Дело № 2-221/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

13 сентября 2019 года п. Ибреси

Ибресинский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Паймина А.А.,

с участием истца – ФИО2,

представителя истца - адвоката Федорова Л.Г.,

помощника прокурора Иванова П.К., 

при секретаре Денисовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ибресинского районного суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим права пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о выселении из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, указывая, что он является собственником квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельств о государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок. Отношения между истом и ответчиком полностью разладились, который не проживая в домохозяйстве периодически распродает имущество без согласия истца. Ответчик добровольно сняться с регистрационного учета и освободить жилое помещение категорически отказывается. Членом его семьи ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между ними нет.

Впоследствии ДД.ММ.ГГГГ истец исковые требования уточнил и просит признать ответчика прекратившим права пользования жилым помещением находящего по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО2 и его представитель адвокат Федоров Л.Г. исковое требование поддержали по изложенным в исковом заявлении основаниям и просили его удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в суд не явился, судебное извещение адресованное ответчику возвращается почтовой службой с отметкой «Истек срок хранения» (согласно сведениям ШПИ).

Как разъяснил Верховный Суд РФ в Постановлении Пленума от 23.06.2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Исходя из действия принципов добросовестности и разумности, ответчик должен был обеспечить возможность получения почтовой и иной корреспонденции по месту нахождения, что им выполнено не было по субъективным причинам. 

Суд принимает во внимание, что ответчик, не обеспечив возможность получения судебной корреспонденции, не направив в судебное заседание представителя, по своему усмотрению не воспользовался диспозитивным правом по предоставлению доказательств в обоснование своих возможных возражений по иску, тем самым принял на себя риск соответствующих процессуальных последствий, в том числе в виде постановления решения по доказательствам, представленным истцом.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика ФИО3 

Третье лицо – начальник миграционного пункта ОМВД России по Ибресинскому району Чувашской Республики ФИО4 направила в суд заявление о рассмотрении дела без ее участия, оставляя удовлетворение требований на усмотрение суда.

Участвующий при рассмотрении настоящего иска помощник прокурора Иванов П.К. не возражал на удовлетворении искового требования ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением.

С учетом положений ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного производства. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу п. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В силу положений п.1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом из представленных свидетельств о государственной регистрации права установлено, что в настоящее время жилой дом с земельным участком по адресу: 

<

адрес> принадлежат на праве собственности истицу (л.д. 5,6).

Из выписки из похозяйственной книги № Ширтанского сельского поселения Ибресинского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: 

<

адрес> записан первым ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 9).

Согласно адресной справки (л.д. 15) ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Из поквартирной карточки квартиры 

<

адрес> следует, что ее жилая площадь 63,06 кв.м., первым записан - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО3 не является собственником указанного жилого помещения, расходов на содержание жилого помещения, коммунальных услуг он не несет, членом семьи истца не является, в связи с чем, законных оснований для сохранения за ним права пользования жилой площадью не имеется.

Кроме того, судом установлено, что данное жилое помещение в настоящее время пришло в непригодное состояние, а ответчик ФИО3 на протяжении долгого времени проживает в квартире своей дочери, т.е. ответчик фактически не пользуется данным жилым помещением из-за её состояния, регистрация в этой квартире для него имеет формальный характер. 

На основании установленных по делу обстоятельств, с учетом приведенных норм права, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым домом являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Сама по себе регистрация ФИО3 по адресу: 

<

адрес>, не является основанием для сохранения за ответчиком права пользования указанным жилым помещением.

Ответчик сохраняет за собой регистрацию в спорном жилом помещении, не снимается с регистрационного учета по данному адресу, чем нарушает права собственника жилого дома – истца.

На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении искового требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковое требование ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО3 в ОМВД России по Ибресинскому с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Заочное решение может быть отменено по заявлению ответчика, не присутствовавшего в судебном заседании, в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Ибресинский районный суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья 

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