Дело № 2-4060/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Санкт-Петербург 26 октября 2017 года

Кировский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Шеломановой Л.В.

при секретаре Пиргуновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ООО «Жилкомсервис №1 Кировского района» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных платежей, взыскании денежных средств в порядке регресса,

установил:

ФИО1 обратился в Кировский районный суд г. Санкт-Петербурга с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ООО «Жилкомсервис №1 Кировского района» об определении размера участия в оплате коммунальных услуг на 

<

адрес>, в следующем порядке: 1/4 доли возложить на истца, 1/4 доли на ответчика ФИО3 и 1/2 доли на ответчика ФИО2 В обосновании исковых требований истец указывает, что он и ответчики ФИО3 и ФИО2 членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут, имеют раздельный бюджет и расходы, решить вопрос с ответчиками о распределении затрат по коммунальным платежам в добровольном порядке не представляется возможным.

В ходе рассмотрения дела истец неоднократно уточнял исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ, и в конечном итоге просил решением суда определить размер участия в оплате коммунальных услуг на 

<

адрес>, в следующем порядке: 1/4 доли возложить на истца, ? доли на ответчика ФИО3 и 1/2 доли на ответчика ФИО2, взыскать с ответчика ФИО3 в порядке регресса, денежные средства в счет ранее произведенной оплаты жилищно-коммунальных услуг в размере 44 226,70 рублей, с ответчика ФИО2 – 40 226,70 рублей, указывая на то, что решением Кировского районного суда Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО4, ФИО1, ФИО3, ФИО2 в пользу ООО «Жилкомсервис № 1 Кировского района» солидарно взыскана задолженность за оказание жилищно-коммунальных услуг в размере 198 599 рублей 31 копейка, пени за несвоевременную оплату квартирной платы и коммунальных услуг в размере 56 081 рубль 58 копеек, расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 рублей, а всего 259 680 (двести пятьдесят девять тысяч шестьсот восемьдесят) рублей 89 копеек. Истец погасил имеющуюся задолженность в общей сумме 156 276,41 рублей, при этом ответчики понесенные истцом расходы в добровольном порядке возместить отказались, в связи с этим ФИО1 просит взыскать с ФИО3, ФИО2 в порядке регресса, денежные средства уплаченные им по решению суда в счет общего долга.

Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении уточненных исковых требований настаивал. Суду пояснил, что денежные средства, выплаченные им в счет погашения долга, причитающиеся на долю матери ФИО4, он с ответчиков ФИО3 и ФИО2 не взыскивает. При разделе финансовых счетов он просит включить в состав семьи ФИО2, зарегистрированных в квартире ее несовершеннолетних детей и мать ФИО5 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании уточненные исковые требования признал в полном объеме, выразив это в форме письменного заявления, в соответствии с положениями ч.1 ст.173 ГПК РФ.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании уточненные исковые требования признала в полном объеме, выразив это в форме письменного заявления, в соответствии с положениями ч.1 ст.173 ГПК РФ. При определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных платежей, против включения в состав ее семьи ее несовершеннолетних детей и матери ФИО4 не возражала. 

Ответчик ООО «Жилкомсервис №1 Кировского района», в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени судебного разбирательства надлежащим образом, возражений и ходатайств не представил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных исковых требований на стороне ответчиков ФИО4, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явилась, заявлений и ходатайств не представила. 

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к следующему выводу. 

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из содержания ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Перечень лиц, имеющих обязанность осуществлять внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги получателю такой платы, установлен частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, в частности к таким лицам относятся собственники жилого помещения.

В силу частей 2 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

Частью 1 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи (ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела, 

<

адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности истцу ФИО1 в размере 1/2 доли, ответчику ФИО3 в размере 1/4 доли и ответчику ФИО2 в размере 1/2 доли (л.д.20).

Из материалов дела следует, что в спорной квартире зарегистрированы 6 человек: истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ответчик ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 (мать сторон), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 (сын ФИО2), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7 (дочь ФИО2), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем свидетельствует справка о регистрации (л.д.24).

Как усматривается из справки о регистрации, общая площадь указанной квартиры составляет 65,30 кв.м., жилая 47,90 кв.м.

Из представленных квитанций усматривается, что все платежи производятся на состав семьи 6 человек. 

