Д

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2024 года 

<

адрес>, МО

Истринский городской суд 

<

адрес> в составе: председательствующего – судьи Климёновой Ю.В.

при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к СТСН «Березовая роща», ФИО1 г.о.Истра о признании права собственности на земельный участок,

установил:

в Истринский городской суд обратился ФИО2 с исковым заявлением к СТСН «Березовая роща», ФИО1 г.о.Истра о признании права собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты> ссылаясь, что на основании Постановления ФИО1 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-св.з земельные участки переданы в собственность граждан – членам садового товарищества. После распределения земельных участков за ФИО2 закреплен земельный участок №. Списки граждан-членов садоводческого товарищества не сохранились, в архивное управление не сдавались.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, уполномочил на представление своих интересов ФИО4 Представитель истца по доверенности ФИО4 заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики СТСН «Березовая роща», ФИО1 г.о.Истра представителей в судебное заседание не направили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Допрошенный в ходе судебного заседания свидетель 

<

данные изъяты>. пояснила, что ФИО2 является членом СТСН «Березовая роща», в 2011 году участвовал в электрификации, земельный участок получен истцом при распределении.

Выслушав доводы представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно статье 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу статьи 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Из материалов дела следует, что основании Постановления ФИО1 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-св.з земельные участки закреплены за садоводческим товариществом «Березовая роща».

Согласно ответу Архивного управления «ФИО1 

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ списки к Постановлению ФИО1 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-св.з «О закреплении земель и выдаче свидетельств садоводческому товариществу «Березовая роща» 

<

адрес>-Слободского сельского округа для садоводства» на хранение в Архивное управление не сдавались.

Согласно выписке из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ внеочередного выборного общего собрания СНТ «Березовая роща» принято решение о принятии в члены СНТ «Березовая роща» ФИО2, участок №, членская книжка с августа 1998 года.

В материалы дела представлено заявление СТСН «Березовая роща» о признании исковых требований.

Заключением кадастрового инженера ООО «Топограф-М» установлено, что фактическая площадь земельного участка по адресу: 

<

адрес>, г.о. Истра, д. Исаково, СТСН «Березовая роща», уч. 122, составляет 842 кв. м.

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно абзацу 1 пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется (абзац 4 статьи 9.1).

В соответствии с пунктом 3 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Частью 5 статьи 1 названного закона установлено, что государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Судом установлено, что спорный земельный участок был закреплен на праве собственности за ФИО2 до введения в действие Земельного кодекса РФ, данное право не оспорено, каких-либо обременений или ограничений на указанный земельный участок не установлено, земельный участок используется по его целевому назначению, суд считает возможным признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 842 кв. м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты> в соответствии с геоданными таблицы:

№ 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Истринский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение

составлено ДД.ММ.ГГГГ