Дело № 2-199/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Рудничный районный суд г.Кемерово

в составе председательствующего судьи Жилина С.И.

при секретаре Платоновой Л.Ю.,

с участием прокурора Бухариной В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кемерово

26 февраля 2018 г.

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику Решу С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Свои требования истец ФИО1 мотивирует тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Однако, по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован ответчик ФИО2 28.11.2014г. брак между ней и ответчиком расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака. Собственником спорного жилого помещения ответчик не является, так как до расторжения брака 27.10.2014 г. подарил ей принадлежащую ему ? долю спорного жилого помещения. В настоящее время она является единоличным собственником спорного жилого помещения. Ответчик ФИО2 отбывает наказание в ФКУ КП-2 по приговору суда. Соглашение о праве пользования спорным жилым помещением между ней и ответчиком отсутствует. Оплату за коммунальные услуги по месту регистрации ответчик не производит. Регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 доводы искового заявления поддержала, просила удовлетворить иск.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по месту отбывания наказания в ФКУ КП – 2, исковые требования признал.

Прокурор в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, не возражал по поводу удовлетворения иска.

Суд, выслушав истца, свидетеля, прокурора, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу ст.30 ЖК РФ собственник вправе использовать принадлежащую ему жилую площадь по своему усмотрению.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В силу положений ч. ч. 1 - 3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором дарения ? доли в праве на квартиру от 27.10.2014г., свидетельством о государственной регистрации права от 14.11.2014г. и выпиской из ЕГРН от 14.12.2017 г.

При этом из представленного в материалы дела договора дарения 1/2 доли в праве на квартиру от 27.10.2014г. следует, что 1/2 доли спорного жилого помещения по адресу: 

<

адрес> подарил истцу ФИО1 ответчик ФИО2, который собственником отчуждаемой 1/2 доли спорного жилого помещения являлся на основании договора купли – продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о расторжении брака от 30.12.2014 г. следует, что брак между истцом и ответчиком прекращен 30.12.2014 г. (л.д.28).

На момент рассмотрения настоящего гражданского дела ответчик ФИО3 по приговору Залесовского районного суда Алтайского края от 12.01.2017г. отбывает наказание в местах лишения свободы. 

Из представленной в материалы дела поквартирной карточки, справки с места жительства от 12.12.2017 г., адресной справки от 28.12.2017 г. следует, что ответчик ФИО2 с 18.12.2014 г. значится в регистрации по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. Кроме того, ответчик имеет регистрацию по месту пребывания до 20.04.2020г. по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> (л.д. 6,7,34).

Свидетель ФИО7, являющаяся дочерью истца ФИО1, допрошенная в судебном заседании, показала, что в процессе расторжения брака между матерью и ответчиком ФИО2 они достигли устной договорённости о том, что ФИО2 дарит матери принадлежащую ему ? доли в спорном жилом помещении, а она не претендует на другое недвижимое имущество, приобретённое в браке.

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда нет, поскольку они последовательны, непротиворечивы, согласуются с другими доказательствами по делу. 

При указанных обстоятельствах, с учётом вышеприведённых положений закона, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1 о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, поскольку установлено, что ответчик ни собственником спорного жилого помещения, ни членом семьи собственника спорного жилого помещения –истца ФИО1 не является, не проживает в спорном жилом помещении и не несёт расходы по его содержанию.

При таких данных у ответчика ФИО2 отсутствуют правовые основания для пользования спорным жилым помещением, он утратил право пользования им. Указанное решение суда в силу закона является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта из спорного жилого помещения.

Суд считает, что указанные выводы соответствуют обстоятельствам дела и закону.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Рудничный районный суд г. Кемерово в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: