-Мар 18 ноября 2025 года

Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе

председательствующего судьи Абанникова А.В.,

при секретаре Поливердовой А.О., 

с участием представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, администрации муниципального образования «Городской округ «Город Нарьян-Мар» об исключении имущества из состава совместно нажитого имущества супругов, признании права собственности на недвижимое имущество, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 об исключении имущества из наследственной массы, признании права собственности на недвижимое имущество.

Мотивирует свои требования тем, что состояла с ФИО2 в официальном браке. В период данного брака приобретена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. Право собственности на вышеуказанную квартиру зарегистрировано за истцом ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ФИО2 расторгнут. После расторжения брака между ФИО2 и ФИО3 заключено соглашение о разделе совместно нажитого имущества от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с данным соглашением, бывшие супруги произвели раздел общего имущества и определили, что указанная квартира принадлежит ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 скончался, в связи с чем было инициировано наследственное дело к его имуществу. Наследником имущества умершего является ФИО4

Просит исключить квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> из состава совместно нажитого имущества супругов, признать право собственности истца на данную квартиру. 

Представитель истца в ходе судебного заседания поддержал заявленные требования истца. Пояснил, что исключение из состава совместно нажитого имущества квартиры обусловлено необходимостью признания за истцом единоличной собственности на данное жилое помещение с целью его последующей реализации. В соответствии с достигнутым соглашением с умершим супругом, квартира осталась у истца, однако данное соглашение не было нотариально удостоверено, что создает препятствия для приобретения указанного жилого помещения потенциальными покупателями.

В судебное заседание истец, ответчик ФИО4, третьи лица АО «ТБанк», нотариус ФИО6, ответчик администрация МО «

<

адрес> «

<

адрес>» не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили. 

Ответчик ФИО4 представила письменный отзыв в котором просила в удовлетворении требований к ФИО4 отказать, поскольку она является ненадлежащим ответчиком по делу, т.к. отказалась от наследства, оставшееся после смерти ее отца ФИО2

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Установлено, что ФИО3 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о заключении брака № от указанной даты. Брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

В период брака супругами приобретена 

<

адрес> 

<

адрес> на основании договора № долевого участия в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между открытым акционерным обществом «Нарьян-Марстрой» и ФИО3

Право собственности на вышеуказанную квартиру зарегистрировано за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

ФИО2 скончался ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

После смерти ФИО2 было инициировано наследственное дело №.

Единственным наследником первой очереди являлась ФИО4, дочь ФИО2, которая выступает в качестве ответчика по данному делу.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 подала заявление нотариусу о принятии наследства по всем основаниям наследования, оставшегося после смерти ее отца, ФИО2

Однако ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 отозвала свое заявление и отказалась от наследства по всем основаниям наследования после смерти своего отца, ФИО2

Поскольку на момент смерти ФИО2 не было установлено иных наследников, кроме его дочери ФИО4, которая отказалась от наследства, и поскольку свидетельства о праве на наследство не были выданы, наследство, оставшееся после смерти ФИО2, признается выморочным.

В силу ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.

Согласно ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено, либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с п. 15 постановления Пленума Верховного суда РФ «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» № от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) - общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что квартира, расположенная по адресу: Ненецкий автономный округ, 

<

адрес>, 

<

адрес>, относится к совместно нажитому имуществу ФИО2 и ФИО3 во время брака.

Согласно ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

Из материалов дела следует, что до смерти ФИО2, после расторжения брака с ФИО3, бывшие супруги заключили соглашение о разделе общего имущества от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого они договорились о разделе совместно нажитого в период брака имущества. 

Согласно данному соглашению:

- ФИО2 принадлежат следующие объекты: 

<

данные изъяты>. Указанные транспортные средства являются его единоличной собственностью. 

- ФИО3 принадлежат следующие объекты: квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>; 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> кухонный гарнитур, спальный гарнитур, прихожая, шкаф-купе, шкаф для одежды, шкаф для книг, тумба, два стеллажа, холодильник 

<

данные изъяты>, шкаф-пенал, раковина с тумбой для ванной комнаты, два телевизора. ФИО3 является единственным собственником указанных объектов. Долги по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ и договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 300 000 рублей были оплачены ФИО3 единолично, без участия ФИО2

Указанное соглашение нотариусом не удостоверено.

Между тем, в соответствии со статьей 38 Семейного кодекса Российской Федерации (в редакции действовавшей на момент заключения между ФИО3 и ФИО2 соглашения) нотариальное удостоверение соглашения о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, не требовалось.

Учитывая, наличие взаимного согласия между бывшими супругами ФИО2 и ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества, право общей совместной собственности ФИО2 и ФИО3 на квартиру, расположенную по адресу: Ненецкий автономный округ, 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, должно быть прекращено.

Согласно выписке из ЕРГН собственником 

<

адрес> 

<

адрес> в 

<

адрес> является ФИО3, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, сам факт внесения в ЕГРН записи о государственной регистрации права собственности одного из супругов (далее - Титульный собственник) не отменяет законного режима имущества супругов, если он не был изменен в установленном порядке, и, соответственно, в этом случае оба супруга являются собственниками объекта недвижимости, правообладателем которого в ЕГРН указан один из них.

Статьями 253 Гражданского кодекса Российской Федерации, 35 СК РФ определено, что распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.

В этой связи принимая во внимание, что квартира приобретена в период брака, в соответствии с достигнутым соглашением о разделе общего имущества, право собственности на указанный объект перешло к истцу, однако, регистрация данного права в установленном порядке после заключения соглашения не была осуществлена, суд считает необходимым признаеть за истцом право собственности на указанный объект недвижимости.

В связи с тем, что ФИО4 отказалась от наследства и не приняла его, требования ФИО3 к ФИО4 подлежат отклонению.

Таким образом, иск подлежит частичному удовлетворению.

Понесенные по делу расходы по уплате государственной пошлины за подачу иска в суд распределению не подлежат, поскольку обращение в суд с исковым заявлением по настоящему делу не вызвано каким-либо нарушением ответчиками прав стороны истца.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО3 к ФИО4, администрации муниципального образования «

<

адрес> «

<

адрес>» об исключении имущества из наследственной массы, признании права собственности на недвижимое имущество – удовлетворить частично.

Прекратить права общей совместной собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, объектом недвижимого имущества - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, площадью 67.1 кв.м. с кадастровым номером №

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

В удовлетворении требований ФИО3 к ФИО4 – отказать. 

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в суд Ненецкого автономного округа через Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий подпись А.В. Абанников