Как установлено в судебном заседании плата за содержание и ремонт жилого помещения, а также плата по отдельным видам коммунальных услуг взимается управляющей организацией – ООО «Жилкомсервис №1 Кировского района».

Из объяснений истца следует, что ФИО3, ФИО2 на данный момент не составляют с ним единой семьи, решить вопрос с ответчиками о распределении затрат по коммунальным платежам не представляется возможным. 

Обстоятельства, на которые ссылается сторона истца в обоснование своих требований, ФИО3, ФИО2 не оспаривались. Кроме того, из отзыва ответчика ФИО2 следует, что она не возражает против включения детей и матери в ее финансовый счет.

Суд исходя из того, что собственники жилого помещения несут бремя содержания своего имущества, также принимая во внимание, что между сторонами возник спор об оплате жилья и коммунальных услуг, с учетом признания иска ответчиками, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ООО «Жилкомсервис №1 Кировского района» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных платежей в полном объеме.

Рассматривая требования ФИО1 о взыскании с ФИО3, ФИО2 в порядке регресса, денежных средств уплаченных истцом в счет общего долга по жилищно-коммунальным услугам, взысканных вступившим в законную силу судебным решениям, суд приходит к следующему.

Положения ст. ст. 209, 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 30, 153 Жилищного кодекса Российской федерации, определяют обязанность собственника по содержанию принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения и несению расходов по оплате коммунальных услуг пропорционально своей доли собственности.

Должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого (п.1 ч.2 ст.325 ГК РФ).

Материалами дела установлено, что решением Кировского районного суда Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №2-5284/2014 с ФИО4, ФИО1, ФИО3, ФИО2 в пользу ООО «Жилкомсервис № 1 Кировского района» солидарно взыскана задолженность за оказание жилищно-коммунальных услуг в размере 198 599 рублей 31 копейка, пени за несвоевременную оплату квартирной платы и коммунальных услуг в размере 56 081 рубль 58 копеек, расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 рублей, а всего 259 680 (двести пятьдесят девять тысяч шестьсот восемьдесят) рублей 89 копеек (л.д.61-64).

В рамках исполнения указанного решения истцом ФИО1 погасил имеющуюся задолженность в общей сумме 156 276,41 рублей, что подтверждено ответчиками в судебном заседании. 

В соответствии с п.1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Правильность произведенного расчета ответчики не оспаривали.

Учитывая изложенное, принимая во внимание признание ответчиками ФИО3 и ФИО2 исковых требований, суд считает исковые требования ФИО1 о взыскании с ответчика ФИО3 в порядке регресса, денежных средств в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг в размере 44 226,70 рублей, с ответчика ФИО2 – 40 226,70 рублей подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Исходя из размера удовлетворенных исковых требований, с ФИО3 и ФИО2 в пользу ФИО1 надлежит взыскать понесенные им расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 176, 00 рублей, по 588,00 рублей с каждого из ответчиков.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ООО «Жилкомсервис №1 Кировского района» об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, взыскании денежных средств в порядке регресса - удовлетворить.

Обязать ООО «Жилкомсервис №1 Кировского района» заключить с ФИО1, ФИО2, ФИО3 отдельные договоры на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, производить начисления и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги по трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес> отдельно с ФИО1 на состав семьи один человек, из расчета ? доли в праве собственности и 16,32 кв.м. от общей площади квартиры, отдельно с ФИО3 на состав семьи один человек, из расчета ? доли в праве собственности и 16,32 кв.м. от общей площади квартиры и отдельно с ФИО2 на состав семьи четыре человека она, мать ФИО4, сын ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и дочь ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из расчета ? доли в праве собственности и 32,65 кв.м. от общей площади квартиры.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 в порядке регресса, денежные средства в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг в размере 44 226 (Сорок четыре тысячи двести двадцать шесть) рублей 70 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в порядке регресса, денежные средства в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг в размере 40 226 (Сорок тысяч двести двадцать шесть) рублей 70 копеек.

Взыскать с ФИО3 и ФИО2, в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 176 Одна тысяча сто семьдесят шесть) рублей 00 копеек, по 588 (пятьсот восемьдесят восемь) рублей 00 копеек с каждого. 

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через гражданскую канцелярию Кировского районного суда Санкт-Петербурга.

Судья: Шеломанова Л.В.