Дело № 2-1356/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28.05.2019 г. г. Владивосток

Первомайский районный суд в составе:

председательствующего судьи Сахно С.Я.

при секретаре Крайсвитней Т.И.

с участием:

истицы ФИО1

помощника прокурора Первомайского

района г. Владивостока Талалаевой М.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ

Квартира 

<

адрес> в 

<

адрес> по 

<

адрес> в 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора купли-продажи от 15.09.2003 г., с 19.07.2011 г. в указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ответчики ФИО2, ФИО3

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам о снятии с регистрационного учёта в названном жилом помещении, указывая, что ответчики в него никогда не вселялись и не проживали в нём, проживают по другому адресу, членами её семьи не являются, регистрация ответчиков по месту жительства в спорном жилом помещении нарушает её права собственника. 

В ходе рассмотрения дела истица изменила исковые требования, просит суд признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением.

В судебном заседании истица поддержала исковые требования в полном объёме, пояснила, что ответчики приходятся ей родственниками, были зарегистрированы в спорной квартире по их просьбе с целью трудоустройства, в жилое помещение никогда не вселялись и не проживали в нём, связь с ними она поддерживала по телефону, обращалась к ответчикам с просьбой сняться с регистрационного учёта, однако они на её просьбу не отреагировали, соглашение о пользовании квартирой между нею и ответчиками отсутствует. 

Ответчики в судебное заседание не явились, ответчица ФИО3 телефонограммой извещена о дате слушания дела надлежащим образом, судебные извещения, направленные ответчику ФИО2 заказной почтой по адресу регистрации и по указанному истицей месту жительства, возвращены оператором связи в суд за истечением срока хранения и неявкой адресата, аналогичным образом были возвращены в суд судебные извещения о вызове ответчика ФИО2 в предварительное судебное заседание 22.04.2019 г. 

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о злоупотреблении ответчиком ФИО2 своими процессуальными правами в виде отказа от получения судебного извещения, в связи с чем, с учётом требований ст.ст. 117, 167 ГПК РФ и согласия участников судебного разбирательства, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, просившего суд удовлетворить исковые требования, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от 15.09.2003 г. на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное в 

<

адрес>, 

<

адрес>, в указанной квартире с 19.04.2011 г. зарегистрированы по месту жительства ответчики ФИО2, ФИО4

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ, в силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Статьёй 31 ЖК РФ установлены права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, указанные права и обязанности, в том числе право пользования жилым помещением, принадлежат членам семьи собственника жилого помещения, при этом к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что ответчики никогда не вселялись и не проживали в спорном жилом помещении, членами семьи истицы не являлись и не являются, доказательств обратного и доказательств наличия между сторонами соглашения о пользовании жилым помещением в порядке ч. 7 ст. 31 ЖК РФ ответчиками суду не представлено, истица факт наличия подобного соглашения отрицает.

При указанных обстоятельствах право пользования ответчиками спорной квартирой должно быть прекращено на основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в соответствии с которой в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ или другими федеральными законами, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им), при этом суд полагает возможным удовлетворить исковые требования в избранной истицей форме защиты права путём признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

В силу требований ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истицы подлежит взысканию в равных долях по 

<

данные изъяты> руб. с каждого уплаченная истицей при обращении в суд государственная пошлина.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ

ФИО2, ФИО3 признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным в 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в пользу ФИО1 возврат госпошлины, в каждого, 

<

данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: