47RS0009-01-2025-001328-39 Дело № 2-1834/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кировск Ленинградская область 19 августа 2025 года 

Кировский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Матвейчука А.В., 

при секретаре Палкиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Шлиссельбургского городского поселения Кировского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на бесхозяйное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

администрация Шлиссельбургского городского поселения Кировского муниципального района Ленинградской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – сарай и гараж под одной крышей с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что 3 ноября 2022 года спорное недвижимое имущество принято на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, как бесхозяйное. Учитывая, что с момента постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет прошло более одного года, а также ссылаясь на положения ст.ст. 218, 225 ГК РФ заявитель находил наличие правовых оснований для признания на нее права муниципальной собственности (л.д. 2-4). 

Определением суда от 17 июля 2025 года к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены МТУ Росимущества г. Санкт-Петербурге и Ленинградской области и Леноблкомимущество.

В судебном заседании представитель администрации Шлиссельбургского городского поселения Кировского муниципального района Ленинградской области ФИО1 заявленные требования поддерживала в полном объеме. 

Представители заинтересованных лиц Управления Росреестра по Ленинградской области, МТУ Росимущества г. Санкт-Петербурге и Ленинградской области, а также Леноблкомимущества в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки не представили. 

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив письменные доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему. 

Статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации среди предусмотренных законом способов защиты гражданских прав указывает на возможность осуществления такой защиты путем признания права.

Основания приобретения права собственности приведены в положениях статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии со статьей 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Согласно пункту 6 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Из материалов дела следует, что объект недвижимого имущества – сарай и гараж под одной крышей с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, собственника не имеет, право собственности на него не зарегистрировано.

3 ноября 2022 года указанный объект принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, что подтверждается соответствующим уведомлением Всеволожского отдела Управления Росреестра по Ленинградской области №№, а также выпиской из ЕГРН.

Из письма филиала ГУП «Леноблинвентаризация» от 19 ноября 2021 года следует, что регистрация права собственности на спорные объекты не производилась (л.д. 16).

Согласно выписке из реестра Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Кировского муниципального района Ленинградской области от 16 ноября 2021 года сарай и гараж под одной крышей с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, в реестре собственности Кировского муниципального района не числится (л.д. 14).

Письмом Леноблкомимущества от 29 ноября 2021 года подтверждается, что данный объект в реестре государственного имущества Ленинградской области также отсутствует (л.д. 13). 

Согласно письму МТУ Росимущества в Санкт-Петербурге и Ленинградской области от 22 декабря 2021 года сарай и гараж под одной крышей с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, в реестре федерального имущества не учтен (л.д. 12).

Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимая во внимание длительность периода учета спорного объекта в качестве бесхозяйного недвижимого имущества, отсутствие спора о правах на него со стороны заинтересованных лиц, суд считает возможным признать право муниципальной собственности администрации Шлиссельбургского городского поселения Кировского муниципального района Ленинградской области на сарай и гараж под одной крышей с кадастровым номером №. 

Руководствуясь ст.ст. 290-293, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

заявление администрации Шлиссельбургского городского поселения Кировского муниципального района Ленинградской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Шлиссельбургского городского поселения Кировского муниципального района Ленинградской области на бесхозяйное недвижимое имущество – сарай и гараж под одной крышей с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи лицами, участвующими в деле, апелляционной жалобы через Кировский городской суд Ленинградской области.

Судья А.В. Матвейчук

Решение изготовлено в окончательной форме 22 августа 2025