Дело № 2-9822/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 30 октября 2017 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Ермалюк А.П.,

при секретаре Максимовой Е.И., 

с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску закрытого акционерного общества «Вологодский подшипниковый завод» к ФИО2 о взыскании задолженности за содержание и ремонт помещения,

установил:

ФИО2 является собственником нежилых помещений общей площадью 433,5 кв.м, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, а также предоставление коммунальных услуг осуществляет ЗАО «ВПЗ».

Со ссылкой на задолженность за содержание и ремонт помещения, 29.09.2017 ЗАО «ВПЗ» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за период с 01.01.2017 по 30.04.2017 в размере 214 495 рублей 82 копейки, расходов по оплате государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца ЗАО «ВПЗ» по доверенности ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки не известна.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Таким образом, именно собственник нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества.

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Факт ненадлежащего исполнения ответчиком ФИО2 обязанности по внесению платы за содержание и ремонт нежилого помещения установлен в ходе рассмотрения дела.

Согласно расчету задолженности за жилищные и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, сумма задолженности за период с 01.01.2017 по 30.04.2017 составляет 214 495 рублей 82 копейки.

Расчет задолженности судом проверен, является верным, указанный расчет ответчиком не оспорен. Доказательств оплаты задолженности в полном объеме либо частично суду не представлено. 

На основании вышеизложенного с ответчика в пользу ЗАО «ВПЗ» подлежит взысканию задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 214 495 рублей 82 копейки.

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворённым требованиям.

Руководствуясь статьями 98, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

взыскать с ФИО2 в пользу закрытого акционерного общества «Вологодский подшипниковый завод» задолженность за содержание и ремонт помещения в размере 214 495 рублей 82 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 345 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.П. Ермалюк

Мотивированное решение изготовлено 31.10.2017.