Дело № 2-2555/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 сентября 2017 года г. Нефтеюганск 

Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа –Югры в составе:

председательствующего судьи Мельникова И.В. 

при секретаре Лариной О.С. 

с участием ст.помощника Нефтеюганского межрайпрокурора ФИО1

представителя истца ФИО2

представителя ответчика адвоката Федоровой З.В.

предоставившей удостоверение №1029 и ордер № 643

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, действующего в интересах несовершеннолетней ФИО к ФИО4 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением 

У С Т А Н О В И Л :

Истец в интересах несовершеннолетней обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором просит признать ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным в (адрес), мотивируя требования тем, что его (истца) дочь является собственником указанного жилого помещения. 

Указывает, что в указанной квартире зарегистрирована сестра отца ФИО5 ФИО6, которая в данное жилое помещение никогда не вселялась, обязательства по уплате коммунальных услуг она не выполняет, вещей ответчика в квартире нет, ее место жительства не известно, связь с ней не поддерживает. Наличие регистрации ответчика создает препятствия для отчуждения квартиры. 

Истец, как законный представитель несовершеннолетнего истца, извещенный о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явился, ходатайствуя о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Представитель истца в судебном заседании вновь поддержал заявленный иск, суду пояснил, что ФИО5 зарегистрировал в квартире свою сестру, которая в квартиру не вселялась и не проживала в ней. В настоящее время ответчик выехала за пределы РФ, и может находиться либо в (адрес), либо в (адрес), точное местонахождение ответчика ему неизвестно. 

Ответчик в судебное заседание не явилась, суд приступил к рассмотрению дела по получении сведений с последнего известного места жительства ответчика сведений о неизвестности ее места пребывания. 

Назначенный в соответствии со ст.50 Гражданского процессуального кодекса РФ адвокат Федорова З.В. с иском не согласилась, ссылаясь на обязательные условия поведения адвоката в процессе в соответствии с указанными обстоятельствами. 

Выслушав мнение представителей сторон, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав представленные суду доказательства, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования. 

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, несовершеннолетняя ФИО является собственником жилого помещения, расположенного в (адрес), на основании договора дарения квартиры от 07 августа 2015 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № выданным 05 ноября 2015 года. 

Согласно справке № 1039 от 09 июня 2017 года ФИО6 (дата) года рождения зарегистрирована в спорном жилом помещении.

Оснований, по которым ответчик приобрела бы право пользования спорным жилым помещением после регистрации не установлено, поскольку членом семьи собственника спорного жилья ответчик не является, в указанное жилое помещение ответчик не вселялась, в жилом помещении не проживала, каких-либо её вещей в спорном жилом доме нет, бремя ответственности за содержание квартиры она не несла и не несёт, каких-либо соглашений между сторонами относительно пользования спорным жилым помещением не заключалось. 

Сам по себе факт регистрации ответчика по месту жительства не порождает для неё возникновения отношений по пользованию жилым помещением, поскольку в силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и Жилищным кодексом Российской Федерации. 

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Удовлетворяя требование истца, суд учитывает, что в силу Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713), а также п. 128 Приказа Федеральной миграционной службы от 11 сентября 2012г. № 288) признание гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства, поэтому в силу закона у регистрирующего органа возникает обязанность снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства при наличии судебного решения. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 31 Жилищного кодекса РФ, ст. 304 Гражданского кодекса РФ, ст.194,195, 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3, действующего в интересах несовершеннолетней ФИО к ФИО4 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО4 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным в (адрес).

Разъяснить сторонам, что указанное решение является основанием для отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Нефтеюганску основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному месту жительства.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры с подачей апелляционной жалобы через Нефтеюганский районный суд.

Председательствующий : подпись

Верно: судья И.В Мельников

Секретарь: О.С. Ларина

Подлинник находится в Нефтеюганском районном суде в деле № 2-2555/2017

Решение в законную силу не вступило.

Решение изготовлено 21.09.2017г.