Дело № 2-176/2021 (12RS0009-01-2021-000414-03) 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

17 июня 2021 г. пгт. Морки 

Моркинский районный суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Ивановой Л.А., при секретаре судебного заседания Егошиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

истец ФИО1 обратился в суд к ответчику ФИО2 с иском о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: с. Ш.. Моркинского района Республики Марий Эл, ул. З.., д... Ответчик ФИО2, его сын, зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако по месту регистрации не проживает, обязанностей по оплате коммунальных услуг за жилье не несет, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается, вывез свои вещи, в настоящее время проживает в г. К... Регистрация ответчика ФИО2 в спорном помещении ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал и просил их удовлетворить, пояснив соответственно вышеизложенному. 

Ответчик ФИО2 на судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

На основании ч.4 ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел гражданское дело в отсутствие ответчика ФИО2

Представитель третьего лица миграционного пункта ОМВД России по Моркинскому району в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания надлежащим образом извещен, о причинах неявки суду не сообщил. 

На основании ч.3 ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело без участия представителя третьего лица миграционного пункта ОМВД России по Моркинскому району. 

Заслушав пояснения истца ФИО2, показания свидетелей С... и А.., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 и 4 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч.7 ст.31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

На основании ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно п.3 ст.687 Гражданского кодекса РФ договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре в других случаях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Судом установлено, что истцу ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом, кадастровым номером.. , площадью 75,8 кв.м., расположенный по адресу: с. Ш.. Моркинского района Республики Марий Эл, ул. З.., д.., что подтверждается записью регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № … от 21 октября 2010 г. 

На основании записей домовой книги в доме … по ул. З.. с. Ш.. Моркинского района Республики Марий Эл ответчик ФИО2 значится зарегистрированным по месту жительства с … 2015 г. 

Допрошенный в судебном заседании свидетель С... показал, что он проживает по соседству с ФИО1, у которого есть сын А... В настоящее время А… проживает в гор. К.., в течение длительного времени к своему отцу он не приезжает, по хозяйству ему не помогает, расходы по содержанию жилого дома не несет.

Свидетель А... в суде показала, что она знакома с семьей А-вых. Их сын А… к родителям не приезжает, по хозяйству не помогает, в с. Ш.. она его не видела, он проживает где-то в гор. К...

До настоящего времени ответчик ФИО2 добровольно с регистрационного учета не снялся, что препятствует истцу ФИО1 в осуществлении своих прав как собственника на жилое помещение.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1, будучи собственником жилого дома, в 2015 г. вселил туда сына ФИО2 в качестве члена своей семьи, который являлся нанимателем жилого помещения. Ответчик ФИО2 против иска не возражал, доказательств, опровергающих требования истца, суду не представил, в спорном жилом доме фактически не проживает, с собственником не общается, коммунальные платежи не вносит, в настоящее время его личных вещей в жилом помещении не имеется, проживает по другому адресу, т.е. фактически договор найма жилого помещения им расторгнут и право пользования жилым помещением прекращено по его инициативе. Указанные обстоятельства подтверждаются исследованными в судебном заседании доказательствами.

Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, конкретные обстоятельства дела суд находит исковые требования истца ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению, право пользования ответчиком ФИО2 спорным жилым помещением подлежит прекращению.

В силу Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация по месту жительства имеет уведомительный характер и не влечет возникновения права на жилую площадь. 

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 регистрация граждан осуществляется по месту их жительства (месту, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации).

По смыслу п.п. "е" п.31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Применительно к приведенному правовому регулированию и установленным по делу обстоятельствам решение суда по настоящему делу является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: с. Ш.. Моркинского района Республики Марий Эл, ул. З.., д...

В силу ч.3 ст.196 ГПК РФ решение принято судом по заявленным истцом требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л :

исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2, … года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: с. Ш.. 

<

...> д...

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по месту жительства по адресу: с. Ш.. Моркинского района Республики Марий Эл, ул. З.., д...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Моркинский районный суд Республики Марий Эл.

Председательствующий судья Л.А. Иванова

Мотивированное решение составлено 17 июня 2021 г.