31RS0015-01-2024-001113-71 гр. дело № 2- 633/2024 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

заочное

09 октября 2024 года г. Новый Оскол

Новооскольский районный суд Белгородской области в составе: 

председательствующего судьи Сорокиной Н.Н., 

при секретаре Н.

С участием:

представителя истца адвоката Б.А.М., действующего на основании ордера от 09.10.2024 №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности в порядке приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности в порядке приобретательной давности на жилой дом с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, ранее принадлежавший на праве собственности М.А.Л., умершему 20.01.2008.

В обосновании требований ссылается на то, что на основании договоров дарения, заключенных с М.А.С. и на основании решения суда в порядке приобретательной давности после смерти М.А.Л. она приобрела в собственность земельный участок с кадастровым номером № а также жилой дом с кадастровым номером № расположенные по адресу: 

<

адрес>, однако в состав имущества остался не включенным жилой дом ранее принадлежавший М.А.Л., расположенный на этом же земельном участке с кадастровым номером №. 

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, обеспечив явку своего представителя адвоката Б.А.М., который иск поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела она уведомлялась по адресу регистрации, что подтверждается сведениями почтового идентификатора( л.д.63),однако в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в его отсутствии не заявляла. 

В связи с неявкой в судебное заседание ответчика извещенного о времени и месте судебного заседания, с учетом мнения представителя истицы, не возражавшего против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд рассмотрел данное дело в соответствии со статьями 233 - 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав представленные письменные доказательства, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В п. 3 ст. 234 ГК РФ предусмотрено, что лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда N 22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении.

Как указано в абзаце первом п. 16 приведенного выше Постановления, по смыслу ст. ст. 225 и 234 ГК РФ, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно абз.1 п. 19 этого же Постановления, возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из ст. ст. 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании договора дарения от 24.09.2008, заключенного с М.А.С. принадлежит 

<

данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 7000 кв.м. и 6/10 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 61 кв.м., расположенный на вышеуказанном земельном участке по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выпиской из ЕГРН, выпиской из похозяйственной книги Васильдольской территориальной администрации (л.д. 7-37).

На основании вступившего в законную силу решения Новооскольского районного суда от 02.02.2024 года за ФИО1 в порядке приобретательной давности признано право собственности на 

<

данные изъяты> долю земельного участка с кадастровым номером №, и 4/10 доли жилого дома с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, ранее принадлежавших М.А.Л., умершему 20.01.2008 года. 

Как следует из кадастрового паспорта домовладения расположенного по адресу: 

<

адрес>, на данной территории также расположен находящийся в открытом пользовании истицы жилой дом площадью 31.3 кв.м, 1975 года постройки. 

В силу пункта 2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Учитывая, что вступившим в законную силу решением суда были установлены обстоятельства приобретения истицей в порядке приобретательной давности права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, суд признает заявленные требования в отношении расположенного на этом же земельном участке жилого дома с кадастровым номером № обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу п. 21 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в силу приобретательной давности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕ Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 (паспорт №) к ФИО2 (паспорт №) о признании права собственности в порядке приобретательной давности -удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дома с кадастровым номером №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, ранее принадлежавший М.А.Л., умершему 20.01.2008 года. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Белгородский областной суд путем подачи жалобы через Новооскольский районный суд.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Мотивированное решение изготовлено 17октября 2024 года.

Судья