Дело № 2-2176/2023

УИД 42RS0013-01-2023-002852-04

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

Междуреченский городской суд Кемеровской области в составе

Председательствующего судьи Тютюник Я.Я.

при секретаре Ковалевой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Междуреченске Кемеровской области 30 октября 2023 года

дело по заявлению Комитета по управлению имуществом муниципального образования «Междуреченский городской округ», администрации Междуреченского городского округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом муниципального образования «Междуреченский городской округ» (КУМИ), администрация Междуреченского городского округа обратились в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь. 

Требования истцов мотивированы тем, что по заявлению КУМИ 07.05.2021 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области в качестве бесхозяйной вещи был поставлен объект недвижимого имущества: Сооружение канализации: Канализационные сети (

<

адрес>, расположенные по адресу: Кемеровская область-Кузбасс, 

<

адрес>

По информации филиала № 5 БТИ Междуреченского городского округа, Управления Росреестра Кемеровской области, сведения о зарегистрированных правах и сделок на данный объект недвижимости отсутствуют.

По информации Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Кемеровской области, Комитет по управлению имуществом Кемеровской области, данное сооружение в реестрах не учитывается.

На основании постановления администрации Междуреченского городского округа от 08.09.2021 № 1837-п «О передаче бесхозяйной сети водоотведения в эксплуатацию МУП «Междуреченский Водоканал», приказа КУМИ г. Междуреченска от 15.09.2021 № 743-п, акта о приеме-передаче объектов от 15.09.2021, МУП «Междуреченский Водоканал» определено в качестве эксплуатирующей организации, осуществляющей содержание и обслуживание выявленного бесхозяйного сооружения, до признания на него права муниципальной собственности.

После истечения года, сведений об объявлении бесхозяйным данного сооружения, прав на указанное недвижимое имущество заявлено не было.

Просят признать недвижимую вещь - Сооружение канализации: Канализационные сети (от канализационного колодца 

<

адрес> с канализационными колодцами 

<

адрес>), с кадастровым номером: № расположенные по адресу: Кемеровская область-Кузбасс, 

<

адрес> в районе жилого дома № бесхозяйной. Признать право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь- Сооружение канализации: Канализационные сети (от канализационного колодца 

<

адрес> с канализационными колодцами 

<

адрес>), с кадастровым номером: №, расположенные по адресу: Кемеровская область-Кузбасс, 

<

адрес>

В судебное заседание представитель заявителя Комитета по управлению имуществом муниципального образования «Междуреченский городской округ», будучи извещенным надлежащим образом, не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 32).

В судебное заседание представитель заявителя администрации Междуреченского городского округа не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом (л.д. 38). Причина неявки в суд не известна, каких-либо ходатайств до начала рассмотрения дела не поступало. 

В судебное заседание представитель заинтересованного лица МУП "Междуреченский водоканал", будучи извещенным надлежащим образом, не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 33).

Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ, приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, изучив материалы дела, находит возможным удовлетворить заявленные требования в полном объеме по следующим основаниям. 

В силу ч. 1 ст. 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в порядке особого производства суд рассматривает дела: о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно п. 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п. 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно п. 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В соответствии с ч. 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

В соответствии с п. 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

Согласно п. 3 приказа Министерства экономического развития Российской Федерации от 10 декабря 2015 года № 931 «Об установлении порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» на учет принимаются здания, сооружения, помещения (далее - объекты недвижимого имущества), которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались.

В случае если сведения об объекте недвижимого имущества отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости, принятие на учет такого объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного осуществляется одновременно с его постановкой на государственный кадастровый учет в порядке, установленном Законом.

В соответствии с п. 5 вышеуказанного приказа принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей (далее - заявление) (приложение № 1 к настоящему Порядку): органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.

Таким образом, органы местного самоуправления, уполномоченные управлять муниципальным имуществом, обязаны принимать меры по постановке на учет бесхозяйного недвижимого имущества.

Судом установлено, что Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях на обращение КУМИ г. Междуреченска сообщило об отсутствии в реестре федерального имущества сведений в отношении канализационных сетей (керамика d 150 мм/70,8м.), расположенных по адресу: 

<

адрес> от канализационного колодца 

<

адрес> с канализационными колодцами К-

<

адрес> (л.д. 5).

Согласно сообщения Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса, канализационные сети, расположенные по адресу: 

<

...> (от канализационного колодца 

<

адрес> с канализационными колодцами 

<

адрес>) в реестре государственного имущества Кемеровской области-Кузбасса не учитываются (л.д. 6).

По данным архива ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса» филиала №5 БТИ Междуреченского городского округа на 01.01.1997 информация о зарегистрированных правах: канализационные сети по адресу: Кемеровская область, 

<

адрес> (от канализационного колодца 

<

адрес> с канализационными колодцами 

<

адрес>), отсутствует (л.д. 7).

Согласно Уведомлению Междуреченского отдела Управления Росреестра по Кемеровской области-Кузбассу от 07.05.2021 принят на учет бесхозяйный объект недвижимого имущества: Сооружение канализации: Канализационные сети (от канализационного колодца 

<

адрес> с канализационными колодцами 

<

адрес>), с кадастровым номером: № расположенные по адресу: Кемеровская область-Кузбасс, 

<

адрес> (л.д. 4).

Согласно сообщению Федерального агентства по Управлению государственным имуществом (Росимущество) от 05.09.2023, в реестре федерального имущества, отсутствуют сведения об объекте недвижимого имущества: Сооружение канализации: Канализационные сети (от канализационного колодца 

<

адрес> с канализационными колодцами 

<

адрес>), с кадастровым номером: № расположенные по адресу: Кемеровская область-Кузбасс, 

<

адрес> (л.д. 12-15).

Таким образом, судом установлено, что данные сооружения, расположенные в пределах границ Междуреченского городского округа, являются объектом недвижимости, право собственности на которые в установленном порядке ни за кем не зарегистрировано, собственника не имеют, являются бесхозяйными.

Отсутствие собственника является недопустимым, поскольку приводит к отсутствию контроля за состоянием конструкций, отсутствию обязанности по содержанию и ремонту.

На основании обращения заявителя указанные объекты в установленном законом порядке поставлены на учет в качестве бесхозяйного имущества, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Со дня постановки сооружений на учет как бесхозяйных прошло более года, при этом сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, правовой статус объектов недвижимости на момент рассмотрения дела в суде не изменился.

Доказательств, свидетельствующих о том, что указанное недвижимое имущество принадлежит на каком-либо вещном праве или ином законном основании конкретным лицам, не представлено и в материалах дела не имеется.

Руководствуясь статьями 194-199, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Требования Комитета по управлению имуществом муниципального образования «Междуреченский городской округ», Администрации Междуреченского городского округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

Признать недвижимую вещь - Сооружение канализации: Канализационные сети (от канализационного колодца 

<

адрес> с канализационными колодцами 

<

адрес>), с кадастровым номером: №, расположенные по адресу: Кемеровская область-Кузбасс, 

<

адрес> бесхозяйной. 

Признать право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - Сооружение канализации: Канализационные сети (от канализационного колодца 

<

адрес> с канализационными колодцами 

<

адрес>), с кадастровым номером: №, расположенные по адресу: Кемеровская область-Кузбасс, 

<

адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Кемеровский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Междуреченский городской суд Кемеровской области.

Судья подпись Я.Я. Тютюник

Копия верна, подлинник решения подшит в материалы дела № 2-2176/2023 Междуреченского городского суда Кемеровской области 

Судья Я.Я. Тютюник