Дело №2-1321/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Кичиной Т.В., 

секретаря судебного заседания Водоладовой О.В. 

с участием представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» к ФИО2 ФИО10, ФИО2 ФИО11 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и пени за просрочку платежей,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» обратилось в суд с иском к ответчикам ФИО2 ФИО12, ФИО2 ФИО13 и просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> и коммунальные услуги в размере 

<

данные изъяты>. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, пени за задержку внесения платежей за жилищно-коммунальные услуги в размере 

<

данные изъяты>. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, а также возложить расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>.

Исковые требования заявлены по тем основаниям, что ответчик ФИО3 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> которое было предоставлено во владение и пользование в связи с прохождением военной службы. В указанном помещении ФИО3 проживает совместно с женой ФИО4 и малолетними детьми. Пользуясь предоставленными ЖКУ, свои обязанности по оплате на протяжении длительного времени не исполняют. В отношении спорного жилого помещения открыт лицевой счет № №, по которому истец производит начисление платы за наем жилого помещения, содержание и ремонт, а также коммунальные услуги. За ответчиками образовалась задолженность в размере 

<

данные изъяты>. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Истцом указано, что на основании протокола собрания собственников помещений, заключен Договор № № управления жилищным фондом, закрепленным за Вооруженными силами РФ от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым истец обеспечивает благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества и ремонт в жилищном фонде, а также предоставление коммунальных услуг надлежащего качества гражданам, проживающим в жилом фонде. К своим обязанностям истец приступил ДД.ММ.ГГГГ.

Также истцом указано на то, что размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года составляет 

<

данные изъяты>.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила взыскать сумму долга.

Ответчики ФИО2 ФИО14, ФИО2 ФИО15 в судебном заседании отсутствовали, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Об уважительных причинах неявки ответчики суду не сообщили, письменные возражения относительно заявленных требований суду не представлены.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В связи с тем, что суду не представлено документов, подтверждающих уважительность причин неявки ответчиков в судебное заседание, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства по имеющимся в деле материалам. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Статьей 678 ГК РФ определено, что наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, вносить коммунальные платежи.

На основании ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

В силу ч.2 указанной статьи, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. 

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Между Министерством обороны РФ и ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» ДД.ММ.ГГГГ года на основании протокола собрания собственников помещений заключен договор № № управления жилищным фондом, закрепленным за вооруженными силами РФ, в том числе многоквартирным домом, в котором расположено спорное жилое помещение (л.д.№). Указанный договор заключен с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества жилищного фонда, решения вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в жилищном фонде.

Приказом министра обороны РФ № № от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д№) было принято решение о создании ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ путем изменения типа, основных целей деятельности и переименования государственного учреждения Жилищно-эксплуатационная контора № № Жилищно-коммунального отдела Квартирно-эксплуатационного управления города Москвы.

Согласно уставу ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ основными целями деятельности Учреждения является осуществление содержания (эксплуатации) объектов военной и социальной инфраструктуры и предоставление коммунальных услуг в интересах Вооруженных Сил РФ. 

При этом, в соответствии с п.16 Устава учреждение вправе сверх установленного государственного задания выполнять работы, оказывать услуги, относящиеся к его основным видам деятельности, для граждан и юридических лиц за плату.

Судом установлено, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

Согласно выписки из финансового лицевого счета подтверждается, что в спорном жилом помещении проживают шесть человек: Наниматель ФИО3, жена ФИО4, дети ФИО16М. (л.д№)

Выпиской из лицевого счета (л.д№) подтверждается наличие задолженности по оплате найма жилого помещения, содержания и текущего ремонта, а также коммунальным услугам в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: г

<

адрес> (абонент ФИО3, лицевой счет – №) в размере 

<

данные изъяты>

Также в материалы дела представлен расчет пени по оплате коммунальных услуг, из которого следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года размер пени составил 

<

данные изъяты>. (л.д.№).

Представленный истцом расчет задолженности обоснован и ответчиками не опровергнут. 

ДД.ММ.ГГГГ года истцом было подготовлено уведомление о задолженности на сумму 

<

данные изъяты> (л.№ которое ответчик получил ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ года истцом было подготовлено уведомление о задолженности на сумму 

<

данные изъяты> (л.д№ которое ответчик получил ДД.ММ.ГГГГ.

Проанализировав представленные доказательства в совокупности, суд пришел к выводу, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

В силу ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» к ФИО2 ФИО17, ФИО2 ФИО18 ФИО19 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и пени за просрочку платежей, - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2 ФИО20 и ФИО2 ФИО21 в пользу ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размере 

<

данные изъяты> руб., пени за задержку внесения платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>. 

Взыскать с ФИО2 ФИО22 в доход бюджета Наро-Фоминского городского округа Московской области государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты>. 

Взыскать с ФИО2 ФИО23 в доход бюджета Наро-Фоминского городского округа Московской области государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты>. 

Ответчики вправе подать заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения копии решения. Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд в апелляционном порядке через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья Кичина Т.В.