Дело № 2-635/2024

УИД 11RS0009-01-2024-000722-25

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Княжпогостский районный суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Степанченко А.В.,

при секретаре судебного заседания Романовой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Емве Республики Коми 05 июля 2024 года гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «Княжпогостская тепло-энергетическая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги, пени, расходов по уплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Княжпогостская тепло-энергетическая компания» (далее - АО КТЭК) обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в жилом помещении, находящемся по адресу: 

<

адрес>, за период с 01 июля 2018 года по 31 июля 2023 года в размере 158 713,44 руб., пени в размере 260 178,47 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 7 388,92 руб., мотивируя тем, что ответчик уклоняется от оплаты предоставленных коммунальных услуг в жилом помещении. 14.05.2024 истец уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 ноября 2018 года по 31 июля 2023 года в размере 158 713,44 руб., пени в размере 260 178,47 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 7 388,92 руб. 05.06.2024 истец вновь уточнил исковые требования в связи с ходатайством ответчика о применении срока исковой давности, просил взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 апреля 2021 года по 31 июля 2023 года в размере 67 670,05 руб., пени в размере 16 285,25, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 718,66 руб.

Определением Княжпогостского районного суда Республики Коми от 28.05.2024 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора по ходатайству ответчика, привлечено акционерное общество «Коми энергосбытовая компания».

Представитель истца АО «КТЭК» в судебном заседании не участвует, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, просит дело рассмотреть без него.

Ответчик ФИО1, надлежащим образом уведомленный о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не прибыл, о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлено.

Третье лицо - АО «КЭК», извещенное надлежаще о судебном заседании, представили ходатайство, в котором просят о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон, третьего лица, при имеющихся в деле доказательствах.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что согласно регистрационным учетам МП ОМВД России по Княжпогостскому району от 21.05.2024 ответчик ФИО1 значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, с 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, о чем в ЕГРН 

<

ДД.ММ.ГГГГ> внесена запись 

<

№>. 

С 01 августа 2017 года АО КТЭК является единой теплоснабжающей организацией на территории Княжпогостского района, наделена статусом гарантирующей организаций, осуществляющей холодное водоснабжение и водоотведение на территории поселений муниципального района «Княжпогостский» (постановления администрации муниципального района «Княжпогостский» от 14.07.2017 № 244 и № 245).

Ответчик ФИО1 является плательщиком предоставляемых в указанном жилом помещении коммунальных услуг по отоплению и холодному водоснабжению (по нормативу).

В соответствии с пунктом 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (часть 1).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (пункт 1 части 1).

Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённым постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354(далее - Правила № 354), плата за отопление и водоснабжение жилого помещения определяется, в том числе на основании показаний приборов учета коммунальных ресурсов, а при их отсутствии- по нормативу и установленного тарифа (цен) для потребителей (пункты 42 ( абз.3), 42(1)). 

Определением мирового судьи Кылтовского судебного участка Княжпогостского района Республики Коми от 05.12.2023 года удовлетворено заявление ФИО1 об отмене судебного приказа 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>.

Согласно представленным платежным документам, по рассматриваемой квартире за период с 01 ноября 2018 года по 31 июля 2023 года начислена плата за отопление в размере 158 713,44 руб. С учетом применения истцом срока исковой давности за период с 01 апреля 2021 года по 31 июля 2023 года плата за отопление составляет 67 670,05 руб. 

Расчет платы за отопление и холодное водоснабжение начислена с учетом площади жилого помещения-

<

данные изъяты>, норматива 0,034 Гкал/кв.м, установленного решением Совета МО «Княжпогостский район» от 13.05.2010 № 266, тарифа, установленного приказами Министерства строительства, тарифов, жилищно- коммунального и дорожного хозяйства Республики Коми в спорный период. Плата за холодное водоснабжение начислена на основании показаний индивидуального прибора учет и тарифов, установленных приказами Министерства строительства, тарифов, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Республики Коми.

Ответчик представил ходатайство, в котором просил применить трехлетний срок исковой давности относительно периода взыскиваемой задолженности за жилищно-коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из положений части 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере однойстотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с разъяснениями, данными в пунктом 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

По состоянию на 31 июля 2023 года задолженность ответчика по пени (с учетом применения истцом срока исковой давности) составляет 16 285,25 руб.

Руководствуясь приведенными правовыми нормами, оценив фактические обстоятельства дела, представленные доказательства, суд приходит к выводу о наличии достаточных правовых оснований для взыскания со ФИО1 в пользу истца задолженности за предоставленные коммунальные услуги в размере 67 670 руб., поскольку ответчик ненадлежащее исполняет обязанность по оплате коммунальных платежей, пени по состоянию на 31 июля 2023 года в размере 16 285,25 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 718,66 руб.

Руководствуясь статьями 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Акционерного общества «Княжпогостская тепло-энергетическая компания» удовлетворить.

Взыскать со ФИО1, 

<

данные изъяты>, задолженность по оплате коммунальных услуг в жилом помещении, находящемся по адресу: 

<

адрес>, за период с 01 апреля 2021 года по 31 июля 2023 года в размере 67 670,05 руб., пени в размере 16 285,25 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 718,66 руб., всего взыскать 86 673,96 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми путем подачи апелляционной жалобы через Княжпогостский районный суд Республики Коми в течение месяца со дня его вынесения. 

Судья А.В. Степанченко