Дело № 2-124/2019 г. 

26RS0004-01-2019-000133-50

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

06 марта 2019 года с. Александровское

Судья Александровского районного суда Ставропольского края Штанько Т. Г., при секретаре Кудиновой И.В., с участием истца ФИО1, представителя ответчика администрации села 

<

адрес> ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску В. к администрации села 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к администрации села Грушевского Александровского района Ставропольского края о признании права собственности на земельный участок, которое мотивировал следующим:

ФИО2 на праве собственности имеет жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> №, что подтверждается договором купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, а так же свидетельством о регистрации права собственности.

К данному дому прилегает земельный участок, с кадастровым номером № площадью № кв.м., который находится в его пользовании. Он не может получить свидетельство о праве собственности на земельный участок, так как не может представить документ, удостоверяющий право гражданина прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.

В 2011 году была проведена проверка главным государственным инспектором по использованию и охране земель по 

<

адрес> о соблюдении земельного законодательства на земельном участке, земель населенных пунктов общей площадью № кв.м., с кадастровым номером № по 

<

адрес> села 

<

адрес>. В ходе проверки было установлено, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о государственной регистрации прав на земельный участок, по указанному адресу отсутствует. Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет, площадью № кв.м., площадь земельного участка является декларированной, границы земельного участка на местности в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлены, участку присвоен кадастровый №. Категория земель –земли населенных пунктов, разрешенное использование –для индивидуального жилищного строительства. На территории земельного участка распложены жилые и хозяйственные постройки. Участок используется по назначению. По результатам проверки земельного законодательства в его действиях при использовании земельного участка расположенного по 

<

адрес> села Грушевского, нарушений земельного законодательства не выявлено.

На протяжении всего времени с момента приобретения указанного домовладения он пользовался земельным участком как собственник, обрабатывал его, оплачивал земельный налог.

Он обращался в администрацию Александровского муниципального района Ставропольского края с заявлением об изменении вида разрешенного использования земельного участка из земель населенных пунктов с.Грушевского, однако получил отказ. 

В связи с чем он вынужден обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок, площадью № кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес> №.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал свои исковые требования, просил их удовлетворить. 

Представитель ответчика администрации села 

<

адрес> ФИО4 в судебном заседании исковые требования признал и согласен на вынесение решения при признании иска.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований, либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку признание ответчиком администрацией села 

<

адрес> иска ФИО1 не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, то у суда имеется достаточно оснований принять решение об удовлетворении заявленных истцом исковых требований по правилам ч.4 ст. 198 ГПК РФ при признании иска ответчиком. 

Учитывая изложенное, руководствуясь ст., ст.234 ГК РФ, 194, 197,198 ч.4 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к администрации села 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на недвижимое имущество: а именно земельный участок, площадью №, 00 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес> №.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на объект недвижимости в межмуниципальном отделе по Минераловодскому району и Александровскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение месяца с подачей апелляционной жалобы через Александровский районный суд Ставропольского края. 

Судья Т.Г. Штанько