Дело №

УИД №RS0015-01-2024-001337-84

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Ейск 29 июля 2024 г.

Ейский городской суд Краснодарского края в составе: 

председательствующий судья Данилейченко И.Н.,

при секретаре Вишневской Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ГК «Звезда», 3/лица: администрация Ейского городского поселения Ейского района, межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам управления Росреестра по Краснодарскому краю, нотариус Ейского нотариального округа ФИО2, о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, в котором, сославшись на отказ нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию и уточнив в порядке ст.39 ГПК РФ требования, просил признать за ним в судебном порядке право собственности на принадлежавший наследодателю ФИО3 при жизни гаражный бокс с №, расположенный в ГК «Звезда» по адресу: 

<

адрес>. 

В судебное заседание стороны и третьи лица не явились, уведомлены надлежащим образом.

Истец ФИО1 письменно просил дело рассмотреть в его отсутствие, настаивал на удовлетворении иска.

Ответчик ГК «Звезда» в лице председателя правления ФИО4, третьи лица администрация Ейского городского поселения Ейского района в лице представителя по доверенности ФИО5, Росреестра в лице заместителя начальника отдела ФИО6 письменно просили дело рассмотреть в их отсутствие, против удовлетворения иска не возражали..

Нотариус ФИО2 о причинах неявки не сообщила, об отложении судебного разбирательства не просила, возражений по существу иска не представила.

В порядке ст.167 ГПК РФ, судом определено рассмотреть дело при указанной явке.

Изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно статье 12 ГК РФ и защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В силу ст.218 ГК РФ изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

В соответствии с требованиями ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе наследственные права и обязанности.

В силу ст.1118 ГК РФ распорядится имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из материалов дела установлено, что истец ФИО1 является наследником по завещанию, удостоверенному государственным нотариусом Ейской государственной нотариальной конторы Краснодарского края ФИО2 09.12.1992 по реестру №3-4448, после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, наследственное дело №36727095-12/2024.

По условиям указанного завещания ФИО3 все свое имущество завещала истцу ФИО1

Как указано в исковом заявлении, подтверждается документально и никем не оспаривается решением Ейского городского совета народных депутатов Краснодарского края от 25.10.1989 за гаражным кооперативом «Звезда» закреплен земельный участок под строительство гаражных боксов, расположенный в районе банно-прачечного комбината военного городска № и утвержден список членов гаражного кооператива, согласно которому ФИО3 является членом кооператива и владельцем гаражного бокса №.

ГК «Звезда» (сокращенное наименований «кооператив «Звезда») является действующим юридическим лицом, зарегистрированным на основании постановления Главы администрации г.Ейска от 09.03.1994.

Согласно п.5 р. II Устава ГК «Звезда», принятого общим собранием кооператива 18.12.1993, строительство гаражей осуществляется членами кооператива за свой счет.

В соответствии с п.п.8, 11 р.IV Устава член кооператива имеет прав пользоваться предоставленным им местом и гаражом пожизненно, передавать свой гараж любому лицу в порядке завещания, гараж умершего члена кооператива переходит к его наследнику по завещанию.

При жизни ФИО3 право собственности на принадлежащий ей гаражный бокс №№ распложенный в кооперативе «Звезда», надлежащим образом не оформила. Согласно справке ППК «Роскадастр» по состоянию на 17.06.2024 сведения об указанном в иске недвижимом имуществе в ЕГРН отсутствуют. По сведениям отдела по Ейскому району ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – краевое БТИ» от 15.05.2024 право собственности за ФИО3 на гаражный бокс лит.Г121 в ГК «Звезда» не зарегистрировано. В отсутствие государственной регистрации права наследодателя нотариус постановлением от 27.03.2024 отказал истцу в выдаче дополнительного свидетельства о праве собственности на принадлежавший ФИО3 гараж.

Таким образом, ФИО1, будучи лишенным возможности наследовать принадлежавший наследодателю на момент смерти гаражный бокс обратился с настоящим иском в суд.

В тоже время истец после смерти наследодателя принял на себя обязательства по содержанию упомянутого гаражного бокса, уплатил членские взносы, коммунальные платежи, открыто им пользовался и владел, что подтверждается членской книжкой, платежной квитанций и справкой председателя кооператива. Истцом изготовлена техническая документация на спорный гаражный бокс. 

Согласно п.п.34-36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

При этом право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п.4 ст.1152 ГК РФ). 

Аналогичная позиция изложена в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», – если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от наличия государственной регистрации права на недвижимость. 

С целью разрешения спора по делу была проведена судебная строительно-техническая экспертиза, согласно которой указанный в исковом заявлении гаражный бокс №, общей площадью 24,1 кв.м, расположенный в ГК «Звезда» по адресу: 

<

адрес>, соответствует строительным, пожарным, градостроительным нормам и правилам, жизни и здоровью граждан не угрожает.

Оценив экспертное заключение по правилам, установленным в ст.86 ГПК РФ, суд соглашается с изложенными в нем выводами.

Доказательств тому, что выстроенный гаражный бокс нарушает права и охраняемые интересы других лиц, суду не представлено. 

В соответствии с п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу норм п.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец принял наследство после смерти ФИО3, споров о принадлежности гаражного бокса как и сведений о лицах, имеющих в соответствии с п.1 ст.1149 ГК РФ право на обязательную долю в наследстве после смерти ФИО3 не имеется, а получение истцом правоустанавливающих документов на гаражный бокс во внесудебном порядке невозможно, при этом его сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а сам гараж соответствует строительным и градостроительным нормам и правилам, суд находит исковые требования ФИО1 о признании за ним права собственности на принадлежавший ФИО3 гаражный бокс обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании п.1 ст.58 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ГК «Звезда», 3/лица: администрация Ейского городского поселения Ейского района, межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам управления Росреестра по Краснодарскому краю, нотариус Ейского нотариального округа ФИО2, о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования,- удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 24,1 кв.м., расположенный в гаражном кооперативе «Звезда» по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Вступившее в силу решение суда по данному делу является основанием для постановки указанного в решении гаражного бокса на кадастровый учет и регистрации права собственности на гаражный бокс за истцом в установленном законом порядке, в том числе для изготовления технического плана на основании подписанной правообладателем декларации об объекте недвижимости, в отсутствие разрешения на строительство и на ввод в эксплуатацию.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы через Ейский городской суд в течение месяца.

Судья